商品市場(chǎng)物業(yè)合同模板

商品市場(chǎng)物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)的所有人，擁有上述地址的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部權(quán)利，并愿意將該物業(yè)的部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部，并接受甲方的物業(yè)管理；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)，共計(jì)[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米，出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期，例如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，例如：1%]。

第四條物業(yè)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并按約定使用物業(yè)。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起[填寫(xiě)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)日期，例如：10日]前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小損，包括但不限于門(mén)窗、照明、插座等。

第七條合同變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。

7.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：物業(yè)清單、租金支付明細(xì)、物業(yè)管理規(guī)定等。

9.2附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱，例如：物業(yè)管理公司]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)的所有人，擁有上述地址的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部權(quán)利，并愿意將該物業(yè)的部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部，并接受甲方的物業(yè)管理；為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)，共計(jì)[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米，出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期，例如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，例如：1%]。

第四條物業(yè)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，并有權(quán)選擇物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行物業(yè)的管理。

4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時(shí)整改不符合甲方要求的情況。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起[填寫(xiě)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)日期，例如：10日]前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小損，包括但不限于門(mén)窗、照明、插座等。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，例如：2%]。

7.2乙方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

7.3乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)確保乙方的正常使用不受影響。

8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇更換物業(yè)管理公司，并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供更為專(zhuān)業(yè)和高效的服務(wù)，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

10.2第三方介入能夠使甲方從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái)，更好地專(zhuān)注于自己的業(yè)務(wù)。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為物業(yè)的所有人，有權(quán)確保自己的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過(guò)引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理，能夠提高物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)性和效率。

11.3甲方通過(guò)本合同的約定，能夠確保乙方按照自己的要求合理使用物業(yè)，并維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

第三方：[填寫(xiě)第三方全稱，例如：物業(yè)管理公司]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)的所有人，擁有上述地址的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的全部權(quán)利，并愿意將該物業(yè)的部分或全部租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部，并接受甲方的物業(yè)管理；為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)，共計(jì)[填寫(xiě)物業(yè)面積]平方米，出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，并按本合同約定支付租金。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃起始日期]至[填寫(xiě)租賃終止日期]。

2.2如甲方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)支付日期，例如：10日]前將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.3甲方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，例如：1%]。

第四條物業(yè)管理

4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，并有權(quán)選擇物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）進(jìn)行物業(yè)的管理。

4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求及本合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時(shí)整改不符合乙方要求的情況。

第五條保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起[填寫(xiě)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)日期，例如：10日]前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。

5.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方要求的標(biāo)準(zhǔn)。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修和小損，包括但不限于門(mén)窗、照明、插座等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫(xiě)違約金比例，例如：2%]。

7.2甲方在租賃期間不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

7.3甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

8.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)確保甲方的正常使用不受影響。

8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇更換物業(yè)管理公司，并應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，能夠提供更為專(zhuān)業(yè)和高效的服務(wù)，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。

10.2第三方介入能夠使乙方從繁瑣的物業(yè)管理工作中解脫出來(lái)，更好地專(zhuān)注于自己的業(yè)務(wù)。

第十一條乙方為主