2024房屋買賣合同樣式

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________名稱（姓名）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：__________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)房產(chǎn)信息準(zhǔn)確，包括房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)等。3.確保房?jī)r(jià)及支付方式明確，房款支付時(shí)間及金額要一致。4.交付及過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方等要明確。5.熟悉本合同的違約責(zé)任條款，確保履行合同義務(wù)。6.了解爭(zhēng)議解決方式，如需訴訟，明確合同簽訂地。7.注意保存好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.如有信息填寫錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系合同各方進(jìn)行更正。2.如房產(chǎn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)與房產(chǎn)部門核實(shí)并更正。3.房?jī)r(jià)及支付方式如有變動(dòng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并進(jìn)行備案。4.交付及過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方等如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.如有違約行為，可按照合同違約責(zé)任條款進(jìn)行解決。6.如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指愿意購(gòu)買房產(chǎn)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。4.房?jī)r(jià)：指雙方約定的標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格。5.過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間房屋買賣交易。2.企業(yè)之間房屋買賣交易。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)事宜。4.涉及房屋貸款的買賣交易。5.任何需要明確房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括家具、電器等附屬設(shè)施的歸屬及轉(zhuǎn)移條件。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在交易后出現(xiàn)問(wèn)題的維修責(zé)任歸屬。3.房屋過(guò)戶時(shí)間限制：規(guī)定過(guò)戶手續(xù)的完成時(shí)間，以及未能按時(shí)完成過(guò)戶的后果。4.貸款辦理：如有貸款需求，應(yīng)明確貸款辦理的程序、責(zé)任及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.稅費(fèi)承擔(dān)：詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)：約定房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、轉(zhuǎn)移及賠償責(zé)任。7.房屋鑰匙交付：規(guī)定房屋鑰匙的交付時(shí)間、方式及條件。8.隱私保護(hù)：約定雙方在交易過(guò)程中對(duì)對(duì)方隱私信息的保護(hù)義務(wù)。9.交易保密：約定交易過(guò)程中的相關(guān)信息保密義務(wù)及例外情況。10.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。附件列表：1.房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。3.房屋買賣合同附件