2024年大學(xué)試題(財(cái)經(jīng)商貿(mào))-資產(chǎn)評(píng)估考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案

（圖片大小可自由調(diào)整）2024年大學(xué)試題(財(cái)經(jīng)商貿(mào))-資產(chǎn)評(píng)估考試近5年真題集錦（頻考類試題）帶答案第I卷一.參考題庫(kù)(共100題)1.若無(wú)形資產(chǎn)形成時(shí)間較短，并且存在另一種類似無(wú)形資產(chǎn)可以替代，則成本法較為適用。2.依據(jù)持續(xù)使用假設(shè)中的各種具體假設(shè)分別去評(píng)估某一具體資產(chǎn)，其結(jié)果可能是（）。A、一個(gè)確切的評(píng)估值B、一個(gè)合理的區(qū)間值C、若干不同的評(píng)估值D、無(wú)法確定的評(píng)估值3.下面方法，可用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估的方法有（）A、成本法B、物價(jià)指數(shù)法C、市場(chǎng)法D、收益法E、規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法4.論述資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的分類。5.技術(shù)進(jìn)步可能會(huì)引起設(shè)備（）。A、實(shí)體性貶值B、經(jīng)濟(jì)性貶值C、功能性貶值D、無(wú)形貶值6.下列選項(xiàng)中，其基本作用為調(diào)整資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)內(nèi)部、外部各種關(guān)系的準(zhǔn)則是（）A、業(yè)務(wù)準(zhǔn)則B、程序性準(zhǔn)則C、專業(yè)性準(zhǔn)則D、職業(yè)道德準(zhǔn)則7.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是專家的專業(yè)判斷和專家意見(jiàn)，因此具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)該直接等于資產(chǎn)交易的價(jià)格。8.為什么貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率？9.能夠證明資產(chǎn)所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件包括（）.A、專利證書(shū)B(niǎo)、專有技術(shù)許可證書(shū)C、房產(chǎn)證書(shū)D、商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)E、版權(quán)許可證書(shū)10.建筑物評(píng)估的價(jià)格指數(shù)調(diào)整法一般適用于（）建筑物。A、單位價(jià)值小B、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單C、單位價(jià)值大D、大型建筑物E、使用壽命長(zhǎng)的建筑物11.為什么企業(yè)評(píng)估中適用的資本化率不應(yīng)低于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率？12.外匯留成導(dǎo)致不同的實(shí)際匯率。13.運(yùn)用要素貢獻(xiàn)法確定無(wú)形資產(chǎn)收益時(shí)，我國(guó)理論界通常采用”三分法”，即主要考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的三大要素，也就是（）.A、成本B、資金C、技術(shù)D、費(fèi)用E、管理14.對(duì)于客戶而言，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告具有（）的用途。A、作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料B、作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)C、作為法庭辯論的舉證材料D、作為支付費(fèi)用的依據(jù)15.以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的適用性質(zhì)和使用范圍來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括（）。A、繼續(xù)使用價(jià)值B、市場(chǎng)變現(xiàn)價(jià)值C、市場(chǎng)價(jià)值D、非市場(chǎng)價(jià)值16.債券評(píng)估的折現(xiàn)率包含的內(nèi)容是（）。A、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B、企業(yè)收益率C、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率D、債券利息17.資產(chǎn)評(píng)估的客觀性原則體現(xiàn)在對(duì)同一項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果是唯一的，這句話是（）。A、正確的B、錯(cuò)誤的C、不一定的D、以上都對(duì)18.一國(guó)的黃金輸入點(diǎn)等于鑄幣平價(jià)再減去購(gòu)買(mǎi)黃金的運(yùn)費(fèi)與手續(xù)費(fèi)，它是該國(guó)通貨匯率的最高點(diǎn).19.土地價(jià)格是為購(gòu)買(mǎi)獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià)。20.對(duì)某企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估，經(jīng)預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)第一年的收益為100萬(wàn)元，第二，第三年連續(xù)在第一年的基礎(chǔ)上遞增10%，從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平上，折現(xiàn)率為15%，則企業(yè)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。