文創(chuàng)區(qū)裝修合同范本

文創(chuàng)區(qū)裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同主體第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2裝修內(nèi)容2.3工程量清單第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四章工程進度4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3延期違約責任第五章質(zhì)量標準與要求5.1質(zhì)量標準5.2材料要求5.3檢驗與驗收第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計責任6.2設(shè)計變更6.3變更費用第七章施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償方式第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二章廣告與宣傳12.1廣告權(quán)益12.2宣傳方式12.3宣傳費用第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3補充協(xié)議第十四章合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件合同編號：文創(chuàng)區(qū)裝修合同范本第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（文創(chuàng)區(qū)管理部門）與乙方（裝修施工方）就乙方對甲方文創(chuàng)區(qū)進行裝修改造所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的“文創(chuàng)區(qū)”指的是位于________地址的特定區(qū)域。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同主體1.3.1甲方指________，具備文創(chuàng)區(qū)管理權(quán)限和責任。1.3.2乙方指________，具備裝修施工資質(zhì)和能力。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程名稱：文創(chuàng)區(qū)裝修改造項目。2.1.2工程地點：________。2.2裝修內(nèi)容2.2.1乙方應按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工。2.2.2包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、電路改造等。2.3工程量清單2.3.1甲方應向乙方提供詳細的工程量清單，包括各項工程的材料、工藝和數(shù)量。2.3.2乙方應按照工程量清單進行施工，并保證工程質(zhì)量。第三章合同價格3.1合同總價3.1.1雙方確認，文創(chuàng)區(qū)裝修改造項目的總價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.1.2該價格包括但不限于：施工費、材料費、人工費、管理費等。3.2價格調(diào)整3.2.1除合同約定的價格外，任何一方不得單方面調(diào)整價格。3.3支付方式3.3.1甲方應按照雙方約定的付款計劃向乙方支付合同價款。3.3.2乙方完成施工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的90%。3.3.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第四章工程進度4.1施工周期4.1.1雙方確認，文創(chuàng)區(qū)裝修改造項目的施工周期為____個月。4.1.2乙方應按照約定的施工周期完成工程。4.2關(guān)鍵節(jié)點4.2.1乙方應提前通知甲方工程的關(guān)鍵節(jié)點，包括但不限于：材料進場、施工進度、驗收等。4.3延期違約責任4.3.1若乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的千分之五。第五章質(zhì)量標準與要求5.1質(zhì)量標準5.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工。5.1.2工程質(zhì)量應符合甲方的要求，并經(jīng)甲方驗收合格。5.2材料要求5.2.1乙方應使用符合國家標準的材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2.2乙方應提供材料合格證明及相關(guān)證件。5.3檢驗與驗收5.3.1工程完成后，甲方應組織驗收。5.3.2乙方應配合甲方進行驗收，并承擔驗收過程中產(chǎn)生的費用。第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計責任6.1.1乙方應按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工。6.1.2若乙方對設(shè)計方案有異議，應與甲方協(xié)商解決。6.2設(shè)計變更6.2.1甲方或乙方如需對設(shè)計方案進行變更，應提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.2.2雙方確認變更后，應簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。6.3變更費用6.3.1設(shè)計變更產(chǎn)生的費用，按照雙方約定的方式進行分擔。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按照約定支付價款，乙方未按照約定完成工程的，均視為違約。8.1.2乙方未按照約定使用合格材料，或工程質(zhì)量不符合約定的，也構(gòu)成違約。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的百分之一。8.2.2違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任。8.3賠償方式8.3.1賠償金額及方式按照雙方約定的賠償條款執(zhí)行。8.3.2賠償金額不足彌補損失的，違約方還應承擔相應的責任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應在爭議發(fā)生之日起十日內(nèi)開始協(xié)商，并盡力達成一致。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，進入訴訟程序。9.3訴訟解決9.3.1任何一方對于對方提出的訴訟請求，有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔。第十章合同的解除與終止10.1解除條件10.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。10.1.2甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。10.2終止條件10.2.1工程驗收合格，乙方完成合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.2.2雙方同意終止合同的，簽訂終止協(xié)議后合同終止。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2甲方應按照約定支付乙方已完成的工程價款。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.1.2保密信息不包括公知的信息或者已經(jīng)公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄露后果11.3.1若一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任。第十二章廣告與宣傳12.1廣告權(quán)益12.1.1甲方有權(quán)使用乙方的施工成果進行廣告宣傳。12.1.2乙方同意甲方使用其名稱、標識等進行廣告宣傳。12.2宣傳方式12.2.1甲方可以選擇傳統(tǒng)的廣告媒體，也可以選擇互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等新興媒體進行宣傳。12.2.2乙方應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供宣傳資料、允許拍攝等。12.3宣傳費用12.3.1雙方約定，宣傳費用由甲方承擔。12.3.2具體費用根據(jù)雙方簽訂的補充協(xié)議確定。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.1.2雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方允許，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2.2遇到不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。13.3補充協(xié)議13.3.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，以補充或修改合同內(nèi)容。13.3.2補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不代表甲方已支付價款或乙方已開始施工。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方未使用甲方指定的材料供應商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的違約責任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。乙方應提供必要的施工進度報告和質(zhì)量檢驗報告給甲方。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進行整改，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)對工程設(shè)計方案進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報甲方審批。甲方變更導致的工程費用增減，雙方應按照約定的方式進行分擔。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方保修責任乙方應對裝修工程的質(zhì)量承擔保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.2乙方安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.3乙方信息披露義務(wù)乙方應向甲方及時披露施工過程中的重要信息，包括但不限于施工進度、材料使用情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。乙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的選定當雙方選擇第三方中介進行合同履行過程中的監(jiān)督、檢驗和協(xié)調(diào)時，雙方應共同選定中介機構(gòu)。中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應認可中介機構(gòu)的監(jiān)督、檢驗和協(xié)調(diào)結(jié)果。3.2第三方中介的費用中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并承擔相應的費用。中介機構(gòu)的服務(wù)費用應在合同中明確。3.3第三方中介的報告中介機構(gòu)應向雙方提供施工過程的監(jiān)督報告、質(zhì)量檢驗報告和協(xié)調(diào)報告。雙方應對中介機構(gòu)的報告給予充分重視，并根據(jù)報告內(nèi)容采取相應的措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.工程量清單3.材料合格證明及相關(guān)證件4.施工進度報告5.質(zhì)量檢驗報告6.安全生產(chǎn)措施方案7.保修期限說明8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付價款，乙方未按照約定完成工程的行為構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定使用合格材料，或工程質(zhì)量不符合約定的行為構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定的施工周期完成工程的行為構(gòu)成違約。4.乙方未按照甲方要求的質(zhì)量標準進行施工的行為構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定時間支付價款的行為構(gòu)成違約。6.甲方未按照約定提供工程量清單的行為構(gòu)成違約。7.甲方未按照約定選定第三方中介機構(gòu)的行為構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.保修期限：乙方對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。4.第三方中介機構(gòu)：雙方選定的進行合同履行過程中的監(jiān)督、檢驗和協(xié)調(diào)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。2.若乙方施工進度滯后，甲方可以與乙方