房屋租賃合同模板范文大全(完整版)

房屋租賃合同模板范文大全(完Modeltextofhousingleasecontract(合同范本)姓名： 單位： 日期： 編號(hào)：YW-HT-026228合同書|CONTRACT合同書|CONTRACT動(dòng)產(chǎn)租賃合同第第2頁房屋租賃合同模板范文大全(完整版)說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責(zé)任，同時(shí)也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據(jù)，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用。合同一簡稱甲方)： 簡稱乙方)： 第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 〔套〕〔間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 方米);該房屋的土地使用權(quán)〔出讓〔劃撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為： ，租房續(xù)簽合同樣本。第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條租金該房屋租金為(幣) 萬 千 百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定( ) 元整租金〔月〔季〔年結(jié)算由乙方于〔月〔季〔年的第個(gè)月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 〔月〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由 方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、電話費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);第十一條租賃期滿個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;合同書合同書|CONTRACT動(dòng)產(chǎn)租賃合同4、拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它第十八條合同效力動(dòng)產(chǎn)租賃合同第十九條爭議的解決第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 頁一式 份甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力。甲方(簽章)： 授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字) 年 月 日 年 月 日合同二)： )： 一甲方志愿將座落在本市 區(qū)房屋使用面積 平方米出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。三該房屋每月每平方米使用面積租金 元月租金總額(大寫) ，￥ 元。動(dòng)產(chǎn)租賃合同四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金每年遞減 %。五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式 。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為 房使用。承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早 個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。動(dòng)產(chǎn)租賃合同1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;4、拖欠租金累計(jì) 個(gè)月以上的;十四、自本合同簽署之日 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金 倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的 倍向甲方支付違約金。個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七租賃期滿乙方應(yīng)如期出借該房屋如乙方逾期不出借的則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金 倍的違約金。方可轉(zhuǎn)租。動(dòng)產(chǎn)租賃合同二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(12“√”，未打“√”1)：1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十三本合同一式 份甲乙單方各執(zhí) 份將合同副