房屋買賣法律服務合同格式

房屋買賣法律服務合同格式合同編號：__________甲方（買方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（賣方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于____________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________，土地使用權(quán)證號為____________。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，甲方應于____________年____________月____________日前，向乙方支付。2.4甲方支付房款后，乙方應出具相應的收款憑證。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應按照本合同約定的時間和金額支付房款。3.3甲乙雙方應共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.4房屋過戶完成后，甲方應向乙方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元作為傭金。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定購買該房屋，并按照約定的時間和金額支付房款。4.2乙方有權(quán)按照本合同的約定出售該房屋，并按照約定的時間和金額收取房款。4.3甲方應按照本合同約定的時間和金額支付房款，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。4.4乙方應按照本合同約定的時間和金額交付該房屋，并按照約定的時間和金額收取傭金。4.5甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的時間和金額支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。5.2乙方未按照本合同約定的時間和金額交付該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（買方）：____________年____________月____________日乙方（賣方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.不動產(chǎn)登記證明4.房屋買賣合同5.支付憑證6.收款憑證7.傭金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的時間和金額支付房款，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時間和金額交付房屋，視為違約。3.甲方未按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方支付給乙方的購房誠意金。4.房款：指甲方購買房屋應支付的總價款。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。6.傭金：指乙方因提供房屋買賣服務而獲得的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付房款：甲方應按照合同約定及時支付房款，如延遲支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲交付房屋：乙方應按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應共同配合辦理過戶手續(xù)，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.甲方未支付傭金：甲方應按照合同約定支付傭金，如未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用