老舊小區(qū)建筑滲漏修繕技術(shù)規(guī)程

ICS91.010.30CCSP3242Technicalspecificationforleakagerepairofoldresidentialbuildings在提交反饋意見時，請將您知道的相關(guān)專利連同支持性文件一并附上。IDBXX/TXXXX—XXXX 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 4基本規(guī)定 5檢查 6材料 7設(shè)計(jì) 8施工 9驗(yàn)收 10標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施及評價 附錄A（資料性）滲漏修繕工程防水材料標(biāo)準(zhǔn) 附錄B（資料性）屋面滲漏修繕工程防水層組合選用示例 附錄C（資料性）屋面滲漏修繕工程防水層組合選用示例 附錄D（資料性）湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施信息及意見反饋表 DBXX/TXXXX—XXXX本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出并歸口管理。本文件起草單位：武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司、北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司、湖北省建筑防水協(xié)會、中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司、武漢市政工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司、武漢市綠建科技工程有限公司、湖北嘉貝樂建材股份有限公司、湖北元創(chuàng)國際建筑工程顧問有限公司、雨中情防水技術(shù)集團(tuán)股份有限公司。本文件主要起草人：李躍、饒世雄、丁凇、鄔家琪、桂春芳、李寅璽、張靜、金倉、張波、李斌、饒鑄、程策、萬一暉、賀志勇、安長青、胡學(xué)衡。本文件實(shí)施應(yīng)用中的疑問，可咨詢湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，聯(lián)系電話郵箱：bkc@。對本文件的有關(guān)修改意見建議請反饋至武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司，聯(lián)系電話郵箱：811598155@。1DBXX/TXXXX—XXXX老舊小區(qū)建筑滲漏修繕技術(shù)規(guī)程本文件規(guī)定了老舊小區(qū)平屋面、瓦屋面、金屬屋面修繕工程的檢查、材料、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等要本文件適用于老舊小區(qū)平屋面、瓦屋面、金屬屋面滲漏的修繕。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB50207GB50345GB50693GB55022GB55030JGJ/T53屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范坡屋面工程技術(shù)規(guī)范既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范建筑與市政工程防水通用規(guī)范房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程JGJ/T112民用建筑修繕工程施工標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T117民用建筑修繕工程查勘與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ255采光頂與金屬屋面技術(shù)規(guī)程JGJ/T473建筑金屬維護(hù)系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB42/T1386建筑防水工程技術(shù)規(guī)范3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1滲漏修繕Leakagerepair對已發(fā)生滲漏部位進(jìn)行維修和翻修等防滲封堵的工作。3.2維修Maintenance對建筑局部不能滿足正常使用要求的防水層采取定期檢查更換、整修等措施進(jìn)行修復(fù)的工作。3.3翻修Renovation對建筑不能滿足正常使用要求的防水層及相關(guān)構(gòu)造層，采取重新設(shè)計(jì)、施工等恢復(fù)防水功能的工作。4基本規(guī)定2DBXX/TXXXX—XXXX4.1屋面滲漏修繕工程防水不應(yīng)降低原有建設(shè)等級和標(biāo)準(zhǔn)，并不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能。4.2屋面滲漏修繕工程防水應(yīng)遵循因地制宜、以防為主、防排結(jié)合、材料耐久、構(gòu)造合理、綜合治理的原則。4.3屋面滲漏修繕時，不得隨意增加屋面荷載或改變原屋面的使用功能。4.4屋面滲漏修繕工程采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備，或滲漏修繕工程面積超過30000㎡時，應(yīng)通過由相關(guān)責(zé)任主體組織的專項(xiàng)認(rèn)證，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB55030的有關(guān)性能要求后方可應(yīng)用。5檢查5.1一般規(guī)定5.1.1屋面滲漏修繕前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。