A、772.83B、780.10C、789.89D、1056.3621.我國(guó)理論工作者和評(píng)估人員通常認(rèn)為較為合適的專利的利潤(rùn)分成區(qū)間為（）A、1O％～20％B、20％～25％C、25％～33％D、33％～50％22.如何判斷預(yù)付費(fèi)用是否是評(píng)估對(duì)象？23.對(duì)距評(píng)估基準(zhǔn)日一年內(nèi)到期的非上市債券，采用（）方法進(jìn)行評(píng)估較為合適A、本利和折現(xiàn)B、市場(chǎng)詢價(jià)C、賬面值D、本金加持有期利息24.職業(yè)道德修養(yǎng)的中級(jí)境界是（）。A、他律為主自律為輔的職業(yè)道德修養(yǎng)境界B、完全他律的的職業(yè)道德修養(yǎng)境界C、自律為主他律為輔的職業(yè)道德修養(yǎng)境界D、完全自律的職業(yè)道德修養(yǎng)境界25.固定資產(chǎn)可作分為（）。A、房屋指車間、廠房，管理部門(mén)使用的房屋及其不可分割的設(shè)備B、建筑物指被評(píng)估單位除房屋以外的各種建筑物C、機(jī)器設(shè)備指直接運(yùn)用于企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的各種機(jī)器設(shè)備D、土地指被評(píng)估單位占用的全部土地面積26.下列公式能夠成立的是（）。A、銷售收入分成率=銷售利潤(rùn)分成率率/銷售利潤(rùn)率B、銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率/銷售利潤(rùn)率C、銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率×銷售利潤(rùn)率D、銷售收入分成率=1—銷售利潤(rùn)分成率27.某企業(yè)欲出售一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，該機(jī)床購(gòu)置于2000年8月5日，經(jīng)技術(shù)人員對(duì)該機(jī)床的鑒定，確定該機(jī)床的成新率為85%，重置成本為300000元，求該機(jī)床的實(shí)體性貶值。28.某產(chǎn)品全部加工完成需進(jìn)行10小時(shí)加工，一批尚在加工過(guò)程中的在產(chǎn)品平均完成8小時(shí)加工工時(shí)，該批在產(chǎn)品共有1萬(wàn)件，已知該產(chǎn)品產(chǎn)成品單位重置成本為250元，在成本消耗與加工工時(shí)呈正比的情況下，該批在產(chǎn)品的評(píng)估值為（）。A、120萬(wàn)元B、140萬(wàn)元C、160萬(wàn)元D、200萬(wàn)元29.資產(chǎn)評(píng)估的（），是指資產(chǎn)評(píng)估的行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何一方的需要。A、公正性B、市場(chǎng)性C、咨詢性D、專業(yè)性30.社會(huì)平均收益率為12%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，假定被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)是社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的1.2倍，則評(píng)估時(shí)的貼現(xiàn)率應(yīng)選擇（）。A、6%B、6.8%C、7.2%D、12%31.進(jìn)口設(shè)備的FOB價(jià)格加上途中保險(xiǎn)費(fèi)等于進(jìn)口設(shè)備的CIF價(jià)格。32.將股票分為普通股和優(yōu)先股的依據(jù)是（）。A、投資主體B、是否上市C、股利分配順序D、有無(wú)票面金額33.影響專有技術(shù)評(píng)估值的因素是多方面的。這些因素主要包括專有技術(shù)的（）。A、開(kāi)發(fā)成本B、使用期限C、使用強(qiáng)度D、市場(chǎng)情況E、獲利能力34.某發(fā)明專利已經(jīng)使用4年，尚可使用2年，目前該無(wú)形資產(chǎn)的貶值率為（）。A、25%B、66.7%C、33.3%D、50%35.在評(píng)估設(shè)備重置成本時(shí)，若設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無(wú)法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法。36.有一項(xiàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)及工藝技術(shù)，已經(jīng)使用3年，證明該技術(shù)可靠，產(chǎn)品比同類產(chǎn)品性能優(yōu)越。經(jīng)過(guò)了解，同類產(chǎn)品平均價(jià)格為150元/件。目前該產(chǎn)品年銷售量為2萬(wàn)件。經(jīng)過(guò)分析，產(chǎn)品壽命開(kāi)可以維持8年，但是競(jìng)爭(zhēng)者將會(huì)介入。由于該企業(yè)已經(jīng)較為穩(wěn)固地占領(lǐng)了市場(chǎng)，競(jìng)爭(zhēng)者估計(jì)將來(lái)采取擴(kuò)大市場(chǎng)范圍的市場(chǎng)策略，預(yù)計(jì)該企業(yè)將來(lái)會(huì)維持目前的市場(chǎng)占有，但是價(jià)格將會(huì)呈下降趨勢(shì)。產(chǎn)品價(jià)格預(yù)計(jì)為：今后1~3年維持現(xiàn)行價(jià)格180元/件；4~5年降低為170元/件；6~8年降低為160元/件；估計(jì)成本變化不大，故而不考慮其變化（折現(xiàn)率為12%，所得稅率為15%）。請(qǐng)根據(jù)上述條件計(jì)算該項(xiàng)技術(shù)的評(píng)估值。37.運(yùn)用加和法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)，（）屬于需要評(píng)估的單項(xiàng)資產(chǎn)。A、貨幣資金B(yǎng)、應(yīng)收及應(yīng)付賬款C、產(chǎn)品銷售收入D、無(wú)形資產(chǎn)38.資產(chǎn)評(píng)估要經(jīng)歷若干評(píng)估步驟和程序，同時(shí)也會(huì)涉及（）基本的評(píng)估要素。