2024年建房協(xié)議合同范本

?”2024年建房協(xié)議合同范本合同編號(hào)：____________甲方（建房方）：____________乙方（施工方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等（詳見附件一：工程量清單）。二、合同價(jià)款1.本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），具體價(jià)款詳見附件一。2.乙方在接到甲方付款通知后，按照約定時(shí)間及金額支付工程款。三、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工（詳見附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表）。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______（詳見附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方按照約定支付工程款。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料、設(shè)備乙方應(yīng)立即更換。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種證件、手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并提出整改要求。七、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商解決。八、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工手續(xù)。九、保修責(zé)任1.乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修，保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因造成的質(zhì)量問題。十、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定工期、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程量清單附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。1.注意事項(xiàng)：合同價(jià)款及支付方式解決辦法：明確合同價(jià)款，規(guī)定支付時(shí)間、支付方式及違約金計(jì)算方式。1.合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)碼，用于區(qū)別不同合同。2.甲方（建房方）：指委托乙方進(jìn)行建房工程的自然人、法人或其他組織。3.乙方（施工方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施建房工程的自然人、法人或其他組織。4.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，作為計(jì)算合同價(jià)款的基礎(chǔ)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃表：規(guī)定工程各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同規(guī)定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等?？⒐を?yàn)收：指工程按照合同約定完成，經(jīng)過檢驗(yàn)合格，由甲方或其委托的第三方進(jìn)行的正式接收程序。保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任的期限。違約金：指合同一方違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊情況：建房地點(diǎn)在風(fēng)景區(qū)或生態(tài)保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款："由于工程地點(diǎn)位于特殊環(huán)境保護(hù)區(qū)域，乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得有任何破壞生態(tài)的行為。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償。"2.特殊情況：建房期間甲方需要臨時(shí)住宿補(bǔ)充條款："鑒于甲方在施工期間需要臨時(shí)住宿，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排合理住宿地點(diǎn)，并確保住宿安全。住宿費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。"3.特殊情況：建房項(xiàng)目包含特殊結(jié)構(gòu)，如地下室或游泳池補(bǔ)充條款："本工程包含特殊結(jié)構(gòu)部分，乙方需具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。特殊結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)專業(yè)要求，甲方將對(duì)此進(jìn)行額外驗(yàn)收。"1.附件一：工程量清單——這個(gè)就是咱們工程的“購(gòu)物清單”，上面列明了所有需要的東西和價(jià)格。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表——這個(gè)相當(dāng)于咱們的“時(shí)間表”，啥時(shí)候該干啥，啥時(shí)候要完成，都寫得清清楚楚。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)——這個(gè)就是咱們工程要達(dá)到的“成績(jī)單”，每一步要做到啥程度，都有標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：環(huán)保措施執(zhí)行計(jì)劃——特別為