商業(yè)空間裝修清包工合同

商業(yè)空間裝修清包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同標的及范圍1.3合同簽訂時間和地點1.4合同履行地點及方式1.5合同的有效期第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程設計及施工標準2.3工程質(zhì)量要求2.4工程進度要求第三章雙方的權(quán)利和義務3.1承包方的權(quán)利和義務3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務第四章工程費用及支付方式4.1工程總價及報價明細4.2工程預付款及支付時間4.3工程進度款及支付時間4.4工程驗收合格后的尾款支付4.5付款方式及發(fā)票開具第五章工程質(zhì)量保修5.1保修范圍和期限5.2保修責任及處理流程5.3保修費用及支付方式第六章工程變更及解除合同6.1工程變更的條件和程序6.2工程變更的費用及支付方式6.3合同解除的條件和程序6.4合同解除后的責任及賠償?shù)谄哒逻`約責任7.1雙方違約的情形和責任7.2因不可抗力導致的違約7.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诎苏聽幾h解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3仲裁費用及承擔方式第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2合同繼承的條件和程序第十章保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.2保密信息的泄露及責任第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件和時間11.2合同的修改和解除條件11.3合同失效后的處理方式第十二章其他條款12.1廣告宣傳和推廣12.2雙方約定的其他事項第十三章附件13.1合同附件列表13.2附件內(nèi)容的解釋和說明第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人員的權(quán)利和義務14.3合同簽署后的生效和送達合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所指的商業(yè)空間裝修清包工，系指乙方負責提供裝修工程所需的全部材料、設備及勞動力，按照甲方的要求完成商業(yè)空間的裝修工程。1.2合同標的及范圍1.2.1乙方向甲方提供的服務范圍包括但不限于：1.2.1.1設計服務：根據(jù)甲方提供的需求，乙方負責完成商業(yè)空間裝修設計方案。1.2.1.2施工服務：按照經(jīng)甲方確認的設計方案，乙方負責完成施工圖細化、施工組織、現(xiàn)場管理、工程協(xié)調(diào)等工作。1.2.1.3材料供應：乙方負責提供合同約定的裝修材料、設備及勞動力。1.2.1.4售后服務：工程驗收合格后，乙方負責提供一定期限的質(zhì)保服務。1.3合同簽訂時間和地點1.3.1本合同于______年______月______日由甲乙雙方簽訂于______（地點）。1.4合同履行地點及方式1.4.1乙方向甲方提供服務的履行地點為：______（地址）。1.4.2乙方向甲方提供服務的方式為：現(xiàn)場施工、遠程協(xié)調(diào)等方式相結(jié)合。1.5合同的有效期1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱：______2.1.2工程地點：______2.1.3工程面積：______平方米2.1.4工程預算：______元2.2工程設計及施工標準2.2.1乙方應根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間功能需求、風格喜好及預算限制，提供完整的設計方案。2.2.2乙方應按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程質(zhì)量要求2.3.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。2.3.2乙方應確保工程材料、設備及施工工藝符合設計要求。2.4工程進度要求2.4.1乙方應按照甲乙雙方確認的施工計劃完成工程。2.4.2乙方應保證工程關鍵節(jié)點按計劃進行，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通調(diào)整。第三章雙方的權(quán)利和義務3.1承包方的權(quán)利和義務3.1.1乙方應按照合同約定，完成設計、施工、材料供應及售后服務等工作。3.1.2乙方應確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家及行業(yè)標準。3.1.3乙方應尊重甲方意見，及時解決甲方提出的問題。3.2發(fā)包方的權(quán)利和義務3.2.1甲方應按照合同約定，支付工程款。3.2.2甲方應按時提供施工場地，保障乙方順利施工。3.2.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議或要求。第四章工程費用及支付方式4.1工程總價及報價明細4.1.1乙方向甲方提供的商業(yè)空間裝修清包工服務總價為______元，大寫：______。4.1.2乙方向甲方提供的服務報價明細詳見附件一。4.2工程預付款及支付時間4.2.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預付款，預付款金額為合同總價的30%。4.2.2預付款支付后視為甲方對乙方施工能力的認可。4.3工程進度款及支付時間4.3.1甲方應按照乙方提交完成的工程進度，支付相應進度款。4.3.2進度款支付比例為當期完成工程量的70%。4.4工程驗收合格后的尾款支付4.4.1工程驗收合格后，甲方應支付合同總價尾款。4.4.2尾款支付后，乙方應將所有工程資料交付甲方。4.5付款方式及發(fā)票開具4.5.1乙方向甲方提供服務款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為______，仲裁機構(gòu)為______。8.2.2仲裁費用及承擔方式按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。9.1.2如甲方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務，應提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意。9.2合同繼承的條件和程序9.2.1如甲方發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形，本合同由繼承甲方權(quán)利義務的新主體繼續(xù)履行。9.2.2繼承甲方權(quán)利義務的新主體應書面通知乙方，并承擔本合同約定的義務。第十章保密條款10.1保密信息的范圍和期限10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后______年。