房屋交易誠(chéng)意金合同書(shū)寫(xiě)示例

房屋交易誠(chéng)意金合同書(shū)寫(xiě)示例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方就房屋交易事宜達(dá)成初步意向，為確保交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本誠(chéng)意金合同。第一條房屋基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。1.3該房屋的面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付誠(chéng)意金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為乙方購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。2.3誠(chéng)意金支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，支付賬號(hào)/收款人為：________________。第三條合同的履行及解除3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。3.2若乙方在支付誠(chéng)意金后，未按約定時(shí)間履行購(gòu)買該房屋的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的誠(chéng)意金不予退還。3.3若甲方在收到乙方誠(chéng)意金后，未按約定時(shí)間履行出售該房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的誠(chéng)意金。3.4本合同在雙方簽訂《房屋買賣合同》并完成房屋過(guò)戶手續(xù)后自動(dòng)解除。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的交易信息。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：__________房屋交易誠(chéng)意金合同甲方（買方）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：證件名稱：證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條誠(chéng)意金的金額甲乙雙方同意，甲方支付給乙方人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意金。第二條誠(chéng)意金的使用1.該誠(chéng)意金作為甲乙雙方履行《房屋買賣合同》的擔(dān)保，自甲方支付之日起至本合同約定的誠(chéng)意金退還條件滿足之日止，乙方不得挪作他用。2.如甲乙雙方在《房屋買賣合同》簽訂后，按約履行合同義務(wù)，該誠(chéng)意金將計(jì)入甲方支付的首付款中。3.如甲乙雙方未能就《房屋買賣合同》達(dá)成一致，或甲方單方面解除合同的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方無(wú)息退還誠(chéng)意金。第三條誠(chéng)意金的支付和退還1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到誠(chéng)意金后，向甲方出具收到誠(chéng)意金的收據(jù)。3.如本合同約定的誠(chéng)意金退還條件滿足，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面退款請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還甲方誠(chéng)意金。第四條合同的解除和終止1.如甲乙雙方在《房屋買賣合同》簽訂后，發(fā)生合同解除或終止情形的，本合同隨之解除或終止。2.如甲乙雙方未能就《房屋買賣合同》達(dá)成一致，或甲方單方面解除合同的，本合同隨之解除。第五條爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至《房屋買賣合同》簽訂之日止。甲方（買方）：簽字/蓋章：日期：乙方（賣方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.甲方（買方）證件復(fù)印件2.乙方（賣方）證件復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋買賣合同草稿6.誠(chéng)意金支付證明7.誠(chéng)意金退還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付誠(chéng)意金，逾期視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金：如甲乙雙方未能就《房屋買賣合同》達(dá)成一致，或甲方單方面解除合同的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面退款請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還甲方誠(chéng)意金，逾期視為違約。3.甲乙雙方未能就《房屋買賣合同》達(dá)成一致：自本合同簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商簽訂《房屋買賣合同》，如未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：為本合同第一條所述的，甲方支付給乙方作為購(gòu)買該房屋誠(chéng)意的一定金額。2.房屋買賣合同：甲乙雙方就該房屋買賣事宜簽訂的正式合同。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付誠(chéng)意金：甲方應(yīng)及時(shí)支付誠(chéng)意金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)與乙方協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲退還誠(chéng)意金：乙方應(yīng)及時(shí)無(wú)息退還甲方誠(chéng)意金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)退還，應(yīng)與甲方協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方未能就《房屋買賣合同》達(dá)成一致：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。如確無(wú)法達(dá)成一致，可依法解除本合同，并按約定處理誠(chéng)意金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲乙雙方在購(gòu)買該房屋過(guò)程中，對(duì)誠(chéng)意金支付、退還及違約行為進(jìn)行約定的場(chǎng)景。該場(chǎng)景包括甲乙雙方在簽訂《房屋買賣合同》前，對(duì)房屋交易誠(chéng)意進(jìn)行確認(rèn)的情形。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明4.房屋結(jié)構(gòu)圖5.房屋現(xiàn)狀照片6.交易價(jià)格支付憑證7.誠(chéng)意金支付憑證8.房屋買賣合同9.房屋過(guò)戶手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間履行購(gòu)買房屋義務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間履行出售房屋義務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定雙倍返還乙方已支付的誠(chéng)意金，視為違約。5.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的交易信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：買方為表明購(gòu)買房屋的誠(chéng)意而支付的一定金額。2.產(chǎn)權(quán)清晰：房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)任何糾紛，包括但不限于抵押、租賃、債務(wù)等。3.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付誠(chéng)意金：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間履行購(gòu)買義務(wù)：提醒乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定時(shí)間履行出售義務(wù)：提醒甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，甲方應(yīng)雙倍返還誠(chéng)意金。4.甲方未按約定返還誠(chéng)意金：要求甲方按約定返還誠(chéng)意金，如甲方仍不返還，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。5.保密信息泄露：要求違約方停止泄露，如繼續(xù)泄露，有權(quán)向