2024年農(nóng)村房屋贈與合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村房屋贈與合同經(jīng)典版甲方（賣方）：_____，身份證號碼：_____乙方（買方）：_____，身份證號碼：_____基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，雙方就乙方購買甲方私有住房事宜達成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方已充分了解房屋的全部情況，并自愿購買。該房屋位于_____，房屋占地約為____平方米，庭院占地約為____平方米，為____樓結構，一樓含____個門面，2、3樓為套房，中間設有樓梯間。房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結構，2、3樓為磚混凝結構，二、三樓平面圖見合同附件。第二條房屋總價及相關費用：雙方商定，房屋總售價為人民幣____萬元整(￥____)。第三條付款方式：乙方需在合同簽署之日一次性支付全部款項。第四條特別條款：1.乙方所購房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地建筑，可能涉及的交易或過戶手續(xù)需經(jīng)村民委員會同意或相關部門審批，甲方應全力配合乙方處理相關事宜。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負責解決。2.若未來房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應提供必要協(xié)助，但相關費用由乙方自行承擔。第五條房屋交付后，毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)至乙方。第六條如遇房屋重建，甲方應承認乙方的住房權益。若國家征地，土地及住房面積賠償歸乙方所有，甲方需積極配合。第七條本合同自雙方簽字之日起生效，不得因房價變動而反悔。第八條未盡事宜，雙方應協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字之日起生效，附件包括二、三樓平面圖。第十條本合同共三份，甲方持一份，乙方持兩份。甲方（簽字）：_____，聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____，聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋贈與合同經(jīng)典版（二）贈與人：_____受贈人：_____鑒于贈與人自愿將其房屋贈與受贈人，且雙方當事人已就相關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權利與義務。第一條贈與房屋基本情況1.房屋坐落：_____2.房屋規(guī)格：_____3.房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____（姓名）使用，租賃關系需繼續(xù)維持。第二條受贈人義務受贈人在取得贈與房屋所有權后，應繼續(xù)履行與____簽訂的租賃合同，除非____主動提出終止該租賃合同。第三條房屋交付與產(chǎn)權過戶贈與人與受贈人約定于____年____月____日共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第四條合同變更與終止在贈與房屋交付前，若贈與人因經(jīng)濟狀況顯著惡化，有權提出變更或終止本合同，并應適當補償受贈人因信賴贈與行為而可能遭受的經(jīng)濟損失。第五條贈與撤銷情形贈與人有權在以下任一情形下撤銷贈與：1.受贈人未履行本合同約定的義務。2.受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬的合法權益。第六條爭議解決方式雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向_____仲裁庭申請仲裁。第七條合同補充對于本合同未盡事宜，雙方應依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致后作出補充規(guī)定，該補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