2024年住宅安置購房協(xié)議模板版

2024年住宅安置購房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（安置方）1.1.2乙方（被安置方）1.2住宅安置1.2.1安置范圍1.2.2安置地點(diǎn)1.2.3安置面積1.2.4安置房屋類型1.3購房標(biāo)準(zhǔn)1.3.1安置購房標(biāo)準(zhǔn)1.3.2購房面積計(jì)算1.3.3安置購房價(jià)格1.3.4付款方式及期限1.4安置購房流程1.4.1安置購房申請1.4.2安置購房審批1.4.3簽訂安置購房合同1.4.4房屋交付2.權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供安置房源2.1.2保證房屋質(zhì)量2.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1遵守安置購房規(guī)定2.2.2按時(shí)付款2.2.3配合甲方完成安置購房流程3.違約責(zé)任3.1甲方違約3.1.1甲方未按約定提供安置房源3.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋3.2乙方違約3.2.1乙方未按約定時(shí)間付款3.2.2乙方未遵守安置購房規(guī)定4.爭議解決4.1雙方協(xié)商解決4.2向相關(guān)部門投訴4.3法律途徑解決5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止6.其他約定6.1保密條款6.2合同的份數(shù)及保管7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.附件8.1安置房源清單8.2購房標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件9.簽訂日期10.甲方（簽字）：11.乙方（簽字）：12.見證人（簽字）：13.簽訂地點(diǎn)：14.合同編號(hào)：第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（安置方）指負(fù)責(zé)安置乙方（被安置方）的單位或個(gè)人。1.1.2乙方（被安置方）指根據(jù)本合同規(guī)定接受安置的單位或個(gè)人。1.2住宅安置1.2.1安置范圍指甲方根據(jù)政策規(guī)定，為乙方提供的住宅安置區(qū)域。1.2.2安置地點(diǎn)指甲方確定的乙方住宅安置的具體地址。1.2.3安置面積指甲方為乙方提供的住宅安置面積，按照購房標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。1.2.4安置房屋類型指甲方為乙方提供的住宅安置房屋的戶型、建筑結(jié)構(gòu)等類型。1.3購房標(biāo)準(zhǔn)1.3.1安置購房標(biāo)準(zhǔn)指甲方根據(jù)政策規(guī)定，為乙方提供的住宅安置購房的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2購房面積計(jì)算指甲方按照購房標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的乙方安置住宅的面積。1.3.3安置購房價(jià)格指甲方根據(jù)購房標(biāo)準(zhǔn)確定的乙方安置住宅的總價(jià)格。1.3.4付款方式及期限指甲方和乙方約定的乙方支付安置購房價(jià)格的方式和期限。1.4安置購房流程1.4.1安置購房申請指乙方按照甲方規(guī)定，向甲方提交的安置購房的申請。1.4.2安置購房審批指甲方在收到乙方安置購房申請后，根據(jù)政策規(guī)定進(jìn)行的審批。1.4.3簽訂安置購房合同指甲方和乙方在審批通過后，簽訂的安置購房合同。1.4.4房屋交付指甲方在合同約定的期限內(nèi)，將安置房屋交付給乙方的行為。2.權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供安置房源指甲方按照政策規(guī)定，為乙方提供符合安置購房標(biāo)準(zhǔn)的房源。2.1.2保證房屋質(zhì)量指甲方提供的安置房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。2.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)指甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與安置購房相關(guān)的各類手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1遵守安置購房規(guī)定指乙方應(yīng)遵守政策規(guī)定，按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行安置購房。2.2.2按時(shí)付款指乙方按照合同約定的付款方式和期限，支付安置購房價(jià)格。2.2.3配合甲方完成安置購房流程指乙方應(yīng)配合甲方完成合同約定的安置購房流程。3.違約責(zé)任3.1甲方違約3.1.1甲方未按約定提供安置房源指甲方未按照本合同約定，為乙方提供符合安置購房標(biāo)準(zhǔn)的房源。3.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋指甲方未按照本合同約定，按時(shí)將安置房屋交付給乙方。3.2乙方違約3.2.1乙方未按約定時(shí)間付款指乙方未按照本合同約定的付款方式和期限，支付安置購房價(jià)格。3.2.2乙方未遵守安置購房規(guī)定指乙方未遵守政策規(guī)定，未按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行安置購房。4.爭議解決4.1雙方協(xié)商解決指甲方和乙方在發(fā)生合同爭議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決問題。4.2向相關(guān)部門投訴指甲方和乙方在發(fā)生合同爭議時(shí)，可以向上級(jí)主管部門或相關(guān)部門投訴。4.3法律途徑解決指甲方和乙方在發(fā)生合同爭議時(shí)，可以采取法律途徑解決，包括但不限于申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件指本合同在甲方和乙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更指甲方和乙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.3合同終止指在本合同約定的條件或原因出現(xiàn)時(shí)，甲方和乙方協(xié)商一致終止合同。