屋頂花園出租協(xié)議模板版

屋頂花園出租協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.屋頂花園出租協(xié)議1.1出租方信息1.2承租方信息1.3花園使用目的2.花園租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.花園使用及管理4.1使用時間4.2使用人數(shù)限制4.3花園維護(hù)管理4.4使用禁止條款5.維修責(zé)任及費用5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1安全責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)10.3合同的生效與終止11.附件11.1花園平面圖11.2租賃合同專用條款12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件說明13.1附件的補充說明14.合同修訂歷史第一部分：合同如下：1.屋頂花園出租協(xié)議1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：1.3花園使用目的乙方租賃甲方屋頂花園的目的為（請具體描述，如休閑娛樂、舉辦活動等）。2.花園租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，需在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約，并重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____4.花園使用及管理4.1使用時間乙方可在租賃期間內(nèi)，每天__時至__時使用屋頂花園。4.2使用人數(shù)限制乙方在使用屋頂花園時，每次不得超過__人。4.3花園維護(hù)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)管理，確?；▓@的使用安全及環(huán)境衛(wèi)生。4.4使用禁止條款（1）吸煙、飲酒；（2）舉辦商業(yè)活動；（3）燃放煙花爆竹；（4）其他可能影響花園使用安全及環(huán)境衛(wèi)生的活動。5.維修責(zé)任及費用5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)屋頂花園的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)花園內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)方式維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對維修責(zé)任有爭議，可協(xié)商解決或按合同約定的爭議解決方式處理。6.保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)為其屋頂花園購買公共責(zé)任保險，保障乙方在花園內(nèi)使用時的安全。6.2承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)為自己在花園內(nèi)的人身安全購買意外傷害保險。7.變更與解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向屋頂花園所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1安全責(zé)任乙方在使用花園期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守花園使用規(guī)定，確保自身安全。如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。10.2環(huán)境保護(hù)乙方在使用花園時，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得亂丟垃圾，不得損害花園內(nèi)的綠化植物。10.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離花園，并將花園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。11.附件11.1花園平面圖本附件為花園平面圖，用以說明花園的具體布局和面積。11.2租賃合同專用條款本附件為租賃合同專用條款，用以明確合同中未涉及的其他具體事項。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：12.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：13.附件說明本合同附件一花園平面圖和附件二租賃合同專用條款是本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同修訂歷史本合同自__年__月__日起生效，修訂歷史如下：（1）__年__月__日，雙方簽訂了《屋頂花園出租協(xié)議》；（2）__年__月__日，雙方簽訂了《屋頂花園出租協(xié)議》的修訂版。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：花園平面圖詳細(xì)要求和說明：花園平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注花園的邊界、面積、設(shè)施分布等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖了解花園的結(jié)構(gòu)和布局，確保在使用過程中不會違反合同規(guī)定。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：（1）花園使用時間：具體明確每天的可用時間，如上午9點至下午6點。（2）使用人數(shù)限制：明確乙方在使用花園時每次可容納的最大人數(shù)，如不超過50人。（3）特殊活動申請：若乙方需在花園舉辦特殊活動（如婚禮、派對等），需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。（4）花園維護(hù)管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)管理，確?；▓@的使用安全及環(huán)境衛(wèi)生。（5）保險要求：乙方應(yīng)為自己在花園內(nèi)的人身安全購買意外傷害保險，并提交給甲方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供花園使用權(quán)，或提供的花園不符合合同約定。2.甲方未按時支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用花園，或超出合同規(guī)定的使用范圍。4.乙方未按時支付租金，或支付的租金金額不足。5.雙方在合同履行過程中，未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供花園使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)出租方義務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中承擔(dān)承租方義務(wù)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用花園而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方使用花園的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.損害賠償：指違