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文檔簡介

房屋認籌合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]

房屋認籌合同

本房屋認籌合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于[請插入簽署日期]簽訂:

甲方(出賣人):[請插入甲方全稱]

地址:[請插入甲方地址]

代表人:[請插入甲方代表人姓名]

乙方(認籌人):[請插入乙方全稱]

地址:[請插入乙方地址]

代表人:[請插入乙方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意認籌該房屋,雙方為明確雙方的權利和義務,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的房屋所有權證號/不動產權證書號為:[請插入證書號]。

1.2該房屋的具體位置、結構、面積等詳見附件一。

第二條認籌金及支付

2.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付認籌金人民幣[請插入金額]元整(大寫:[請插入大寫金額]元整),作為對乙方認籌該房屋的確認。

2.2認籌金支付方式為:[請插入支付方式,如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付認籌金后,甲方應當向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付及價款支付

3.1甲方應按照雙方約定的時間和方式將該房屋交付給乙方。具體的交付時間、地點及方式由雙方另行協(xié)商確定,并作為本合同的附件。

3.2雙方確認,該房屋的最終交易價款為人民幣[請插入金額]元整(大寫:[請插入大寫金額]元整)。價款的支付方式、時間等細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定,并作為本合同的附件。

第四條權利和義務

4.1甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付認籌金和房屋交易價款。

4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī),按照誠實守信的原則履行本合同。

第五條違約責任

5.1如果甲方違反本合同的約定,導致無法履行本合同,甲方應雙倍返還乙方已支付的認籌金。

5.2如果乙方違反本合同的約定,導致無法履行本合同,乙方應向甲方支付違約金,違約金的標準由雙方另行協(xié)商確定。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并作為本合同的附件。

6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):日期:

乙方(簽字):日期:

附件一:房屋基本情況說明

[請插入房屋基本情況的相關信息]

附件二:交付及價款支付細節(jié)

[請插入交付及價款支付的相關細節(jié)]

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

房屋認籌合同

本房屋認籌合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂:

甲方(出賣人):[請插入甲方全稱]

地址:[請插入甲方地址]

代表人:[請插入甲方代表人姓名]

乙方(認籌人):[請插入乙方全稱]

地址:[請插入乙方地址]

代表人:[請插入乙方代表人姓名]

第三方(擔保方):[請插入第三方全稱]

地址:[請插入第三方地址]

代表人:[請插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人,愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,乙方愿意認籌該房屋,為確保甲方權益,第三方作為擔保方加入本合同,共同見證并保障合同的履行。經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為本合同的擔保方,對甲方的權益提供保障,確保乙方的認籌及后續(xù)付款行為符合合同約定。

1.2第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任,與甲方和乙方之間不存在任何法律關系。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益保障

甲方權益主導本合同,甲方享有以下權利:

(1)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付認籌金及房屋交易價款。

(2)要求第三方作為擔保方,確保乙方的付款義務得到履行。

(3)在乙方違約的情況下,要求第三方承擔相應的違約責任。

2.2甲方利益保障

甲方在本合同項下的利益包括但不限于:

(1)確保乙方按照約定支付認籌金及房屋交易價款。

(2)在乙方違約的情況下,通過第三方擔保確保甲方的權益得到保障。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方的認籌及付款義務

乙方應按照本合同約定的時間和方式支付認籌金及房屋交易價款。

3.2乙方的違約限制

乙方如違反本合同的約定,甲方有權要求乙方支付違約金,并且甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方作為擔保方,對乙方的認籌及付款義務承擔連帶責任。

4.2第三方應確保乙方的付款行為符合本合同的約定,如乙方違約,第三方應按照本合同的約定向甲方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1乙方如違反本合同的約定,甲方有權要求乙方支付違約金,并且甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

5.2第三方如違反本合同的約定,甲方有權要求第三方支付違約金,并且甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并作為本合同的附件。

6.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):日期:

乙方(簽字):日期:

第三方(簽字):日期:

附件:

附件一:房屋基本情況說明

[請插入房屋基本情況的相關信息]

附件二:交付及價款支付細節(jié)

[請插入交付及價款支付的相關細節(jié)]

第三方介入的意義和目的:

第三方作為擔保方介入本合同,旨在確保乙方的認籌及后續(xù)付款行為符合合同約定,保障甲方的權益得到實現(xiàn)。第三方的主體責任及違約責任條款,使得甲方在乙方違約的情況下,可以要求第三方承擔相應的違約責任,進一步保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為房屋的合法所有權人,在本合同中處于主導地位,通過設定甲方的權益保障及利益保障條款,確保甲方的權益得到優(yōu)先保障。同時,通過引入第三方作為擔保方,進一步增加甲方權益的保障,使得甲方在交易過程中處于更加有利的地位。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

本房屋租賃合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于[請插入簽署日期]簽訂:

甲方(出租人):[請插入甲方全稱]

地址:[請插入甲方地址]

代表人:[請插入甲方代表人姓名]

乙方(承租人):[請插入乙方全稱]

地址:[請插入乙方地址]

代表人:[請插入乙方代表人姓名]

第三方(擔保方):[請插入第三方全稱]

地址:[請插入第三方地址]

代表人:[請插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方愿意將位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,為確保乙方權益,第三方作為擔保方加入本合同,共同見證并保障合同的履行。經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

第一條第三方主體角色和責任

1.1第三方作為本合同的擔保方,對乙方的權益提供保障,確保甲方的出租及履行租賃合同的行為符合合同約定。

1.2第三方應獨立承擔其在本合同項下的義務和責任,與甲方和乙方之間不存在任何法律關系。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益主導本合同,乙方享有以下權利:

(1)按照本合同約定的方式和時間承租該房屋。

(2)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋的基本設施和服務。

(3)在甲方違約的情況下,要求第三方承擔相應的違約責任。

2.2乙方利益保障

乙方在本合同項下的利益包括但不限于:

(1)確保甲方按照約定提供租賃房屋及基本設施和服務。

(2)在甲方違約的情況下,通過第三方擔保確保乙方的權益得到保障。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方的出租及履行義務

甲方應按照本合同約定的方式和時間將該房屋出租給乙方,并提供租賃房屋的基本設施和服務。

3.2甲方的違約限制

甲方如違反本合同的約定,乙方有權要求甲方支付違約金,并且乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方作為擔保方,對甲方的出租及履行租賃合同義務承擔連帶責任。

4.2第三方應確保甲方的出租及履行行為符合本合同的約定,如甲方違約,第三方應按照本合同的約定向乙方承擔違約責任。

第五條違約責任

5.1甲方如違反本合同的約定,乙方有權要求甲方支付違約金,并且乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

5.2第三方如違反本合同的約定,乙方有權要求第三方支付違約金,并且乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并作為本合同的附件。

6.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):日期:

乙方(簽字):日期:

第三方(簽字):日期:

附件:

附件一:房屋基本情況說明

[請插入房屋基本情況的相關信息]

附件二:租賃及服務細節(jié)

[請插入租賃及服務支付的相關細節(jié)]

第三方介入的意義和目的:

第三方作為擔保方介入本合同,旨在確保甲方的出租及履行租賃合同義務符合合同約定,保障乙方的權益得到實現(xiàn)。第三方的主體責任及違約責任條款,使得乙方在甲方違約的情況下,可以要求第三方承擔相應的違約責任,進一步保障乙方的權益。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為承租人,在本合同中處于主導地位,通過設定乙方的權益保障及利益保障條款,

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