A、評(píng)估時(shí)間B、評(píng)估客體C、評(píng)估程序D、評(píng)估目的E、評(píng)估價(jià)值類型39.對(duì)于應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)的評(píng)估，一般應(yīng)進(jìn)行（）。A、核實(shí)賬款數(shù)額B、估計(jì)壞賬損失C、預(yù)計(jì)償還時(shí)間D、測(cè)算償還金額40.以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的適用性質(zhì)和使用范圍來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類型，具體包括（）。A、繼續(xù)使用價(jià)值B、市場(chǎng)變現(xiàn)價(jià)值C、市場(chǎng)價(jià)值D、市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型41.論述房地產(chǎn)評(píng)估收益法的優(yōu)缺點(diǎn)。42.下列屬于機(jī)器設(shè)備原始成本的為（）A、某廠購(gòu)人一臺(tái)設(shè)備共花費(fèi)20萬(wàn)元，其中技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)，專家指導(dǎo)費(fèi)3萬(wàn)元B、某化工廠購(gòu)人一反應(yīng)堆花費(fèi)100萬(wàn)元，還未安裝使用C、某廠自制一臺(tái)專用車床，共花費(fèi)35萬(wàn)元D、某廠支出了80萬(wàn)元訂做了一臺(tái)設(shè)備，尚未交貨43.資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)期是：（）。A、資產(chǎn)原值形成的時(shí)間B、確認(rèn)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的時(shí)間C、確定資產(chǎn)現(xiàn)價(jià)的時(shí)間D、年終核定資產(chǎn)的時(shí)間44.某評(píng)估機(jī)構(gòu)采用收益法對(duì)一項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資進(jìn)行評(píng)估，假定該投資每年純收益為30萬(wàn)元且固定不變，資本化率為10%，則該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估值為（）。A、200萬(wàn)元B、280.5萬(wàn)元C、300萬(wàn)元D、350萬(wàn)元45.下列建筑物中屬于民用建筑物的是（）。A、交通運(yùn)輸業(yè)建筑物B、廠房C、影劇院D、道路、橋梁46.重置購(gòu)建鏜床一臺(tái)，現(xiàn)行市價(jià)12萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)4000元，直接安裝成本5000元，根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析算出安裝間接成本占直接成本的5%，該鏜床全部重置成本為（）。A、135000元B、140000元C、135540元D、135450元47.敘述資產(chǎn)評(píng)估的預(yù)期原則。48.進(jìn)口設(shè)備重置成本的代理費(fèi)是指（）。A、海關(guān)監(jiān)管費(fèi)B、口岸管理費(fèi)C、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)D、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)49.某被評(píng)估設(shè)備，其正常運(yùn)行需要6名操作人員，目前同類型的新式設(shè)備所需的操作人員是3名。假設(shè)被評(píng)估設(shè)備與參照物在運(yùn)營(yíng)成本的其他支出方面大致相同，操作人員的年平均工資福利為10000元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用5年，所得稅率為33%，適用的折現(xiàn)率為10%。，則被評(píng)估設(shè)備的功能性貶值額為（）。A、75206元B、75771元C、76195元D、77298元50.由專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘察的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)器設(shè)備的有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行的分析判斷是（）。A、判斷性鑒定B、統(tǒng)計(jì)性鑒定C、宏觀鑒定51.資源性資產(chǎn)評(píng)估時(shí)所指的資源一般是自然資源、社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源和人文歷史資源等。52.在流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中，當(dāng)抽查核實(shí)中發(fā)現(xiàn)原始資料或清查盤(pán)點(diǎn)工作可靠性較差時(shí)，要（）A、堅(jiān)持原先制定的評(píng)估計(jì)劃，繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估B、拒絕繼續(xù)進(jìn)行評(píng)估C、擴(kuò)大抽查面，直至核查全部流動(dòng)資產(chǎn)D、采用歷史成本法評(píng)估53.股票投資與股票的（）有關(guān)。A、內(nèi)在價(jià)值B、帳面價(jià)值C、市場(chǎng)價(jià)值D、清算價(jià)格E、票面價(jià)格54.論述資產(chǎn)評(píng)估的工作原則。55.由于機(jī)器設(shè)備數(shù)量多、規(guī)格復(fù)雜、情況各異，所以設(shè)備評(píng)估以整套設(shè)備為對(duì)象。56.評(píng)估企業(yè)價(jià)值最直接的方法是（）A、價(jià)格指數(shù)法B、收益法C、成本法D、清算價(jià)格法57.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指（）。