6.其他約定6.1保密條款指甲方和乙方在合同有效期內(nèi)和合同終止后，對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密。6.2合同的份數(shù)及保管指本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由見證人保管。7.法律適用與爭議解決7.1適用法律指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.8.附件8.1安置房源清單指甲方提供的乙方安置房源的詳細(xì)清單，包括房源名稱、地址、面積、戶型等。8.2購房標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件指甲方提供的與乙方安置購房標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的政策文件和規(guī)定。9.簽訂日期指甲方和乙方簽訂本合同的日期。10.甲方（簽字）：指甲方代表在本合同上簽字后的姓名或名稱。11.乙方（簽字）：指乙方代表在本合同上簽字后的姓名或名稱。12.見證人（簽字）：指在本合同簽訂過程中，作為見證人的姓名或名稱。13.簽訂地點(diǎn)：指甲方和乙方簽訂本合同的地點(diǎn)。14.合同編號(hào)：指本合同的唯一編號(hào)，用以標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同的合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安置房源清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)包括甲方提供的所有安置房源的詳細(xì)信息，如房源名稱、地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。乙方有權(quán)根據(jù)該清單了解和選擇符合自己需求的安置房源。附件2：購房標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括與乙方安置購房標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的政策文件和規(guī)定，如安置購房政策、房價(jià)限購政策、貸款政策等。乙方有權(quán)根據(jù)該附件了解和遵守相關(guān)政策規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供安置房源的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：標(biāo)準(zhǔn)：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合安置購房標(biāo)準(zhǔn)的房源，視為甲方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未能按時(shí)安置而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的2024年6月30日前提供符合安置購房標(biāo)準(zhǔn)的房源，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因未能按時(shí)安置而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：標(biāo)準(zhǔn)：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將安置房屋交付給乙方，視為甲方違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未能按時(shí)入住而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的2024年12月31日前將安置房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因未能按時(shí)入住而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方未按約定時(shí)間付款的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：標(biāo)準(zhǔn)：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付安置購房價(jià)格，視為乙方違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的2024年7月31日前支付安置購房價(jià)格，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方未遵守安置購房規(guī)定的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：標(biāo)準(zhǔn)：如果乙方未能遵守政策規(guī)定，未按照規(guī)定的程序和要求進(jìn)行安置購房，視為乙方違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：如果乙方在安置購房過程中提供虛假信息或拒絕配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.安置房源：指甲方根據(jù)政策規(guī)定，為乙方提供的符合安置購房標(biāo)準(zhǔn)的住宅房源。在本合同中的應(yīng)用：甲方應(yīng)提供符合安置購房標(biāo)準(zhǔn)的房源給乙方選擇，乙方有權(quán)根據(jù)安置房源清單了解和選擇符合自己需求的房源。2.購房標(biāo)準(zhǔn)：指甲方根據(jù)政策規(guī)定，為乙方提供的住宅安置購房的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。在本合同中的應(yīng)用：甲乙雙方應(yīng)按照購房標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算乙方安置住宅的價(jià)格，并按照該價(jià)格進(jìn)行支付。3.安置地點(diǎn)：指甲方確定的乙方住