茶樓裝修合同關(guān)鍵條款

茶樓裝修合同關(guān)鍵條款合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章茶樓裝修范圍和內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2裝修費(fèi)用支付方式3.3裝修費(fèi)用結(jié)算第四章裝修時(shí)間和進(jìn)度4.1裝修期限4.2裝修進(jìn)度計(jì)劃4.3延期裝修的處理第五章茶樓裝修設(shè)計(jì)和施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)方案審核和修改5.3施工要求和流程第六章材料供應(yīng)和管理6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.3材料管理第七章工程驗(yàn)收和保修7.1工程驗(yàn)收7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3保修期限和范圍第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二章合同的附則12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的生效和終止時(shí)間第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同簽署人簽字和蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（茶樓所有權(quán)人或授權(quán)代表）：1.2乙方（裝修公司或個(gè)人）：第二條款合同標(biāo)的2.1裝修標(biāo)的：茶樓的內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、照明、衛(wèi)生間等。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1簽訂地點(diǎn)：3.2簽訂時(shí)間：第四條款合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章茶樓裝修范圍和內(nèi)容第一條款裝修范圍1.1茶樓的裝修范圍包括：第二條款裝修內(nèi)容2.1裝修內(nèi)容主要包括：第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1裝修應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。第三章裝修費(fèi)用第一條款裝修預(yù)算1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。第二條款裝修費(fèi)用支付方式2.1甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，分階段支付裝修費(fèi)用。2.2支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條款裝修費(fèi)用結(jié)算3.1工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.2乙方應(yīng)提供完整的費(fèi)用明細(xì)，以便甲方進(jìn)行核對(duì)和支付。第四章裝修時(shí)間和進(jìn)度第一條款裝修期限1.1裝修工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：1.2裝修工程的預(yù)計(jì)結(jié)束日期：第二條款裝修進(jìn)度計(jì)劃2.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成日期。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方。第三條款延期裝修的處理3.1如乙方原因?qū)е卵b修延期，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。3.2如甲方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。第五章茶樓裝修設(shè)計(jì)和施工第一條款設(shè)計(jì)要求1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和茶樓的特點(diǎn)，提供合理的設(shè)計(jì)方案。1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等。第二條款設(shè)計(jì)方案審核和修改2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在約定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，直至甲方滿意。第三條款施工要求和流程3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六章材料供應(yīng)和管理第一條款材料供應(yīng)1.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需材料，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第二條款材料質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求采購(gòu)材料。2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和相關(guān)質(zhì)保書(shū)。第三條款材料管理3.1乙方應(yīng)妥善管理裝修現(xiàn)場(chǎng)的材料，防止損壞和丟失。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將材料用于其他項(xiàng)目。第七章工程驗(yàn)收和保修第一條款工程驗(yàn)收1.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。第二條款驗(yàn)收不合格的處理2.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改和修復(fù)。2.2整改和修復(fù)合格后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第三條款保修期限和范圍3.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供一定的保修期限，具體期限和范圍如下：3.2在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。第八章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為合同的附件。第二條款合同解除的條件2.1合同解除的條件如下：第九章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1雙方的違約行為包括但不限于：1.2違約行為的處理方式如下：第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2違約責(zé)任的計(jì)算方式和賠償限額如下：第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件1.1合同解除的條件如下：第二條款合同終止的條件2.1合同終止的條件如下：第十二章合同的附則第一條款合同的修改和補(bǔ)充1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二條款合同的生效和終止時(shí)間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同的有效期限至：第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定1.1雙方的其他約定如下：1.2如本合同與雙方的其他約定發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十四章合同的簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)和時(shí)間1.1合同簽署地點(diǎn)：1.2合同簽署時(shí)間：第二條款合同簽署人簽字和蓋章2.1甲方簽署人：2.2乙方簽署人：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。第二條款甲方監(jiān)督施工過(guò)程1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。第三條款甲方變更設(shè)計(jì)要求1.1甲方在合同履行過(guò)程中提出變更設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。1.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款乙方提供材料合格證明1.1乙方應(yīng)提供所采購(gòu)材料的合格證明和相關(guān)質(zhì)保書(shū)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第二條款乙方按時(shí)完成施工1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工。1.2如乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，甲方有?quán)按約定要求乙方支付違約金。第三條款乙方負(fù)責(zé)售后服務(wù)1.1工程完成后，乙方應(yīng)提供一定的保修期限。1.2在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一條款第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條款第三方中介的費(fèi)用1.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。1.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。第三條款第三方中介的解除合同權(quán)1.1如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.材料合格證明和質(zhì)保書(shū)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修期限和范圍的說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決方式的說(shuō)明7.第三方中介的委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定提供設(shè)計(jì)要求或變更設(shè)計(jì)要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料未按約定進(jìn)行施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為：未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議未按約定時(shí)間解除合同三、法律名詞及解釋?zhuān)?.裝修合同：指甲方委托乙方進(jìn)行茶樓裝修的合同協(xié)議。2.違約行為：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.保修期限：指乙方對(duì)裝修工程提供的保修時(shí)間，通常為一定年限。4.爭(zhēng)議解決方式：指當(dāng)合同各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間和賠償方式。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：乙方更換不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)