儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓交易具體協(xié)議樣本版

儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓交易具體協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓交易概述1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.2儲(chǔ)藏室基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件2.2受讓方應(yīng)滿足的條件3.轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方協(xié)商一致3.2簽署本合同3.3辦理相關(guān)手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求第三方調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明12.2轉(zhuǎn)讓方身份證明12.3受讓方身份證明13.合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同的保管14.1雙方共同保管本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓交易概述1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.2儲(chǔ)藏室基本信息1.2.1儲(chǔ)藏室位于（具體地址），建筑面積為（平方米），房號(hào)為（房號(hào)），儲(chǔ)藏室所有權(quán)證號(hào)為（所有權(quán)證號(hào)）。1.2.2儲(chǔ)藏室目前的使用狀況為（使用狀況，如空置、占用等）。1.2.3甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的實(shí)際狀況與提供的信息相符。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)：（金額）元整（小寫(xiě)：（金額）元）的價(jià)格購(gòu)買甲方的儲(chǔ)藏室。1.3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。1.3.3支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件2.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)儲(chǔ)藏室享有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2甲方應(yīng)保證其提供的儲(chǔ)藏室信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2受讓方應(yīng)滿足的條件2.2.1乙方應(yīng)具備購(gòu)買儲(chǔ)藏室的經(jīng)濟(jì)能力和權(quán)利，且應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明。2.2.2乙方應(yīng)同意接受本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方協(xié)商一致3.1.1雙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2簽署本合同3.2.1雙方在本合同上簽字或蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。3.3辦理相關(guān)手續(xù)3.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)與儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)與儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓款。5.1.2甲方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的儲(chǔ)藏室信息、配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買儲(chǔ)藏室。5.2.2乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同的變更6.2.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同的解除6.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理與合同相關(guān)的事宜。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定獲得儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。8.1.2甲方未按照約定提供儲(chǔ)藏室或提供虛假信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。8.2.2乙方未按照約定接受儲(chǔ)藏室或未履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2請(qǐng)求第三方調(diào)解9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用法律9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：10.1.1（其他事項(xiàng)內(nèi)容）。第十二條合同的簽署11.1本合同于（簽署日期）在（簽署地點(diǎn)）由雙方簽署。11.2甲方簽署人為（簽署人姓名），乙方簽署人為（簽署人姓名）。第十三條合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的保管13.1雙方共同保管本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。13.2如合同原件遺失或損壞，雙方應(yīng)共同制作副本，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3本合同的副本與原件具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明附件二：轉(zhuǎn)讓方身份證明附件三：受讓方身份證明附件一：儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明1.附件一應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方對(duì)儲(chǔ)藏室擁有所有權(quán)的文件。2.甲方應(yīng)保證附件一中的文件真實(shí)、有效，且未設(shè)有任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.附件一應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。附件二：轉(zhuǎn)讓方身份證明1.附件二應(yīng)包括甲方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等能夠證明甲方身份的文件。2.甲方應(yīng)保證附件二的文件真實(shí)、有效。3.附件二應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。附件三：受讓方身份證明1.附件三應(yīng)包括乙方的身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等能夠證明乙方身份的文件。2.乙方應(yīng)保證附件三的文件真實(shí)、有效。3.附件三應(yīng)由乙方提供，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供儲(chǔ)藏室或提供虛假信息。2.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按照約定時(shí)間接受儲(chǔ)藏室或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供儲(chǔ)藏室，且未提前通知乙方，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×10%。2.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，且未提前通知甲方，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.儲(chǔ)藏室：指本合同項(xiàng)下的位于（具體地址）的儲(chǔ)藏室，建筑面積為（平方米），房號(hào)為（房號(hào)）。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)并將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指同意購(gòu)買并接收甲方儲(chǔ)藏室的一方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本合同約定的乙方購(gòu)買甲方儲(chǔ)藏室應(yīng)支付的價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)：（金額）元