A、評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員B、評(píng)估主管部門(mén)C、交易的一方D、資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)58.下列關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德的說(shuō)法，正確的有（）。A、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得利用執(zhí)業(yè)便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益B、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，不得對(duì)其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行夸張、虛假和誤導(dǎo)性宣傳C、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，不得對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方進(jìn)行誤導(dǎo)和欺詐D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得貶損或詆毀其他注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師59.會(huì)計(jì)上所編制的資產(chǎn)負(fù)債表中的各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值往往與市場(chǎng)價(jià)格大相徑庭，引起賬面價(jià)值高于市場(chǎng)價(jià)值的主要原因是（）A、通貨膨脹B、過(guò)時(shí)貶值C、組織資本D、應(yīng)付費(fèi)用60.房地產(chǎn)的主要特征。61.從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果具有（）。A、專業(yè)性B、咨詢性C、市場(chǎng)性D、公正性62.物價(jià)指數(shù)法中的物價(jià)指數(shù)可以是（）。A、被評(píng)估資產(chǎn)的類別物價(jià)指數(shù)B、被評(píng)估資產(chǎn)的個(gè)別物價(jià)指數(shù)C、固定資產(chǎn)投資價(jià)格指數(shù)D、商品零售價(jià)格指數(shù)E、綜合物價(jià)指數(shù)63.收益法的缺點(diǎn)主要表現(xiàn)在受主觀判斷和未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)因素的影響較大。64.論述資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)。65.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)折現(xiàn)率往往要（）有形資產(chǎn)的折現(xiàn)率A、高于B、低于C、等于D、A或B66.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備中，對(duì)設(shè)備的役齡的評(píng)估屬于（）。A、交易因素B、時(shí)間因素C、地域因素D、個(gè)別因素67.現(xiàn)行市價(jià)法的評(píng)估程序是什么？68.假設(shè)社會(huì)平均收益率為8％，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.2％，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.5，則該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為（）。A、8％B、6.2％C、6.5％D、2.7％69.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理的表述，正確的是（）A、資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)評(píng)估項(xiàng)目管理B、資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理C、資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估管理D、資產(chǎn)評(píng)估管理，是對(duì)評(píng)估行業(yè)和業(yè)務(wù)行為管理70.政府發(fā)布的經(jīng)濟(jì)信息也是一種經(jīng)濟(jì)資源，具有為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的潛能，因而也是資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象。71.在資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目接洽中需明確的基本事項(xiàng)包括（）。A、評(píng)估人員B、評(píng)估基準(zhǔn)日C、評(píng)估對(duì)象D、評(píng)估目的E、評(píng)估范圍72.市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是獲得（）有關(guān)的指標(biāo)、技術(shù)參數(shù)。A、參照資產(chǎn)B、參照商品C、參照企業(yè)D、參照項(xiàng)目73.簡(jiǎn)述上市股票及其評(píng)估方法？74.在成本法中，資產(chǎn)的貶值或者損耗最多有（）。A、1項(xiàng)B、2項(xiàng)C、3項(xiàng)D、4項(xiàng)75.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的祥略程度取決于（）．A、評(píng)估收費(fèi)多少B、評(píng)估人員素質(zhì)C、評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)模D、評(píng)估業(yè)務(wù)規(guī)模和復(fù)雜程度76.一級(jí)信息與二級(jí)信息相比較（）．A、可信度更高B、可信度較差C、可信度相同D、無(wú)可比性77.決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型的要素是（）。