裝修清包工合同度假村

裝修清包工合同度假村合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同主體定義第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四章：工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五章：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章：材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收第七章：施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八章：變更及調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款調(diào)整第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4附件第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料及設(shè)備清單13.4其他重要文件第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：_________1.1甲方地址：_________1.2乙方名稱：_________1.2乙方地址：_________1.3合同主體定義：本合同甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承包商。第二章：工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及后期維護(hù)等。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例和時(shí)間由雙方另行約定3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金。第四章：工期及進(jìn)度4.1合同工期：自工程開工之日起算，工期為_________天。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件進(jìn)度計(jì)劃表4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金。第五章：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程控制。第六章：材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料及設(shè)備6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.3材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方或甲方指定的第三方對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第八章：變更及調(diào)整8.1變更范圍：工程內(nèi)容、工程量、工程設(shè)計(jì)等方面的變更。8.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并明確變更價(jià)款。8.3變更價(jià)款調(diào)整：變更價(jià)款按照實(shí)際發(fā)生的工程量及材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程，未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：雙方可約定仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，具體方式由雙方另行約定。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二章：其他條款12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料及設(shè)備清單等。第十三章：附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見附件圖紙13.2施工方案：詳見附件施工方案13.3材料及設(shè)備清單：詳見附件材料設(shè)備清單13.4其他重要文件：詳見附件其他文件第十四章：簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字：_________14.2乙方代表簽字：_________14.3日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商采購(gòu)材料。如乙方未按甲方指定供應(yīng)商采購(gòu)，需提前征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。如甲方對(duì)乙方的施工有任何異議，乙方應(yīng)及時(shí)整改。1.3甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有任何異議，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。1.5甲方支付權(quán)：甲方按照合同約定的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同款項(xiàng)。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量要求。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。2.2乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。2.3乙方材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)更換及整改費(fèi)用。2.4乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付賠償金。2.5乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用：第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如甲方未支付第三方中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。3.3第三方中介獨(dú)立性：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方或乙方的利益，以確保合同的公平公正。3.4第三方中介的變更：如甲方或乙方對(duì)第三方中介不滿意，有權(quán)要求更換中介。更換中介時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介費(fèi)用。3.5第三方中介的退出：如合同履行完畢，或甲乙雙方另有約定，第三方中介應(yīng)退出合同，不再承擔(dān)任何義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料及設(shè)備清單4.其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付款項(xiàng)未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定完成工程未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方和乙方2.工程概述：指工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容3.合同價(jià)格：指合同總價(jià)及支付方式4.工期：指合同約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工期違約責(zé)