2024年房產(chǎn)律師陪購卡合同

?2024年房產(chǎn)律師陪購卡合同合同編號：________________甲方（買方）：________________身份證號：________________聯(lián)系方式：________________乙方（房產(chǎn)律師）：________________執(zhí)業(yè)證號：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在購買房產(chǎn)過程中需要專業(yè)的法律輔導(dǎo)與支持，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買房產(chǎn)的律師陪購事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）提供購房法律法規(guī)咨詢；（2）審查購房合同及相關(guān)文件；（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行購房談判；（4）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；（5）其他與購房相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益為宗旨。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為自甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用之日起至購房合同正式簽署之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始為甲方提供本合同約定的服務(wù)。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)律師陪購服務(wù)。4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購房相關(guān)資料，以便乙方為甲方提供準(zhǔn)確的法律服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方不得以任何方式要求乙方違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供房產(chǎn)律師陪購服務(wù)。5.3乙方對在服務(wù)過程中獲悉的甲方隱私和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.4乙方不得泄露甲方的個人信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的____________%。6.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________簽訂日期：________________乙方（房產(chǎn)律師）：________________簽訂日期：________________特此聲明，本合同所述條款均經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，自愿簽訂，具有法律效力。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的約定。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述導(dǎo)致糾紛。3.確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，防止因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。4.確保保密條款的有效性，保護(hù)雙方的隱私和商業(yè)秘密。5.確定違約責(zé)任和爭議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容有充分理解。2.可以邀請專業(yè)法律人士參與合同的起草和審查，確保合同的合法性。3.在合同中明確違約責(zé)任，約定違約金或其他補(bǔ)救措施。4.對于可能發(fā)生的爭議，提前約定好解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：法律輔導(dǎo)與支持：指律師或其他法律專業(yè)人士就法律問題提供的咨詢、建議和幫助。購房合同：指房屋買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性法律文件。職業(yè)道德：指律師等職業(yè)人員在執(zhí)行職務(wù)過程中應(yīng)遵循的行為規(guī)范。行業(yè)規(guī)范：指某一行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的行為準(zhǔn)則和標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲方購買的是預(yù)售房，存在一定的風(fēng)險。補(bǔ)充條款：若甲方所購房產(chǎn)為預(yù)售房，乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查開發(fā)商的預(yù)售許可證等相關(guān)文件，確保預(yù)售房產(chǎn)的合法性。同時，乙方需定期向甲方通報項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。2.場合：甲方購買的是二手房，可能存在產(chǎn)權(quán)糾紛。補(bǔ)充條款：針對二手房交易，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)查房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、抵押情況、租賃情況等，確保房產(chǎn)交易無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.場合：甲方需要貸款購房。補(bǔ)充條款：甲方需要貸款購房時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解貸款政策，并提供貸款相關(guān)法律咨詢，幫助甲方順利完成貸款手續(xù)。4.場合：甲方購房涉及外