A、資產(chǎn)評(píng)估的客體B、資產(chǎn)評(píng)估方法C、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的D、法定的程序78.簡(jiǎn)述企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍包括哪些。79.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的內(nèi)容包括（）A、評(píng)估基準(zhǔn)日B、評(píng)估結(jié)論C、評(píng)估目的D、評(píng)估原則E、評(píng)估過(guò)程80.我國(guó)目前是既允許正商譽(yù)存在，也允許負(fù)商譽(yù)存在。81.商譽(yù)的涵義是什么？82.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的計(jì)算只適用于低值易耗品以及呆滯、積壓流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，而在其他流動(dòng)性資產(chǎn)中一般不計(jì)算。83.農(nóng)村宅基地、自留地、自留山等屬于（）A、國(guó)家所有B、農(nóng)戶所有C、集體所有D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所有84.流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有什么樣的特點(diǎn)？85.評(píng)估單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備一般不適用于收益現(xiàn)值法。86.簡(jiǎn)述機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成。87.屬于一級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格范疇是（）A、出租價(jià)格B、土地使用權(quán)出讓底價(jià)C、基準(zhǔn)地價(jià)D、標(biāo)定地價(jià)E、低壓價(jià)格88.機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)該包括（）。A、機(jī)器設(shè)備日常維修費(fèi)用B、機(jī)器設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用C、設(shè)備的大修理費(fèi)用D、設(shè)備操作人員的培訓(xùn)費(fèi)用E、設(shè)備的調(diào)試費(fèi)用89.某一評(píng)估基準(zhǔn)日的商品住宅的成本市價(jià)比率為150%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為30萬(wàn)元，求其市場(chǎng)價(jià)值。90.商譽(yù)的評(píng)估方法包括（）。A、割差法商譽(yù)的評(píng)估值＝企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值－企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和（含可確指無(wú)形資產(chǎn)）B、觀察法C、超額收益法商譽(yù)價(jià)值=（預(yù)期年收益—企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和×行業(yè)平均收益率）/適用資本化率或商譽(yù)價(jià)值=企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值和×（預(yù)期年收益率—行業(yè)平均收益率）/適用資本化率D、成本分析法E、物價(jià)指數(shù)法91.一種物品價(jià)格變化導(dǎo)致的各種物品之間的這種此消彼長(zhǎng)的購(gòu)買(mǎi)關(guān)系，被稱為價(jià)格的（）。A、相關(guān)效應(yīng)B、替代效應(yīng)C、邊際效應(yīng)D、以上答案均不正確92.進(jìn)行企業(yè)收益的界定時(shí)，以下哪幾項(xiàng)形成凈現(xiàn)金流入量時(shí)可視為企業(yè)收益（）A、流轉(zhuǎn)稅B、營(yíng)業(yè)收支凈額C、資產(chǎn)收支凈額D、投資收支凈額E、所得稅93.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，評(píng)估值的評(píng)定應(yīng)參照相同或相似資產(chǎn)的（）。A、市場(chǎng)價(jià)格B、重置成本C、收益現(xiàn)值D、清算價(jià)格94.簡(jiǎn)要敘述市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的基本程序。95.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是評(píng)估對(duì)象交易時(shí)可實(shí)現(xiàn)的價(jià)格。96.作為評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）A、是否帶來(lái)預(yù)期收益B、是否可以變現(xiàn)C、是否已攤銷D、攤銷方式97.運(yùn)用觀察法估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的計(jì)算公式為：資產(chǎn)實(shí)體性貶值=（）A、復(fù)原成本*（1-成新率）B、更新成本*（1-成新率）C、重置成本*（1-成新率）D、建造成本*（1-成新率）98.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，是委托方的責(zé)任。99.據(jù)報(bào)道，某技術(shù)在26個(gè)國(guó)家獲得了專利權(quán)，但專利持有人終因繳納不起專利保護(hù)費(fèi)而導(dǎo)致保護(hù)終止。關(guān)于該專利的價(jià)值，出現(xiàn)以下不同認(rèn)識(shí)，從資產(chǎn)評(píng)估角度你認(rèn)為正確的是（）。A、該專利價(jià)值很大，因?yàn)樗@得了廣泛的認(rèn)同B、該專利沒(méi)有價(jià)值，因?yàn)樗荒軒?lái)收益C、該專利的價(jià)值，取決于技術(shù)人員對(duì)技術(shù)先進(jìn)性的評(píng)價(jià)D.該專利的價(jià)值，取決于評(píng)估人員的評(píng)估100.