5.1.2現(xiàn)場檢查宜包括下列內(nèi)容：a)工程所在位置周圍的環(huán)境、使用條件、氣候變化對工程的影響；b)滲漏水發(fā)生的部位、現(xiàn)狀、變化規(guī)律；c)滲漏部位防水層、細(xì)部防水構(gòu)造現(xiàn)狀；d)滲漏原因、結(jié)構(gòu)安全和其他功能的損害程度。5.1.3編制滲漏修繕設(shè)計(jì)文件宜收集下列資料：a)原防水設(shè)計(jì)文件；b)歷次修繕技術(shù)資料。5.2查勘5.2.1防水材料外露或采用防水材料外露維修過的屋面，宜直接觀察其裂縫、翹邊、龜裂、剝落、腐爛、積水及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位損壞等現(xiàn)狀，并宜在雨后觀察檢查防水層大面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位滲漏現(xiàn)象。對于不能直接觀察的部位可采用紅外熱像法進(jìn)行檢測。5.2.2對瓦件，宜直接觀察其裂紋、風(fēng)化、接縫及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位現(xiàn)狀，并宜在雨后觀察瓦件及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位滲漏現(xiàn)象。5.2.3對剛性防水層，宜直接觀察其開裂、起砂、酥松、起殼；密封材料剝離、老化及細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位損壞等現(xiàn)狀，并宜在雨后觀察檢查防水層大面及細(xì)部節(jié)點(diǎn)滲漏現(xiàn)象。對于不能直接觀察的部位可采用紅外熱像法進(jìn)行檢測。5.2.4金屬屋面檢查金屬屋面板固定件、設(shè)備洞口、屋脊細(xì)部節(jié)點(diǎn)密封情況或密封材料老化情況，以及金屬板本身老化銹蝕情況5.2.5對屋面排水系統(tǒng)及細(xì)部構(gòu)造，宜直接觀察其積水、開裂、破損、情況；排氣管雨水倒灌、堵塞、爆裂、排氣不暢等問題。5.2.6雨后觀察室內(nèi)滲漏點(diǎn)。3DBXX/TXXXX—XXXX6材料6.1一般規(guī)定6.1.1防水材料性能應(yīng)與工程使用環(huán)境條件、功能要求相適應(yīng)；防水材料的物理性能指標(biāo)應(yīng)符合附錄A的規(guī)定；不得采用損害結(jié)構(gòu)安全的施工工藝及材料。6.1.2防水材料每道防水層最小厚度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB55030的相關(guān)規(guī)定。6.1.3防水材料影響環(huán)境的物質(zhì)和有害物質(zhì)限量應(yīng)滿足要求。6.1.4外露使用防水材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于B2級，其人工氣候老化試驗(yàn)方法應(yīng)符合GB55030的相關(guān)規(guī)定。6.2修繕防水材料應(yīng)與原防水材料相容，修繕材料復(fù)合使用時應(yīng)具有相容性，屋面滲漏修繕工程防水層組合選用可見附錄B。6.2.1防水材料或防水材料粘接劑不得對原金屬屋面或其表面防水層產(chǎn)生腐蝕或不相容等負(fù)面反應(yīng)。6.2.2原屋面為PVC/TPO等高分子防水卷材單層屋面系統(tǒng)，在原防水層不拆除時應(yīng)采用相容性較好可外露高分子卷材進(jìn)行維修。6.3進(jìn)口防水材料應(yīng)符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，并附有中文說明書和商檢證明，經(jīng)進(jìn)場檢驗(yàn)合格后方可使用。6.4施工現(xiàn)場的材料、半成品、構(gòu)配件，在運(yùn)輸和儲存時應(yīng)采取確保其質(zhì)量和性能不受影響的儲存及防護(hù)措施。7設(shè)計(jì)7.1一般規(guī)定7.1.1制定屋面滲漏修繕工程方案前，應(yīng)根據(jù)檢查現(xiàn)狀，確定局部維修或整體翻修。7.1.2整體翻修屋面防水做法不應(yīng)少于原設(shè)計(jì)防水做法。7.1.3屋面滲漏修繕工程方案宜包括下列內(nèi)容：a)工程概況；b)滲漏原因；c)因結(jié)構(gòu)損害造成的滲漏水，應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)修復(fù)；d)防水層維修或翻修的修繕方式；e)防水層、保溫層相關(guān)層次構(gòu)造；f)細(xì)部修繕措施；g)防水排水措施。7.1.4局部維修時不得破壞原有完好防水層和保溫層，新舊防水層應(yīng)順茬搭接，并做密封處理。7.1.5整體翻修時，基層宜采用外涂型水泥基滲透結(jié)晶型防水材料、抗裂防水砂漿等材料進(jìn)行處理，4DBXX/TXXXX—XXXX保溫屋面宜采用倒置式。7.2防水卷材防水層7.2.1防水卷材層裂縫維修應(yīng)符合下列規(guī)定：a)防水卷材裂縫的修繕應(yīng)先將裂縫清理干凈；b)在裂縫部位重新鋪設(shè)卷防水材或涂布防水涂料，新舊防水層搭接寬度不應(yīng)小于100mm，新舊防水層應(yīng)搭接嚴(yán)密并形成整體；c)修繕部位應(yīng)增設(shè)寬度不小于500mm的防水卷材附加層，附加層與原防水層的粘結(jié)寬度不小于100mm。7.2.2防水卷材接縫開口、翹邊的維修應(yīng)符合下列規(guī)定：a)防水卷材接縫開口、翹邊時，應(yīng)割除開口、翹邊部位，并重新鋪設(shè)防水卷材；b)新舊防水層搭接寬度不應(yīng)小于100mm，新舊防水層應(yīng)形成整體，其接縫處應(yīng)用密封材料密封并粘結(jié)牢固；c)修繕部位應(yīng)增設(shè)寬度不小于500mm的卷材附加層，附加層與原防水層的粘結(jié)寬度不小于100mm。