2024年版建筑資質(zhì)租賃合作協(xié)議版

2024年版建筑資質(zhì)租賃合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃資質(zhì)的描述2.1資質(zhì)種類2.2資質(zhì)等級2.3資質(zhì)有效期限第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃用途5.1租賃資質(zhì)的使用目的5.2租賃資質(zhì)的使用范圍第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件12.2生效時間第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是由甲乙雙方，于2024年，就建筑資質(zhì)租賃事宜達(dá)成的合作協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議約定的建筑資質(zhì)租賃事宜，包括但不限于施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等類別。第二條租賃資質(zhì)的描述2.1資質(zhì)種類本次租賃的建筑資質(zhì)包括建筑工程施工總承包資質(zhì)、裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)等。2.2資質(zhì)等級所租賃的建筑資質(zhì)等級，按照中華人民共和國建設(shè)部發(fā)布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.3資質(zhì)有效期限所租賃的建筑資質(zhì)有效期至____年____月____日。第三條租賃期限3.1開始日期本協(xié)議約定的租賃期限自____年____月____日開始。3.2結(jié)束日期本協(xié)議約定的租賃期限至____年____月____日結(jié)束。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整。4.2支付周期租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第五條租賃用途5.1租賃資質(zhì)的使用目的承租方租賃建筑資質(zhì)的目的，僅限于完成合同約定的建筑工程。5.2租賃資質(zhì)的使用范圍承租方應(yīng)在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)使用租賃的建筑資質(zhì)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證所出租的建筑資質(zhì)真實、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將資質(zhì)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭議的解決地點(diǎn)為____市。第十條法律適用10.1合同適用的法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件本協(xié)議提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時間本協(xié)議自簽署之日起生效。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議之外的其他事項，可簽訂附加條款作為本協(xié)議的補(bǔ)充。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議本協(xié)議及附件為本雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑資質(zhì)證書復(fù)印件附件二：租賃資質(zhì)申請表附件三：租金支付證明附件四：租賃資質(zhì)使用范圍確認(rèn)函附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決授權(quán)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：建筑資質(zhì)證書復(fù)印件要求：須為原件的復(fù)印件，復(fù)印件須加蓋公章，并在有效期內(nèi)。附件二：租賃資質(zhì)申請表要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：租金支付證明要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明已按約定支付租金。附件四：租賃資質(zhì)使用范圍確認(rèn)函要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確租賃資質(zhì)的使用范圍。附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方應(yīng)保密的信息，保密期限等。附件六：爭議解決授權(quán)書要求：明確授權(quán)代理人處理爭議解決事宜，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付租金；2.未按約定使用租賃資質(zhì)；3.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃資質(zhì)；4.未經(jīng)允許，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；5.違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照租金的20%計算違約金；2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失計算賠償金額；3.終止合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止合同。示例說明：如承租方未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租方需支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑資質(zhì)：指中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的，允許企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)建筑工程的資格證書。2.租賃資質(zhì)：指甲乙雙方約定的，由出租方提供給承租方使用的建筑資質(zhì)。3.租金：指承租方按約定支付給出租方的，用于租賃建筑資質(zhì)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.