買房貸款協(xié)議書范本

買房貸款協(xié)議書范本合同編號：__________買房貸款協(xié)議書甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方提供買房貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。1.2乙方承諾該筆貸款僅用于購買位于__________（地址）的房產(chǎn)，并用于自住。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方每月還款日為貸款發(fā)放之日起每月__________日，還款金額為當月應還本金和利息之和。2.3乙方應按約定的還款方式和還款金額按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金。第三條擔保3.1乙方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔保。3.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法優(yōu)先受償乙方貸款本金及利息。第四條違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。4.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金，并依法追究乙方的法律責任。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.貸款申請表4.貸款合同5.擔保合同6.房產(chǎn)評估報告7.貸款審批文件8.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.逾期還款：借款人未在約定的還款日期前還款，視為違約。3.提供虛假信息：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。4.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或抵押擔保物：借款人未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押擔保物，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.擔保：指乙方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔保。4.違約：指借款人未履行合同約定的義務。5.滯納金：指借款人逾期還款時，甲方依法加收的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.問題：借款人逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)按規(guī)定加收滯納金，并依法追究乙方的法律責任。3.問題：提供虛假信息或隱瞞重要事實。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。4.問題：未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或抵押擔保物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。五、所有應用場景：1.個人購房貸款：適用于個人購買房產(chǎn)時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。2.房產(chǎn)開發(fā)貸款：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)房產(chǎn)項目時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。3