對(duì)待評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)清查后，對(duì)清查中發(fā)現(xiàn)的申報(bào)有誤的資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)清查結(jié)果和有關(guān)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表上的調(diào)整。第I卷參考答案一.參考題庫(kù)1.參考答案：正確2.參考答案：C3.參考答案：A,C4.參考答案： 資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象可以依據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類： （1）按資產(chǎn)評(píng)估目的和被評(píng)估資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分類，可以分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)。 （2）根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)的存在形態(tài)分類，全部資產(chǎn)要素可分為有形資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)。 （3）根據(jù)資產(chǎn)的法律意義分類，全部資產(chǎn)要素可以分為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和合法權(quán)利。 （4）根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn)。 （5）根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)能否獨(dú)立存在分類，全部資產(chǎn)要素可以分為可確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn)。 （6）根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定與被估資產(chǎn)的工程技術(shù)特點(diǎn)分類，可以把全部資產(chǎn)要素分為：固定資產(chǎn)，長(zhǎng)期投資，流動(dòng)資產(chǎn)，無(wú)形資產(chǎn)，在建工程，遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。5.參考答案：C6.參考答案：D7.參考答案：錯(cuò)誤8.參考答案： 貼現(xiàn)率是商業(yè)銀行對(duì)未到期票據(jù)提前兌現(xiàn)所扣除金額與期票票面金額的比率。貼現(xiàn)率雖然也是將未來(lái)值換算成現(xiàn)值的比率，但是貼現(xiàn)率通常是銀行根據(jù)市場(chǎng)利率和貼現(xiàn)票據(jù)的信譽(yù)來(lái)確定的。而且票據(jù)貼現(xiàn)大多數(shù)是短期的行為，并無(wú)固定期間周期。從本質(zhì)上看，貼現(xiàn)率接近于市場(chǎng)利率。折現(xiàn)率是針對(duì)具體評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)而生成的期望投資報(bào)酬率。故而貼現(xiàn)率和折現(xiàn)率的內(nèi)涵不一致不宜直接混用。9.參考答案：A,C,D10.參考答案：A,B11.參考答案： 企業(yè)未來(lái)的預(yù)期收益的取得要受到企業(yè)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等多方面的不確定因素制約。從風(fēng)險(xiǎn)回報(bào)的角度看，企業(yè)評(píng)估中適用的資本化率一定要高于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。12.參考答案：正確13.參考答案：B,C,E14.參考答案：A,B,C,D15.參考答案：C,D16.參考答案：A,C17.參考答案：B18.參考答案：正確19.參考答案：正確20.參考答案：B21.參考答案：C22.參考答案： 預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估依據(jù)其未來(lái)可產(chǎn)生效益的時(shí)間。如果預(yù)付費(fèi)用的效益已經(jīng)在評(píng)估日前全部體現(xiàn)，只因?yàn)榘l(fā)生的數(shù)額過(guò)大而采取分期攤銷的辦法，這種預(yù)付費(fèi)用不應(yīng)在評(píng)估中作價(jià)。只有那些在評(píng)估日之后還將發(fā)揮作用的預(yù)付費(fèi)用才是評(píng)估的對(duì)象。23.參考答案：D24.參考答案：C25.參考答案：A,B,C,D26.參考答案：B27.參考答案： 該機(jī)床的實(shí)體性貶值=300000×（1-85%）=45000（元）28.參考答案：D29.參考答案：A30.參考答案：C31.參考答案：錯(cuò)誤32.參考答案：C33.參考答案：A,B,D,E34.參考答案：B35.參考答案：正確36.參考答案： 評(píng)估值=30*20，000*（1-15%）/[（1+12%）1]+30*20，000*（1-15%）/[（1+12%）2]+30*20，000*（1-15%）/[（1+12%）3]+20*20，000*（1-15%）/[（1+12%）4]+20*20，000*（1-15%）/[（1+12%）5]+10*20，000*（1-15%）/[（1+12%）6]+10*20，000*（1-15%）/[（1+12%）7]+10*20，000*（1-15%）/[（1+12%）8]=186.56萬(wàn)元37.參考答案：A,B,D38.參考答案：B,C,D,E39.參考答案：A,B40.參考答案：C,D41.參考答案：1、收益法的優(yōu)點(diǎn)：（1）運(yùn)用范圍廣；（2）理論依據(jù)充分；（3）符合買(mǎi)賣(mài)者的投資宗旨；2、收益法的缺點(diǎn)：（1）純收益及還原利率的確定相當(dāng)困難；（2）僅僅根據(jù)預(yù)期的純收益確定價(jià)格，難免脫離實(shí)際；（3）適用范圍仍有一定的局限性。42.參考答案：C43.參考答案：B44.參考答案：C45.參考答案：C46.參考答案：D47.