門市租賃簡易合同模板

門市租賃簡易合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市房基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________（具體用途）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。

7.2甲乙雙方同意，如有特殊情況，需變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2如甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃門市房照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市房基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________（具體用途）。

1.3第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

5.4甲方對本合同的解除或變更權(quán)予以保留，并可在合同期內(nèi)行使該權(quán)利。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

6.4乙方同意若違約，甲方有權(quán)直接從押金中扣除違約金，并有權(quán)解除本合同。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方擔(dān)保方對乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2第三方擔(dān)保方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

7.3第三方擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2乙方違約時(shí)，第三方擔(dān)保方有權(quán)直接向甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃門市房照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，增強(qiáng)甲方的合同執(zhí)行力度。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的主體，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而在一定程度上降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的監(jiān)督權(quán)力和解除合同的權(quán)利使得甲方在合同執(zhí)行過程中具有更大的主動權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租賃房屋的保證、維修責(zé)任、租金調(diào)整權(quán)以及對合同解除權(quán)的保留等方面。通過設(shè)定這些條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（保險(xiǎn)提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的門市房，乙方愿意租賃上述門市房用于__________（具體用途），并考慮到第三方保險(xiǎn)提供商對乙方權(quán)益的保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門市房基本情況

1.1甲方出租的門市房位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。

1.2乙方租賃的門市房用途為__________（具體用途）。

1.3第三方保險(xiǎn)提供商作為本合同的保險(xiǎn)方，對乙方租賃期間的安全保障承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有租賃期間房屋占用、使用、收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。

5.4乙方同意若違約，甲方有權(quán)直接從押金中扣除違約金，并有權(quán)解除本合同。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。

6.3甲方對本合同的解除或變更權(quán)予以保留，并可在合同期內(nèi)行使該權(quán)利。

第七條第三方保險(xiǎn)提供商的權(quán)利和義務(wù)

7.1第三方保險(xiǎn)提供商對乙方租賃期間的安全保障承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

7.2第三方保險(xiǎn)提供商有權(quán)對乙方租賃期間的安全情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方采取措施保障安全。

7.3第三方保險(xiǎn)提供商在乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，有權(quán)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接從押金中扣除違約金，并有權(quán)解除本合同。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)提供商執(zhí)一份。

1002本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃門市房照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次租賃合同中，乙方作為承租方，處于主導(dǎo)