7.2.3防水卷材防水層起鼓維修時，應(yīng)先將防水卷材層鼓泡用刀割除，并清除原膠粘材料，基層應(yīng)干凈、干燥，再重新鋪設(shè)防水卷材，防水卷材的接縫處應(yīng)粘結(jié)牢固、密封嚴(yán)密。7.2.4防水卷材層局部龜裂、發(fā)脆、腐爛等的維修應(yīng)符合下列規(guī)定：a)應(yīng)鏟除已破損的防水層，并應(yīng)將基層清理干凈、修補(bǔ)平整；b)采用防水卷材維修時，應(yīng)按照修繕方案要求，重新鋪設(shè)防水卷材層，其搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固、密封密；c)采用防水涂料維修時，應(yīng)按照修繕方案要求，重新涂布防水涂料層，收頭處應(yīng)多遍涂刷并密封嚴(yán)密。7.2.5防水卷材層大面積滲漏喪失防水功能時，可全部鏟除或保留原防水層進(jìn)行翻修，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a)防水層大面積老化、破損時，應(yīng)全部鏟除，并應(yīng)修整找平層及保溫層；b)鋪設(shè)防水卷材層時，應(yīng)先做附加層增強(qiáng)處理，并應(yīng)符合GB50345的規(guī)定，再重新施工防水層及其保護(hù)層。7.2.6防水層大面積老化、局部破損時，在屋面荷載允許的條件下，宜在保留原防水層的基礎(chǔ)上，增做面層防水層。防水卷材破損部分應(yīng)鏟除，面層應(yīng)清理干凈。局部修補(bǔ)、增強(qiáng)處理后，應(yīng)鋪設(shè)面層防水層，防水卷材鋪設(shè)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50345的規(guī)定。7.2.7天溝、檐溝、天窗、雨水管和伸出屋面的管井管道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位開裂時，應(yīng)將裂縫清理干凈后重敷防水層，并增設(shè)附加層或多重防水處理。7.3防水涂料防水層7.3.1防水涂料防水層裂縫的維修應(yīng)符合下列規(guī)定：a)防水涂料裂縫的修繕應(yīng)先清除裂縫部位的防水涂膜，并清理干凈基層；5DBXX/TXXXX—XXXXb)再在裂縫部位重新鋪設(shè)防水卷材或涂布防水涂料，新舊防水層搭接寬度不應(yīng)小于100mm，新舊防水層應(yīng)搭接嚴(yán)密并形成整體；c)修繕部位應(yīng)增設(shè)寬度不小于500mm的涂膜附加層，附加層與原防水層的粘結(jié)寬度不小于100mm。7.3.2防水涂料層翻修應(yīng)符合下列規(guī)定：a)保留原防水層時，應(yīng)將起鼓、腐爛、開裂及老化部位防水涂料防水層清除。局部維修后，面層應(yīng)涂布防水涂料層，且涂布應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50345的規(guī)定，并應(yīng)增設(shè)防水附加層；b)全部鏟除原防水層時，應(yīng)修整或重做找平層及找坡層，水泥砂漿找平層應(yīng)順坡抹平壓光，面層應(yīng)牢固。面層應(yīng)涂布防水涂料層，且涂布應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50345的規(guī)定；c)防水涂料層上方應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。7.4屋面瓦防水層7.4.1屋面瓦修繕應(yīng)選用與屋面相同或類似的瓦材進(jìn)行替換更新。7.4.2少量瓦件產(chǎn)生裂紋、缺角、破碎、風(fēng)化時，應(yīng)拆除破損的瓦件，并選用同一規(guī)格的瓦件予以更換并固定。7.4.3瓦件松動時，應(yīng)拆除松動瓦件，重新鋪掛瓦件并固定；7.4.4塊瓦大面積破損時，應(yīng)清除全部瓦件，并按國家標(biāo)準(zhǔn)GB50345的規(guī)定整體翻修；7.4.5屋面瓦接縫處宜先進(jìn)行打膠處理，表面宜噴涂可外露防水涂料，細(xì)部節(jié)點(diǎn)做胎體增強(qiáng)，7.4.6瀝青瓦屋面滲漏維修應(yīng)符合下列規(guī)定：a)瀝青瓦局部老化、破裂、缺損時，應(yīng)更換同一規(guī)格的瀝青瓦；b)瀝青瓦大面積老化時，應(yīng)全部拆除瀝青瓦，并按國家標(biāo)準(zhǔn)GB50345的規(guī)定重新鋪設(shè)防水墊層或改性瀝青防水卷材及瀝青瓦。c)瀝青瓦屋面需整體翻修時，屋面系統(tǒng)宜采用干法屋面系統(tǒng)，其中卷材宜選用無胎自粘防水卷材（防滑系數(shù)＞0.5）。7.5剛性防水層7.5.1有規(guī)則裂縫采用防水涂料維修時，宜選用非固化橡膠瀝青防水涂料或合成高分子防水涂料，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a)采用非固化橡膠瀝青防水涂料時，防水層厚度不應(yīng)小于2mm，并應(yīng)與改性瀝青防水卷材復(fù)合使用；采用合成高分子防水涂料時，防水層厚度不應(yīng)小于1.5mm；b)應(yīng)在基層補(bǔ)強(qiáng)處理后，沿縫設(shè)置寬度不小于100mm的隔離層，再在面層涂布帶有胎體增強(qiáng)材料的防水涂料，且寬度不應(yīng)小于300mm；c)涂膜防水層與裂縫兩側(cè)混凝土粘結(jié)寬度不應(yīng)小于100mm。7.5.2有規(guī)則裂縫采用密封材料嵌縫維修時，應(yīng)沿裂縫剔鑿出15mm×15mm的凹槽或V槽，基層清理后，槽壁涂刷與密封材料配套的基層處理劑，槽底填放背襯材料，并在凹槽內(nèi)嵌填密封材料，密封材料應(yīng)嵌填密實(shí)、飽滿，防止裹入空氣，縫壁粘牢封嚴(yán)。