平房租賃協(xié)議2024年版版2

平房租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋描述1.2租賃面積1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1房屋使用要求7.2房屋愛(ài)護(hù)與保護(hù)7.3房屋轉(zhuǎn)租條款8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的事宜處理11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3房屋退租后遺留物品處理13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件14.簽字頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋描述租賃房屋位于【填寫(xiě)具體的地址】，為一層平房，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)】，房屋內(nèi)設(shè)施包括【填寫(xiě)房屋內(nèi)設(shè)施】。1.2租賃面積租賃房屋的面積為【填寫(xiě)具體的面積】。1.3租賃用途承租人租賃該房屋用作【填寫(xiě)具體的租賃用途】。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自【填寫(xiě)具體的開(kāi)始日期】起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至【填寫(xiě)具體的結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃合同到期前【填寫(xiě)具體的時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫(xiě)具體的租金金額】。3.2租金支付周期租金每【填寫(xiě)具體的支付周期】支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每【填寫(xiě)具體的支付日期】。3.4租金支付方式租金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付【填寫(xiě)具體的押金金額】作為押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在【填寫(xiě)具體的時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】退還。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間如承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在【填寫(xiě)具體的時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同義務(wù)，如未按約定提供房屋或未按約定時(shí)間維修房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為【填寫(xiě)具體的賠償金額】。8.2承租人違約承租人未能履行合同義務(wù)，如未按約定支付租金或未合理使用房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約賠償金額為【填寫(xiě)具體的賠償金額】。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為【填寫(xiě)具體的賠償金額】，通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為【填寫(xiě)具體的時(shí)間】。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件為【填寫(xiě)具體的終止條件】。10.3合同終止后的事宜處理合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為【填寫(xiě)具體的交付時(shí)間】，交付條件為【填寫(xiě)具體的交付條件】。12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為【填寫(xiě)具體的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】。12.3房屋退租后遺留物品處理房屋退租后，承租人應(yīng)在【填寫(xiě)具體的時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋內(nèi)所有物品搬離，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。如有遺留物品，視為承租人放棄，出租人有權(quán)處理。第十三條附件13.1房屋照片附件中包含租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、身份證等。第十四條簽字頁(yè)14.1出租人簽字出租人簽字：【填寫(xiě)出租人簽字】14.2承租人簽字承租人簽字：【填寫(xiě)承租人簽字】14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：【填寫(xiě)見(jiàn)證人簽字】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰、完整的照片，以便雙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含出租人的房產(chǎn)證、身份證等有效證件的復(fù)印件，以及租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件。附件三：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確租賃期限、租金等條款。附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以備查核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或未能按時(shí)維修房屋。2.承租人未能按照合同約定支付租金或未能合理使用房屋。3.承租人未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或故障。4.承租人未按照合同約定提前終止合同或未辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.維修費(fèi)用：由違約方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)具體的違約金金額】。如承租人未能按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)具體的違約金金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指【填寫(xiě)出租人的全稱或姓名】。2.承租人：指【填寫(xiě)承租人的全稱或