2024年重慶短期房屋租賃協(xié)議樣本版

2024年重慶短期房屋租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約規(guī)定3.租賃用途3.1租賃用途限制3.2房屋維護(hù)責(zé)任4.押金4.1押金金額4.2押金退還規(guī)定5.房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修通知6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知10.違約責(zé)任10.1違約規(guī)定10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2管轄法院12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1房屋交付日期13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址：重慶市區(qū)街道號(hào)房，房屋編碼：。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為X平方米。1.3租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：￥,X元整（小寫(xiě)）：元。1.4租金支付方式：承租人應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：（出租人姓名），賬號(hào)：（銀行賬號(hào)），銀行：（銀行名稱(chēng)）。1.5租金支付時(shí)間：租金每月的支付時(shí)間為當(dāng)月的10日前，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日。2.3提前解約規(guī)定：提前解約需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：￥X,X元整（小寫(xiě)）：元。3.租賃用途3.1租賃用途限制：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：￥X,X元整（小寫(xiě)）：元。4.2押金退還規(guī)定：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到合理賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.房屋維修5.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的大修和更換。5.2維修通知：出租人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知承租人，并盡快進(jìn)行維修。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租人承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租人在租賃期間內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人。7.2轉(zhuǎn)讓通知：出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)提供新所有權(quán)人的詳細(xì)信息，并確保新所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租租賃房屋。8.2轉(zhuǎn)租通知：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.合同解除9.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除通知：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后X個(gè)工作日內(nèi)完成解除手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約規(guī)定：違反本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：￥X,X元整（小寫(xiě)）：元。10.2違約賠償：違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1房屋交付日期：租賃開(kāi)始日期前X個(gè)工作日，出租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，返還時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施的原狀，如有損壞，承租人應(yīng)按原價(jià)賠償。14.簽字蓋章14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出租人對(duì)租賃房屋的權(quán)屬情況，確保承租人租賃的是合法有權(quán)出租的房屋。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)的整體照片以及房屋所在地的外部照片，照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃房屋在租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，作為日后返還房屋時(shí)的參照。附件三：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)，包括家具、電器等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施的配備情況，方便承租人了解并使用。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。說(shuō)明：此附件用于記錄租金的支付情況，確保租金按時(shí)支付。附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。說(shuō)明：此附件用于證明承租人已按照合同約定支付了押金。附件六：維修通知單詳細(xì)要求：記錄維修請(qǐng)求的日期、內(nèi)容以及維修完成的日期和結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋維修的情況，確保雙方對(duì)維修事項(xiàng)有明確的記錄。附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明房屋已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)，保障雙方利益。附件八：轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求：提供出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的書(shū)面同意書(shū)。說(shuō)明：此附件用于證明承租人在得到出租人同意后進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為合法。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除的書(shū)面協(xié)議，包括解除的原因、日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的具體情況，確保雙方對(duì)解除事項(xiàng)有明確的記錄。附件十：違約金支付證明詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。說(shuō)明：此附件用于記錄違約金的支付情況，確保違約責(zé)任得以執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。2.出租人未能按照合同約定及時(shí)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。6.任何一方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：如果出租人未能在租賃開(kāi)始日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給承租人，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，那么出租人違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租賃房屋：指出租人出租給承租人使用的房屋。4.