7.5.3有規(guī)則裂縫采用防水卷材維修時，應(yīng)在基層補(bǔ)強(qiáng)處理后，先沿裂縫空鋪隔離層，其寬度不應(yīng)小6DBXX/TXXXX—XXXX于100mm，再鋪設(shè)卷材防水層，寬度不應(yīng)小于150mm，卷材防水層與裂縫兩側(cè)混凝土防水層的粘結(jié)寬度不應(yīng)小于300mm，卷材與混凝土之間應(yīng)粘貼牢固、收頭密封嚴(yán)密。7.5.4寬裂縫維修時，應(yīng)先沿縫嵌填聚合物水泥防水砂漿或抗裂防水砂漿，再按本文件卷材防水層裂縫維的規(guī)定進(jìn)行維修。7.5.5剛性屋面整體修繕宜符合下列規(guī)定：a)剛性防水屋面大面積滲漏進(jìn)行翻修時，防水層應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50345的規(guī)定；b)剛性防水屋面翻修前，應(yīng)先清除原防水層表面損壞部分，再對滲漏的節(jié)點(diǎn)及其他部位進(jìn)行維修。7.6金屬屋面防水層7.6.1金屬屋面板銹蝕嚴(yán)重，已經(jīng)喪失在其表面上人增加柔性防水層時，需對原金屬屋面板進(jìn)行拆除重做金屬屋面板，銹蝕情況一般，可通過除銹滿足上人及達(dá)到使用基層需求時，在其表面增加可外露柔性防水卷材層或防水涂料進(jìn)行維修，柔性卷材為TPO/PVC等高分子防水卷材或氟碳膜等無胎自粘防水卷材，防水涂料為可外露聚氨酯防水涂料、可外露丙烯酸涂料和可外露瀝青涂料。7.7滲漏水精準(zhǔn)治理技術(shù)應(yīng)符合下列規(guī)定：a)帷幕灌漿進(jìn)行迎水面防水層再造時，應(yīng)提供相關(guān)治理布孔圖及相關(guān)壓力控制參數(shù)。b)采用自愈合防水材料背水面修復(fù)時，應(yīng)提供相關(guān)自愈合參數(shù)。c)預(yù)制板屋面采用滲漏水精準(zhǔn)治理技術(shù)時，應(yīng)了解預(yù)制板是否進(jìn)行了堵頭處理。如未進(jìn)行堵頭處理，應(yīng)設(shè)計(jì)提供堵頭技術(shù)方案，以確保滲漏水治理效果。7.8屋面細(xì)部7.8.1泛水滲漏的維修應(yīng)在泛水處用密封材料嵌縫，并應(yīng)鋪設(shè)卷材或涂布涂膜附加層。7.8.2當(dāng)泛水處采用卷材防水層時，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密。7.8.3采用密封材料嵌縫時，縫槽底部應(yīng)先設(shè)置背襯材料，密封材料覆蓋寬度應(yīng)超出分格縫每邊50mm7.8.4采用鋪設(shè)卷材或涂布有胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層維修時，應(yīng)清除高出分格縫的密封材料。面層鋪設(shè)卷材或涂布有胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層應(yīng)與板面貼牢封嚴(yán)。鋪設(shè)防水卷材時，分格縫部位的防水卷材宜空鋪，卷材兩邊應(yīng)滿粘，且與基層的有效搭接寬度不應(yīng)小于100mm以上。8施工8.1一般規(guī)定8.1.1施工圖紙及其他有關(guān)設(shè)計(jì)文件應(yīng)合格有效。施工前應(yīng)進(jìn)行勘察說明、設(shè)計(jì)交底、圖紙會審，并應(yīng)保留記錄。8.1.2施工前應(yīng)對施工管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行交底，交底的內(nèi)容應(yīng)包括施工作業(yè)條件、施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全環(huán)保措施等，并應(yīng)保留相關(guān)記錄。7DBXX/TXXXX—XXXX8.1.3物料、器具堆放應(yīng)按施工總平面圖布置圖進(jìn)行布置，不得超高、超重堆放，其均布荷載和集中荷載應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.1.4施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全出入口和警示標(biāo)志。8.1.5施工過程中應(yīng)隨時檢查修繕效果，并應(yīng)做好隱蔽工程施工記錄；留存隱蔽工程及重點(diǎn)部位施工過程中的影像資料。8.1.6遇有雨、雪天及五級以上大風(fēng)時，應(yīng)停止露天和高處作業(yè)。8.1.7防水層施工時，應(yīng)先做好基層和節(jié)點(diǎn)附加層的處理。防水層的收頭應(yīng)采取密封加強(qiáng)措施。施工過程中應(yīng)做好完好防水層等部位的保護(hù)工作。8.1.8每道工序完工后，應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下道工序施工。每道工序完成后應(yīng)及時采取保護(hù)措施。8.1.9屋面保溫層和防水層完工后，不得進(jìn)行鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。8.1.10屋面瓦材必須鋪置牢固，在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于100%時，應(yīng)采取固定加強(qiáng)措施。8.2基層施工8.2.1對于屋面局部維修，通過室內(nèi)勘查到滲漏點(diǎn)，對應(yīng)屋面部位拆除所有構(gòu)造層次至屋面結(jié)構(gòu)層，對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行沖洗及清理，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整、干凈、干燥，修繕后防水層應(yīng)與原防水層銜接形成整體。