2024年農(nóng)村獨(dú)立戶型房屋租賃合同參考模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村獨(dú)立戶型房屋租賃合同參考模板房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將其合法擁有的位于____室的房屋出租給乙方使用，僅限于____用途，乙方承諾不進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月____元人民幣，租房保證金為_(kāi)___元人民幣，相當(dāng)于____個(gè)月租金。2.乙方每____個(gè)月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時(shí)支付，后續(xù)租金按約定時(shí)間提前____天支付。3.甲方在收到首次租金當(dāng)日，將確保乙方能正常居住所需的卡、證、鑰匙等交予乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視月租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（具體見(jiàn)補(bǔ)充條款）。五、保證金處理租房保證金存放于甲方，不計(jì)利息。租賃期滿終止時(shí)，甲方扣除乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等費(fèi)用后，將剩余保證金一次性無(wú)息退還乙方。六、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施正常使用。租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。2.乙方義務(wù)：按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿或合同終止時(shí)，對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查并移交，如有損壞或短缺應(yīng)照值或酌情賠償。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。因水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為原因造成的人身傷亡和意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、違約處理1.乙方違反本合同第八條規(guī)定的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，并要求乙方賠償損失。2.甲方違反本合同第七條規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金，并退回剩余房款及保證金。3.甲方擅自提前終止合同的，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金。4.乙方因非房屋問(wèn)題中途退房的，需按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金；否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。5.乙方租賃期屆滿未續(xù)簽或退房的，甲方有權(quán)對(duì)房屋作出處理，后果由乙方承擔(dān)。八、補(bǔ)充條款（明細(xì)清單）：水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度（峰____度，谷____度）。防盜門鑰匙____把，電子門鑰匙____把，車庫(kù)鑰匙____把。九、其他1.本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力（如洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及法律法規(guī)政策變化等）導(dǎo)致本合同無(wú)法全面履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村獨(dú)立戶型房屋租賃合同參考模板（二）出租方（簽章）：__________身份證號(hào)碼：__________承租方（簽章）：__________身份證號(hào)碼：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)______》《城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，為明確界定出租方與承租方之間的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條：房屋位置本合同所涉租賃房屋坐落于___________________________，建筑面積共計(jì)____平方米，其中免租金區(qū)域?yàn)開(kāi)___平方米。第二條：租賃期限租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起，出租方將房屋正式交付承租方使用，租賃期滿日期為_(kāi)___年____月____日。在此期間，若承租方出現(xiàn)以下情形之一，出租方有權(quán)單方面解除本合同，收回房屋，并有權(quán)要求承租方賠償損失：1.未經(jīng)允許擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，或擅自調(diào)換使用；2.利用承租房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益；3.累計(jì)拖欠租金達(dá)兩個(gè)月之久；4.未經(jīng)許可擅自改變房屋原定用途；5.承租方產(chǎn)生的噪音等污染超過(guò)出租方設(shè)定的合理限度。若承租方逾期未搬離，出租方有權(quán)請(qǐng)求公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒絕搬出的財(cái)物，并將該房屋另行出租。因此產(chǎn)生的所有損失由承租方自行承擔(dān)，同時(shí)，承租方還需賠償出租方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。第三條：使用