參考答案： 預(yù)期原則是指在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷售價(jià)格來(lái)決定，而由未來(lái)收益的期望值決定。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的高低，取決于未來(lái)的有用性或獲利能力。在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須合理預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來(lái)的獲利能力以及擁有獲利能力的有效期限。48.參考答案：C,D49.參考答案：C50.參考答案：A51.參考答案：錯(cuò)誤52.參考答案：C53.參考答案：A,C,D54.參考答案： （1）資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括獨(dú)立性原則、客觀性原則、科學(xué)性原則、專業(yè)性原則四個(gè)方面。 （2）獨(dú)立性是指資產(chǎn)評(píng)估要由具有資產(chǎn)評(píng)估資格的社會(huì)公正性中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行操作，不受被評(píng)估各方當(dāng)事人利益影響。要求評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員必須堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場(chǎng)，不能為資產(chǎn)業(yè)務(wù)各方中任何一方所左右，必須以中立的身份客觀公正地進(jìn)行評(píng)估。 （3）客觀性原則要求資產(chǎn)評(píng)估工作實(shí)事求是，評(píng)估結(jié)果必須以充分的事實(shí)為依據(jù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員必須以實(shí)際材料為基礎(chǔ)，以確鑿的事實(shí)為依據(jù)，對(duì)評(píng)估對(duì)象要認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究，在掌握翔實(shí)、可靠的資料的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地對(duì)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析、計(jì)算，評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。 （4）科學(xué)性原則是指在具體評(píng)估過(guò)程中，根據(jù)特定的評(píng)估目的，遵循科學(xué)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，選擇科學(xué)的評(píng)估程序和方法，制定科學(xué)的評(píng)估方案，使得資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果科學(xué)合理。在整個(gè)評(píng)估工作中，評(píng)估人員要堅(jiān)持把主觀評(píng)價(jià)和客觀測(cè)算、動(dòng)態(tài)分析和靜態(tài)分析、定性分析和定量分析相結(jié)合，以保證評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性和合理性。 （5）專業(yè)性原則要求評(píng)估機(jī)構(gòu)必須是提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須擁有一支由各方面專家組成的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)隊(duì)伍。他們應(yīng)當(dāng)具有良好的教育背景、專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)，這是確保資產(chǎn)評(píng)估方法正確、評(píng)估結(jié)果公正的技術(shù)基礎(chǔ)。55.參考答案：錯(cuò)誤56.參考答案：B57.參考答案：A58.參考答案：A,B,C,D59.參考答案：B60.參考答案： （1）位置固定性； （2）耐用性； （3）影響因素多樣性； （4）投資大量性； （5）保值增值趨勢(shì)。61.參考答案：D62.參考答案：A,B63.參考答案：正確64.參考答案： （1）資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)包括：繼續(xù)使用假設(shè)、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)和清算假設(shè)三個(gè)方面。 （2）繼續(xù)使用假設(shè)是指假定被評(píng)估資產(chǎn)可以按現(xiàn)有用途，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用，從而考察它能為持有人帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。此假設(shè)說(shuō)明了被評(píng)估資產(chǎn)面臨的市場(chǎng)條件或市場(chǎng)環(huán)境，也說(shuō)明了資產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)及評(píng)估過(guò)程中的狀態(tài)。 （3）公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)上自由買(mǎi)賣(mài)，其價(jià)值的高低取決于買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)資產(chǎn)的功能、用途、供求狀況及其交易價(jià)格等做出的價(jià)值判斷。公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是基于市場(chǎng)客觀的現(xiàn)實(shí)，即資產(chǎn)是可以在市場(chǎng)上公開(kāi)買(mǎi)賣(mài)。此假設(shè)還假定資產(chǎn)的用途可以用于法律和政策允許的最佳用途，發(fā)揮最大最佳效用，給持有人帶來(lái)最大的收益。 （4）清算假設(shè)是指資產(chǎn)