8.2.2基層酥松、起砂、起皮等應(yīng)清除，表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、干凈、干燥，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8.2.3內(nèi)部排水的雨水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。8.2.4基層與突出屋面的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，宜做成圓弧。8.3防水卷材層滲漏修繕施工8.3.1鋪設(shè)卷材的基層處理應(yīng)符合修繕方案的要求，其干燥程度應(yīng)根據(jù)卷材的品種與施工要求確定。8.3.2卷材鋪設(shè)宜采用滿粘法施工，鋪設(shè)完成的卷材防水層應(yīng)平整。8.3.3卷材搭接縫部位應(yīng)粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密。防水卷材最小搭接寬度應(yīng)符合表1的規(guī)定。表1防水卷材最小搭接寬度（mm）熱熔法、熱瀝青自粘搭接(含濕鋪)合成高分子類防水卷材膠粘劑、粘結(jié)料膠粘帶、自粘膠單縫焊≥60,有效焊接寬度不應(yīng)小于25雙縫焊≥80,有效焊接寬度10×2十空腔寬塑料防水板雙縫焊≥100,有效焊接寬度10×2+空腔寬8DBXX/TXXXX—XXXX8.3.4卷材防水層應(yīng)先沿裂縫單邊點(diǎn)粘或空鋪一層寬度不小于100mm的卷材，或采取其他能增大防水層適應(yīng)變形的措施，然后再大面積鋪設(shè)卷材。8.4防水涂料層滲漏修繕施工8.4.1基層處理應(yīng)符合修繕方案的要求，基層的干燥程度，應(yīng)視所選用的涂料特性而定。8.4.2涂料防水層修繕時，應(yīng)先做帶有鋪胎體增強(qiáng)材料涂膜附加層，新舊防水層搭接寬度不應(yīng)小于100mm。8.4.3涂料防水層應(yīng)采用涂布或噴涂法施工。8.4.4涂料防水層維修或翻修時，天溝、檐溝的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8.4.5防水涂料應(yīng)分遍涂布，待先涂布的涂料干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。8.4.6涂料防水層的收頭，應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。8.4.7對已開裂、滲水的部位，應(yīng)鑿出V槽后再嵌填密封材料，并增設(shè)一層或多層帶有胎體增強(qiáng)材料的附加層。8.4.8涂料防水層應(yīng)沿裂縫增設(shè)帶有胎體增強(qiáng)材料的空鋪附加層，其空鋪寬度宜為100mm。8.5防水保溫一體化板滲漏修繕施工8.5.1屋面結(jié)構(gòu)層以上原防水層、保溫層、找坡層、保護(hù)層等相關(guān)構(gòu)造層次應(yīng)鏟除，并清理干凈基層。8.5.2基層表面不允許出現(xiàn)起砂、起皮、蜂窩、麻面等質(zhì)量缺陷；若有明水，施工前需清理干凈。8.5.3基層與突出屋面的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處不宜做圓弧。8.5.4在細(xì)部構(gòu)造及陰陽角、轉(zhuǎn)角部位，應(yīng)鋪設(shè)防水加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度為500mm。8.5.5防水保溫一體化板應(yīng)采用聚合物防水粘結(jié)砂漿與基層粘結(jié)，聚合物防水粘結(jié)砂漿的厚度不宜小于5mm且應(yīng)涂刮均勻。8.5.6相鄰板材面層的防水層應(yīng)連接成整體，搭接尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)采用振動工藝將聚合物防水粘結(jié)砂漿擠入拼縫處填充密實(shí)。8.5.7需外露時板材面層應(yīng)采用耐候性好的合成高分子防水卷材，防水卷材耐老化等性能應(yīng)滿足使用要求。8.6屋面瓦滲漏修繕施工8.6.1更換的塊瓦應(yīng)鋪設(shè)整齊，彼此緊密搭接，并應(yīng)瓦榫落槽，瓦腳掛牢，瓦頭排齊。8.6.2更換的瀝青瓦應(yīng)自檐口向上鋪設(shè)，相鄰兩層油氈瓦，其拼縫及瓦槽應(yīng)均勻錯開。8.6.3每片瀝青瓦不應(yīng)少于4個油氈釘，油氈釘應(yīng)垂直釘入，釘帽不得外露油氈瓦表面；當(dāng)屋面坡度大于15056.3°)時，應(yīng)增加油氈釘或采用瀝青膠粘貼防止瓦材下滑。9DBXX/TXXXX—XXXX8.7剛性面層滲漏修繕施工8.7.1基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、潔凈，并應(yīng)充分濕潤、無明水。8.7.2聚合物水泥防水砂漿或抗裂防水砂漿配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工中不得隨意加水。8.7.3聚合物水泥防水砂漿或抗裂防水砂漿應(yīng)分層抹壓，最后一層表面應(yīng)提漿壓光。8.7.4聚合物水泥防水砂漿或抗裂防水砂漿拌合后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。8.7.5砂漿層硬化后方可澆水養(yǎng)護(hù)，并應(yīng)保持砂漿表面濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14d，溫度不宜低于5℃。