個人工程分包合同簽訂注意事項

個人工程分包合同簽訂注意事項合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為進(jìn)行某項工程的建設(shè)，需要將該工程的部分工作內(nèi)容分包給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程內(nèi)容，包括但不限于：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條合同價格與支付方式3.1本合同的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同款項。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同價的__________%；（2）工程驗收合格后，支付合同價的__________%；（3）剩余款項在合同到期后__________日內(nèi)一次性支付。3.3甲方支付合同款項時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第四條工期4.1乙方應(yīng)在本合同約定的工程竣工日期前完成工程。4.2工程竣工日期為：__________年__________月__________日。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，期限為__________個月。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，期限為__________年。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價款的__________%。7.2甲方未按照約定支付合同款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同價款的__________%。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.甲方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真審查乙方的資質(zhì)，確保乙方具備完成工程的能力。2.甲方在支付合同款項時，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例進(jìn)行支付。3.乙方在履行合同時，應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期、工程內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。5.雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計圖紙3.工程量清單4.材料供應(yīng)合同5.施工設(shè)備租賃合同6.工人工資支付憑證7.工程驗收報告8.付款憑證9.工程質(zhì)保書10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定：工程驗收不合格或延期竣工。違約金計算：合同價款的10%。2.甲方未按照約定支付合同款項：認(rèn)定：遲延支付或未支付合同款項。違約金計算：合同價款的5%。3.雙方未履行保密義務(wù)：認(rèn)定：泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。違約責(zé)任：違約方需賠償對方損失，并支付違約金。4.其他違約行為：認(rèn)定：包括但不限于工程變更、停工、安全事故等。違約責(zé)任：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，負(fù)責(zé)工程的建設(shè)和付款。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)完成工程并收取款項。3.分包：指乙方將其合同范圍內(nèi)的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方。4.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行檢查、評估的過程。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程進(jìn)行保修的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方整改，嚴(yán)重者可要求重做或支付違約金。3.付款爭議：解決辦法：核對付款憑證，協(xié)商解決，必要時甲方可暫停支付后續(xù)款項。4.安全事故：解決辦法：立即報告并采取措施防止事故擴(kuò)大，按法律法規(guī)和合同約定