建筑勞務分包合同的簽訂與履行

建筑勞務分包合同的簽訂與履行合同編號：__________建筑勞務分包合同簽訂日期：____年__月__日1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建設項目需要，擬將部分建筑勞務分包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同建筑工程勞務分包范圍包括但不限于：____________________（具體分包內(nèi)容詳見附件）。1.2乙方應按照甲方的要求，完成上述分包范圍內(nèi)的全部工作，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同價格2.1本合同分包價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的____%作為履約保證金，履約保證金在乙方按照約定履行完畢合同義務后，無息退還。2.3乙方應在每期工程進度款支付時，向甲方支付該期工程進度款的____%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在保修期滿后，無息退還。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成分包范圍內(nèi)的工程。如乙方原因導致工程進度延誤，應按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為分包價款的____%。3.2乙方應保證分包工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合約定，乙方應支付給甲方合同總價款的____%作為賠償。3.3乙方應嚴格按照甲方的安全管理制度和操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。如乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。3.4乙方應承擔分包工程一切稅收、費用等法律、法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的費用。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。4.2在合同履行過程中，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：分包工程詳細內(nèi)容（此頁無）一、附件列表：1.分包工程詳細內(nèi)容2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方施工人員名單4.工程進度計劃表5.質(zhì)量保證措施及驗收標準6.安全管理制度及操作規(guī)程7.稅收、費用支付明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成分包工程，屬于違約行為。2.乙方分包工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的安全管理制度和操作規(guī)程進行施工，導致安全事故，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付稅收、費用等，屬于違約行為。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑勞務分包合同：是指建筑施工企業(yè)將其施工項目中的部分工程或工作分包給其他施工單位或個人承包的行為。2.履約保證金：是指乙方為了保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。3.質(zhì)量保證金：是指乙方為了保證分包工程質(zhì)量，向甲方支付的一定金額的保證金。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：是指乙方對分包工程承擔質(zhì)量保證的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即修復，并承擔修復費用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不符合約定，乙方應支付給甲方合同總價款的____%作為賠償。3.安全事故：乙方應嚴格遵守甲方的安全管理制度和操作規(guī)程，確保施工安全。如乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。4.稅收、費用支付問題：乙方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔分包工程一切稅收、費用等。五、所有應用場景：1.甲方為建設項目需要，擬將部分建筑勞務分包給乙方。2.乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔分