2024精裝房改造協(xié)議范本版

2024精裝房改造協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋改造內(nèi)容3.改造方案與設(shè)計3.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計方案提交與審批3.3設(shè)計方案的修改與確認4.改造工程進度4.1工程進度計劃4.2工程進度報告4.3工程延期的處理5.材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2材料設(shè)備采購5.3材料設(shè)備驗收與質(zhì)保6.工程質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程質(zhì)量問題的處理7.合同價格與支付7.1合同總價7.2付款方式與進度7.3價款調(diào)整的條件與方法8.工期與保修8.1施工工期8.2工程保修期8.3保修服務(wù)的內(nèi)容與范圍9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付10.3違約與爭議解決的途徑11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2仲裁程序與規(guī)則11.3法律適用與司法管轄12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的生效與份數(shù)13.附件13.1房屋改造設(shè)計方案13.2施工圖紙與施工技術(shù)說明13.3材料設(shè)備清單與樣品14.簽字蓋章頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法使用權(quán)證明及其他相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和進度向乙方支付合同價款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工，并按照約定的工期完成改造。乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進行改造。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)保修責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照約定的工期完成改造，并按照約定的付款方式和進度接收付款。1.3合同的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期自動續(xù)約_______年。第二條房屋信息2.1房屋基本信息該房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。2.2房屋現(xiàn)狀描述該房屋目前狀況為_______。2.3房屋改造內(nèi)容本協(xié)議項下的房屋改造內(nèi)容包括：（1）_______（2）_______（3）_______第三條改造方案與設(shè)計3.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)（1）_______（2）_______（3）_______3.2設(shè)計方案提交與審批乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后_______個工作日內(nèi)完成審批。3.3設(shè)計方案的修改與確認甲方有權(quán)在審批過程中提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改。甲方在收到修改后的設(shè)計方案后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成確認。第四條改造工程進度4.1工程進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工。4.2工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，報告應(yīng)包括已完成的工程量、工程進度、下一階段的計劃等內(nèi)容。4.3工程延期的處理如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。第五條材料與設(shè)備5.1材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)進行采購。5.2材料設(shè)備采購乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的品牌、型號、價格等詳細信息，甲方應(yīng)在收到信息后_______個工作日內(nèi)進行確認。5.3材料設(shè)備驗收與質(zhì)保乙方應(yīng)對提供的材料設(shè)備進行驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)保責(zé)任。如甲方發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)進行更換或修復(fù)。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）_______（2）_______（3）_______6.2工程驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收后_______個工作日內(nèi)簽署驗收合格證書。6.3工程質(zhì)量問題的處理如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。第八條合同價格與支付8.1合同總價本協(xié)議項下的房屋改造工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2付款方式與進度（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。8.3價款調(diào)整的條件與方法如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度嚴重延誤或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為合同總價款的_______%。第九條工期與保修9.1施工工期本協(xié)議約定的施工工期為_______日。9.2工程保修期本協(xié)議項下的房屋改造工程保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。9.3保修服務(wù)的內(nèi)容與范圍乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題提供免費維修或更換材料設(shè)備的服務(wù)。如保修期內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況收取相應(yīng)的維修費用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行變更，可簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件如甲乙雙方同意解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的責(zé)任處理等內(nèi)容。10.3變更與解除合同的程序合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。協(xié)議簽訂后，本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為與責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價款的_______%。11.2違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和損失程度進行計算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。11.3違約與爭議解決的途徑如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。如雙方對違約行為的處理發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本協(xié)議附件包括：（1）房屋改造設(shè)計方案（2）施工圖紙與施工技術(shù)說明（3）材料設(shè)備清單與樣品12.3合同的生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條附件本協(xié)議附件包括：13.1房屋改造設(shè)計方案13.2施工圖紙與施工技術(shù)說明13.3材料設(shè)備清單與樣品第十四條簽字蓋章頁14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（施工方）簽字蓋章14.3丙方（監(jiān)理方）簽字蓋章（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造設(shè)計方案附件二：施工圖紙與施工技術(shù)說明附件三：材料設(shè)備清單與樣品1.房屋改造設(shè)計方案：（1）房屋平面布局圖（2）房屋立面圖（3）房屋剖面圖（4）改造項目詳細說明（5）材料使用說明2.施工圖紙與施工技術(shù)說明：（1）施工圖紙（2）施工技術(shù)說明（3）施工進度計劃（4）施工安全措施3.材料設(shè)備清單與樣品：（1）材料設(shè)備清單（2）材料樣品（3）設(shè)備樣品說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。示例：如果甲方未能在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付合同總價款的_______%，則應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。（2）甲方未按照約定提供房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）乙方未按照約定設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)進行改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果乙方提供的設(shè)計方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，乙方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)完成整改。（2）乙方未按照約定工期完成改造，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。示例：如果乙方未能在約定工期內(nèi)完成改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價：本協(xié)議項下的房屋改造工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小