8.8對于精準(zhǔn)治理維修，應(yīng)通過室內(nèi)勘查到滲漏點(diǎn)，并對應(yīng)屋面部位拆除所有構(gòu)造層次至屋面結(jié)構(gòu)層，對結(jié)構(gòu)層進(jìn)行沖洗及清理，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整、干凈、干燥，修繕后防水層應(yīng)與原防水層銜接形成整體，修繕防水材料應(yīng)與原防水層材質(zhì)相容。8.9屋面大面積滲漏進(jìn)行翻修時，其施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a)基層處理應(yīng)符合修繕方案要求。b)防水層、保溫層等構(gòu)造層次施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。c)防水層修繕合格后，應(yīng)恢復(fù)屋面原使用功能。8.10屋面雨水口、天溝、檐溝、檐口及立面卷材收頭等滲漏修繕施工。8.10.1重新安裝的雨水口應(yīng)牢固固定在承重結(jié)構(gòu)上；當(dāng)采用金屬制品時應(yīng)做防銹處理。8.10.2天溝、檐溝重新鋪設(shè)的卷材應(yīng)從溝底開始，當(dāng)溝底過寬、卷材需縱向搭接時，搭接縫應(yīng)用密封材料封口。8.10.3混凝土立面的卷材收頭應(yīng)裁齊后壓入凹槽，并用壓條或帶墊片釘子固定，最大釘距不應(yīng)大于300mm，凹槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴(yán)。8.10.4立面鋪設(shè)高聚物改性瀝青防水卷材時，應(yīng)處理掉表面破損防水卷材，再采用相應(yīng)工藝使卷材與基層達(dá)到滿粘效果，并宜減少短邊搭接。9驗(yàn)收9.1一般規(guī)定9.1.1建筑屋面滲漏修繕施工完成后，應(yīng)對修繕工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2建筑屋面滲漏修繕工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：a)整體翻修時應(yīng)按修繕面積每100㎡抽查一處，每處10㎡，且不得少于3處。零星維修時可抽查維修工程量的2030%;b)細(xì)部構(gòu)造部位應(yīng)全部進(jìn)行檢查。9.1.3對于屋面的修繕檢驗(yàn)，應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行。有條件進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)的部位，應(yīng)蓄水24h后檢查，且蓄水最淺處不得少于20mm。不得有滲漏和積水現(xiàn)象。DBXX/TXXXX—XXXX9.1.4滲漏修繕選用材料進(jìn)場應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、使用說明書、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告。防水卷材進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告應(yīng)包含無處理時卷材接縫剝離強(qiáng)度和搭接縫不透水性檢測報告。9.1.5伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在保溫層和防水層施工前完成;保溫層和防水層完工后，不得鑿孔、打洞或重物沖擊等有損屋面的作業(yè)。9.1.6滲漏修繕工程質(zhì)量驗(yàn)收文件和記錄應(yīng)符合附錄C的要求。9.1.7精準(zhǔn)治理應(yīng)選用最不利的條件進(jìn)行修繕檢驗(yàn)。9.2屋面滲漏修繕工程驗(yàn)收控制項(xiàng)目9.2.1基層與保護(hù)層涵蓋與屋面保溫層及防水層相關(guān)的構(gòu)造層，包括找坡層、找平層、隔汽層、隔離層、保護(hù)層。9.2.2找坡層和找平層a)主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量及配合比、排水坡度;找平層宜采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土，找坡層宜采用細(xì)石混凝土。b)一般項(xiàng)目：找平層應(yīng)抹平、壓光;卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形;找平層分格縫縱橫間距不宜大于6m，分格縫的寬度宜為5mm～20mm;找坡層表面平整度的允許偏差為7mm，找平層為5mm。9.2.3隔汽層a)主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)選用氣密性、水密性好的材料;隔汽層不得有破損現(xiàn)象。b)一般項(xiàng)目：卷材隔汽層應(yīng)鋪設(shè)平整，宜空鋪，搭接縫應(yīng)滿粘，粘結(jié)牢固，其搭接寬度不應(yīng)小于80mm;涂膜隔汽應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂布均勻。9.2.4隔離層a)主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量及配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;不得有破損和漏鋪現(xiàn)象。b)一般項(xiàng)目：塑料膜、土工布、卷材搭接寬度不應(yīng)小于50mm;外觀質(zhì)量應(yīng)壓實(shí)、平整。9.2.5保護(hù)層a)主控項(xiàng)目：所用材料的質(zhì)量及配合比、強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b)一般項(xiàng)目：采用塊體材料宜設(shè)置分格縫，縱橫間距不應(yīng)大于10m，分格縫的寬度宜為20mm;;表面應(yīng)干凈平整，周邊應(yīng)順直，無空鼓現(xiàn)象。