2024門臉租房協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房屋設施包括：____、____、____等（具體設施、設備情況以實際為準）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方應保證房屋符合出租條件，符合消防安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定。5.2乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方應在租賃期間負責房屋及設施的維護、維修，確保房屋及設施的正常使用。5.4甲方有權按照租賃合同約定，對乙方使用房屋及設施的情況進行監(jiān)督和管理。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應確保房屋符合出租條件，符合消防安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定。如不符合規(guī)定，承租方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。2.承租方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。如違反此約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.承租方應在每月規(guī)定日期前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。如乙方未按要求遷離出租房屋，甲方有權采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用房屋及設施而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的違約賠償金。7.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.權利義務：指雙方在合同中約定的權利和應承擔的義務。9.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、步行街、廣場等地點的門臉房。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括但不限于開設店鋪、辦公、展示等。3.適用于出租方與承租方之間的首次租賃，或雙方同意簽訂新的租賃合同。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方租賃房屋僅限于從事____（具體經(jīng)營范圍），如需變更，應提前征得甲方同意。2.房屋維修責任：出租方負責維修房屋及設施的，應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行修復。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。3.加水供電：乙方租賃期間，加水供電等公共設施由乙方自行承擔使用費用。如遇設施故障，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修復。4.房屋保險：建議乙方根據(jù)實際需要購買房屋保險，以保障自身利益。5.寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。6.合同變更：本合同一旦簽訂，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)