城鎮(zhèn)宅基地買(mǎi)賣(mài)合同_第1頁(yè)
城鎮(zhèn)宅基地買(mǎi)賣(mài)合同_第2頁(yè)
城鎮(zhèn)宅基地買(mǎi)賣(mài)合同_第3頁(yè)
城鎮(zhèn)宅基地買(mǎi)賣(mài)合同_第4頁(yè)
城鎮(zhèn)宅基地買(mǎi)賣(mài)合同_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩2頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

城鎮(zhèn)宅基地買(mǎi)賣(mài)合同第一條合同雙方甲方(全稱(chēng)):_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)乙方(全稱(chēng)):_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則,就城鎮(zhèn)宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的城鎮(zhèn)宅基地,具體位置為:_________,面積為_(kāi)________平方米,土地使用權(quán)證號(hào)為:_________。2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展城鎮(zhèn)宅基地的買(mǎi)賣(mài)交易。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.本合同總金額為_(kāi)________元(大寫(xiě):_________元整)。2.乙方應(yīng)于合同簽署之日支付甲方定金_________元,余款_________元應(yīng)于____年____月____日前支付。3.甲方在收到全款后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條土地交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______天內(nèi),將宅基地及相關(guān)土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。2.交付時(shí),甲方應(yīng)確保宅基地?zé)o任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):-甲方應(yīng)如實(shí)提供與宅基地相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件;-甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成土地交付。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):-乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行驗(yàn)收,確保符合約定;-乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),確保乙方成為合法有效的使用權(quán)人。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移后,乙方享有合法的使用權(quán)利,甲方不得干預(yù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付宅基地,需向乙方支付違約金_________元;2.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng),需向甲方支付違約金_________元;3.違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的實(shí)際損失,具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;2.如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.在下列情況下,本合同可提前解除:-一方嚴(yán)重違約,致使合同無(wú)法繼續(xù)履行;-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條附加條款1.甲方承諾宅基地不存在任何抵押、查封、糾紛等情況,若因隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商,并以書(shū)面形式補(bǔ)充,本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條合同的生效與有效期1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---詳細(xì)條款說(shuō)明第一條合同雙方該條款明確了合同的雙方當(dāng)事人,確保在法律上能夠有效確認(rèn)各方的身份。第二條合同標(biāo)的此條款明確合同的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的,即宅基地的具體信息,包括位置、面積和土地使用權(quán)證號(hào),確保雙方對(duì)交易對(duì)象的清晰理解。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式在這一條款中,詳細(xì)列出了合同總金額、定金和余款的支付時(shí)間,確保甲乙雙方在經(jīng)濟(jì)往來(lái)上的透明度。第四條土地交付該條款規(guī)定了土地交付的時(shí)間、方式及相關(guān)文件的交付,確保乙方能夠及時(shí)獲得土地的使用權(quán)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)通過(guò)規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù),確保每一方都能明確自己的責(zé)任與權(quán)利,從而避免因不明確而引發(fā)的糾紛。第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移這一條款規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù),確保乙方在合法的框架內(nèi)擁有使用權(quán)。第七條違約責(zé)任通過(guò)明確違約責(zé)任,該條款有效預(yù)防了違約行為的發(fā)生,并為違約后果提供了法律依據(jù)。第八條爭(zhēng)議解決此條款為雙方提供了爭(zhēng)議解決的途徑,確保在發(fā)生問(wèn)題時(shí)可以通過(guò)合法渠道尋求解決。第九條合同的變更與解除本條款確保在合同履行過(guò)程中如需變更或解除合同,必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十條附加條款附加條款提供了額外的保障,確保甲方對(duì)宅基地的合法性負(fù)責(zé),避免后續(xù)糾紛。第十一條合同的生效與有效期此條款確認(rèn)合同的生效時(shí)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論