采用水泥砂漿應(yīng)設(shè)分格縫。分格面積宜為1㎡。采用細(xì)石混凝土分格縫縱橫間距不應(yīng)大于6m，分格縫的寬度宜為10mm～20mm。保護(hù)層與女兒墻和山墻間應(yīng)預(yù)留30mm的縫隙，宜采用聚苯乙烯泡沫塑料填塞，并應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí)。保護(hù)層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范。9.2.6保溫層a)分為板狀材料、纖維材料、整體材料三種類型。保溫材料使用時的含水率，應(yīng)相當(dāng)于該材料在當(dāng)?shù)刈匀伙L(fēng)干狀態(tài)下的平衡含水率。DBXX/TXXXX—XXXX9.2.7板狀材料保溫層a)主控項(xiàng)目：保溫材料質(zhì)量、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，厚度正偏差應(yīng)不限，負(fù)偏差應(yīng)為5%，且不得大于4mm;熱橋部位處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b)一般項(xiàng)目：板狀保溫材料鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫應(yīng)嚴(yán)密，粘貼應(yīng)牢固;固定件的規(guī)格、數(shù)量和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;保溫層表面平整度允許偏差為5mm，接縫高低差允許偏差為2mm。9.2.8纖維材料保溫層a)主控項(xiàng)目：保溫材料質(zhì)量、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，厚度正偏差應(yīng)不限，氈不得有負(fù)偏差，板負(fù)偏差應(yīng)為4%，且不得大于3mm;熱橋部位處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。b)一般項(xiàng)目：纖維保溫材料鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層，拼縫應(yīng)嚴(yán)密，表面平整;固定件的規(guī)格、數(shù)量和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，屋面坡度較大時，宜采用金屬或塑料專用固定件;裝配式骨架和水泥纖維板應(yīng)鋪釘牢固平整，龍骨間距和板材厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;具有抗水蒸氣滲透外覆面的玻璃棉制品，其外覆面應(yīng)朝向室內(nèi)，拼縫應(yīng)用防水密封膠帶封嚴(yán)。9.2.9噴涂硬泡聚氨酯保溫層a)主控項(xiàng)目：材料質(zhì)量、配合比及熱橋部位處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保溫層厚度不得有負(fù)偏差。b)一般項(xiàng)目：硬泡聚氨酯應(yīng)分遍噴涂，牢固性及表面平整度應(yīng)符合要求。9.2.10現(xiàn)澆泡沫混凝土保溫層a)主控項(xiàng)目：強(qiáng)調(diào)了保溫層厚度其正負(fù)偏差應(yīng)為5%，且不得大于5mm。b)一般項(xiàng)目：應(yīng)分層施工，粘結(jié)應(yīng)牢固;不得有貫通性裂縫以及疏松、起砂、起皮現(xiàn)象;表面平整度應(yīng)符合要求。澆筑前應(yīng)進(jìn)行基層處理，澆筑中，應(yīng)隨時檢查泡沫混凝土的濕密度。9.2.11卷材防水層a)主控項(xiàng)目：防水卷材及配套材料的質(zhì)量、卷材防水層在細(xì)部構(gòu)造部位的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。b)一般項(xiàng)目：卷材搭接縫及鋪貼方向、防水層收頭、排汽構(gòu)造。9.2.12涂膜防水層a)主控項(xiàng)目：涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%；防水涂料涂布時前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直；防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。b)一般項(xiàng)目：涂膜防水層涂布、收頭處理、胎體增強(qiáng)材料。9.2.13防水保溫一體化板a)主控項(xiàng)目：防水、保溫材料及其配套材料的質(zhì)量、各細(xì)部構(gòu)造部位的構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；防水層不得有滲漏現(xiàn)象。b)一般項(xiàng)目：卷材搭接縫、防水層收頭。9.2.14瓦屋面DBXX/TXXXX—XXXXa)主控項(xiàng)目：主材、防水墊層及配套材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；瓦片必須鋪至牢固，在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于100%（45°)時，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取固定加強(qiáng)措施；防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。b)一般項(xiàng)目：瓦條應(yīng)分檔均勻，鋪釘平整牢固，瓦面平整，行列整齊，搭接緊密，檐口平直，不得有殘缺瓦片。