住宅精裝修工程協(xié)議模板版

住宅精裝修工程標準協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程類型1.4工程預算2.工程期限2.1工期起始日期2.2工期終止日期2.3工期延期條款3.工程質量標準3.1材料質量標準3.2施工質量標準3.3驗收標準4.工程款項4.1工程預付款4.2工程進度款4.3工程尾款4.4款項支付方式5.施工方責任5.1施工方施工義務5.2施工方保修義務5.3施工方保密義務6.甲方（業(yè)主）責任6.1甲方提供施工條件6.2甲方變更設計6.3甲方提前或延期付款7.違約責任7.1施工方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的附件11.1設計圖紙11.2施工方案11.3材料清單11.4工程預算明細12.其他約定12.1施工方人員管理12.2甲方人員管理12.3施工現(xiàn)場安全管理12.4環(huán)境保護13.合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序13.3修訂內容的生效14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點：甲方指定的【具體地址】，包括但不限于室內裝修、水電改造、墻面翻新等工程內容。1.2工程面積：按照甲方提供的房產(chǎn)證或其他有效證件標明的面積為準，實際裝修面積以測量結果為準。1.3工程類型：本工程為住宅精裝修工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及功能優(yōu)化。1.4工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣【大寫金額】（元），小寫金額（元），該預算包括材料費、人工費、管理費、稅費等全部施工費用。第二條工程期限2.1工期起始日期：雙方確認的工程啟動日期，以甲方簽字同意的工程開工報告為準。2.2工期終止日期：雙方確認的工程完工日期，以甲方簽字同意的工程竣工報告為準。2.3工期延期條款：2.3.1若非乙方原因導致工程延期，包括但不限于甲方提供材料延誤、甲方變更設計等，甲方應承擔因此產(chǎn)生的一切額外費用。2.3.2若因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定的違約責任承擔相應責任。第三條工程質量標準3.1材料質量標準：乙方應按照合同約定的材料品牌、型號、質量等要求采購并使用材料，保證材料合格率達到【百分比】。3.2施工質量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證施工質量符合設計要求和驗收標準。3.3驗收標準：工程驗收合格的標準為符合國家及行業(yè)相關驗收規(guī)范，甲方簽字確認的驗收報告為準。第四條工程款項4.1工程預付款：甲方在合同簽訂后【天數(shù)】內支付乙方工程預算的【百分比】作為預付款。4.2工程進度款：甲方按照乙方提交的實際完成工程量進度支付相應的工程款，每【天數(shù)】支付一次，支付金額為已完成工程量的【百分比】乘以工程預算。4.3工程尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款，但扣除乙方應承擔的違約金、損失賠償金等。4.4款項支付方式：甲方通過銀行轉賬等方式支付款項，乙方提供等額的收款憑證。第五條施工方責任5.1施工方施工義務：乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成施工，并承擔因施工原因導致的一切損失。5.2施工方保修義務：工程驗收合格后，乙方對工程提供【年限】的免費保修服務，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。5.3施工方保密義務：乙方應對在施工過程中獲取的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條甲方（業(yè)主）責任6.1甲方提供施工條件：甲方應保證乙方施工期間具備正常的施工條件，包括但不限于場地的通行、電源、水源等。6.2甲方變更設計：甲方如需變更設計，應提前【天數(shù)】通知乙方，并經(jīng)乙方確認后方可實施。6.3甲方提前或延期付款：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的【百分比】。第八條違約責任8.1施工方違約：乙方未按照合同約定時間、質量、標準完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。8.2甲方違約：甲方未按照合同約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應支付乙方違約金，違約金為應付款項的【百分比】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：本合同在工程驗收合格、乙方提交完整的工程資料并辦理完畢結算手續(xù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內容：本合同及雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起【年限】。11.3違約保密條款：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1設計圖紙：合同附件一，包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2施工方案：合同附件二，包括施工工藝、施工流程、施工要求等。12.3材料清單：合同附件三，包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。12.4工程預算明細：合同附件四，包括工程各項費用的詳細明細。第十三條其他約定13.1施工方人員管理：乙方應確保施工人員具備相應的技能和資格，遵守甲方的現(xiàn)場管理制度。13.2甲方人員管理：甲方應指派專人負責協(xié)調乙方施工事宜，確保施工順利進行。13.3施工現(xiàn)場安全管理：雙方應共同遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。13.4環(huán)境保護：乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計圖紙詳細要求和說明：設計圖紙應包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的設計內容和要求。圖紙應由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工流程、施工要求等，詳細說明乙方將如何進行施工以及施工的各個環(huán)節(jié)。方案應由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認。附件三：材料清單詳細要求和說明：材料清單應包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等，詳細列出工程所需的所有材料信息。清單應由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認。附件四：工程預算明細詳細要求和說明：工程預算明細應包括工程各項費用的詳細明細，包括材料費、人工費、管理費、稅費等。預算應由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.施工方未按照合同約定時間、質量、標準完成施工。2.甲方未按照合同約定時間支付預付款、進度款或尾款。3.甲方變更設計未提前通知乙方或未經(jīng)乙方確認。4.乙方未按照合同約定提供施工條件或干擾乙方施工。責任認定標準：1.施工方違約：應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。2.甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的【百分比】。示例說明：1.如果乙方未按照合同約定時間完成施工，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.如果甲方未按照合同約定時間支付進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅精裝修工程達成的協(xié)議，包括合同及附件。2.工程驗收：工程驗收是指甲方對乙方完成的工程進行檢驗，以確認工程是否達到合同約定的質量標準。3.違約金：違約金是指一方未履行合同約定的義務時，應向另一