10.2保密信息的泄露及責任10.2.1如一方違反保密義務，導致對方信息泄露，泄露方應承擔相應的違約責任。第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件和時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表對合同中存在爭議條款的認可。11.2合同的修改和解除條件11.2.1合同的修改或解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.2.3合同解除不影響雙方因合同履行所承擔的違約責任。第十二章其他條款12.1廣告宣傳和推廣12.1.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方名稱、商標、標志等進行廣告宣傳和推廣。12.1.2雙方同意，合同履行過程中，乙方有權(quán)在施工現(xiàn)場展示其品牌標識。12.2雙方約定的其他事項12.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1合同附件列表13.1.1附件一：工程設計方案及施工圖13.1.2附件二：工程材料及設備清單13.1.3附件三：工程進度計劃13.1.4附件四：費用明細表13.2附件內(nèi)容的解釋和說明13.2.1附件內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，雙方應予以遵守。第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.1.1本合同于______年______月______日由甲乙雙方簽訂于______（地點）。14.2合同簽署人員的權(quán)利和義務14.2.1雙方授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同，并承擔相應的法律責任。14.2.2雙方授權(quán)代表簽署合同后，應將合同正本交雙方妥善保管。14.3合同簽署后的生效和送達14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方變更需求甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)提供完整的設計需求，包括但不限于功能區(qū)劃分、風格喜好、材料要求等。如甲方在合同履行過程中提出變更需求，乙方應根據(jù)變更后的需求提供相應的調(diào)整方案。甲方變更需求導致的工程量增減、工期延誤等，雙方應協(xié)商解決。1.2甲方指定供應商甲方有權(quán)指定部分材料、設備的供應商。乙方應根據(jù)甲方的指定，采購合同約定的材料、設備。如甲方未指定供應商，乙方應按照合同約定的標準自行選擇供應商。1.3甲方驗收標準甲方應對乙方完成的設計、施工、材料供應等各項工作進行驗收。驗收標準應符合國家及行業(yè)相關標準。如甲方對乙方的工作提出異議，乙方應在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方設計方案乙方應根據(jù)甲方的需求提供完整的設計方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。設計方案應滿足甲方的功能需求和審美要求。如甲方對乙方提供的設計方案提出異議，乙方應根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。2.2乙方施工管理乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，確保工程順利進行。如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。2.3乙方材料供應乙方應按照合同約定的標準供應材料、設備。如乙方提供的材料、設備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的角色當合同履行過程中涉及第三方中介時，中介方應公正、公平地協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。中介方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務及合同約定。3.2第三方中介的費用中介方的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、驗收費等。中介方費用應在合同中明確列出，并在支付方式、支付時間等方面達成一致。3.3第三方中介的職責中介方應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，協(xié)助雙方解決爭議。中介方應定期對工程進度、質(zhì)量等進行驗收，確保合同按約定履行。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：______年______月______日中介方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：______年______月______日附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程設計方案及施工圖2.附件二：工程材料及設備清單3.附件三：工程進度計劃4.附件四：費用明細表5.附件五：甲方需求變更通知6.附件六：乙方設計方案調(diào)整報告7.附件七：施工管理及質(zhì)量驗收標準8.附件八：材料設備供應合同9.附件九：第三方中介服務協(xié)議10.附件十：工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：1.1未按約定時間提供設計需求或頻繁變更需求，導致工程延期或乙方額外支出。1.2未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，延遲乙方施工或材料供應。1.3未按約定提供施工場地或保障乙方施工順利進行，影響工程進度。2.乙方違約行為及認定：2.1未按約定時間提供設計方案或施工圖，導致工程延期。2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改或修復。2.3未按約定供應材料、設備，導致工程停滯或質(zhì)量不符合標準。3.第三方中介違約行為及認定：3.1未公正、公平地協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，偏袒一方。3.2未按約定時間進行協(xié)調(diào)、驗收，導致工程進度延誤。3.3未履行中介職責，導致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系。6.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，加班加點或增加人員確保工程按期完成。2.設計需求變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方根據(jù)變更后的需求提供調(diào)整方案，甲方按約定時間支付相關費用。3.材料設備