脊瓦應(yīng)搭蓋正確，間距應(yīng)均勻，封固應(yīng)嚴(yán)密；正脊和斜脊應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。泛水做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，順直整齊、結(jié)合嚴(yán)密。9.2.15剛性防水層a)主控項(xiàng)目：抗裂防水砂漿的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求；細(xì)石混凝土防水層在天溝、檐溝、檐口、雨水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求；防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。b)一般項(xiàng)目：防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應(yīng)平直，位置正確。10標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施及評價10.1結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真做好標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施準(zhǔn)備，包括標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的方案準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、知識準(zhǔn)備、手段準(zhǔn)備和物質(zhì)條件準(zhǔn)備等。10.2制定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案，明確適用對象和場景、提供實(shí)施必備條件和保障（組織、制度、資金、人員和設(shè)備儀器等）、推薦方法路徑，確定資源要素配置、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和控制點(diǎn)，提出標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施中的注意事項(xiàng)。10.3針對相關(guān)方和具體對象/崗位進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)宣貫和培訓(xùn)，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)責(zé)任制，做到橫向到邊，縱向到底。10.4標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施主要在工程建設(shè)、維修改造等活動中開展。工程建設(shè)、技術(shù)改造活動標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的重點(diǎn)是落實(shí)國家的環(huán)境保護(hù)、健康、衛(wèi)生、安全的要求。10.5標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的檢查主要是檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案的落實(shí)情況，需要逐條檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施內(nèi)容的落實(shí)，并記錄未實(shí)施內(nèi)容的理由或原因。標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施檢查也要檢查標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的支持手段和物質(zhì)條件的落實(shí)情況。做好標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施驗(yàn)證記錄，暢通標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施信息采集的方式方法和反饋渠道，定期整理并處理收集到的意見建議。10.6對標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施評價的基本依據(jù)是《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》等。10.7在標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施一定時間后，對照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施方案，開展標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施效果評價分析，總結(jié)實(shí)施經(jīng)驗(yàn)成效，梳理存在的薄弱環(huán)節(jié)，標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的評價主要是評價標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的效果，主要從技術(shù)進(jìn)步、質(zhì)量水平提高、客戶滿意度、規(guī)范秩序、效果提高、節(jié)約費(fèi)用、節(jié)省時間、履行社會責(zé)任等方面進(jìn)行有益性評價，同時還要評價標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施帶來的問題，以便為未來改進(jìn)