2024地下車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)所有權(quán)：甲方依法擁有上述車庫(kù)的完整所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元的價(jià)格，甲方將上述車庫(kù)出售給乙方。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。2.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、期限等條款，辦理車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得車庫(kù)的完整所有權(quán)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在車庫(kù)交付后，提供____個(gè)月的售后服務(wù)，如車庫(kù)出現(xiàn)非人為損壞的問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)車庫(kù)后，應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，維護(hù)車庫(kù)的正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照本合同約定交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫(kù)權(quán)屬證明：確保甲方提供的車庫(kù)權(quán)屬證明真實(shí)、有效。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制，有權(quán)終止本合同，并要求甲方雙倍返還定金。解決辦法：乙方應(yīng)在簽署本合同前，對(duì)車庫(kù)權(quán)屬情況進(jìn)行充分調(diào)查核實(shí)。如乙方無(wú)法核實(shí)權(quán)屬情況，可委托專業(yè)律師進(jìn)行協(xié)助。2.車庫(kù)交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將車庫(kù)交付給乙方，并保證車庫(kù)符合合同約定的質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)詳細(xì)記錄車庫(kù)現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供約定的售后服務(wù)，如乙方在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題，有權(quán)要求甲方解決。解決辦法：乙方在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提供售后服務(wù)。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面。3.所有權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.定金：是指合同雙方為確保合同履行，約定的一方或雙方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.售后服務(wù)：是指商品或服務(wù)提供者在銷售商品或提供服務(wù)后，為消費(fèi)者提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。6.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售其擁有的地下車庫(kù)。2.購(gòu)買(mǎi)方為個(gè)人或企業(yè)，旨在獲得地下車庫(kù)的使用權(quán)或所有權(quán)。3.地下車庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)交易，涉及房地產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用限制：如車庫(kù)使用面積、車輛類型、停車時(shí)間等限制。2.車庫(kù)維修責(zé)任：如車庫(kù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)磨損或損壞的維修責(zé)任分配。3.保險(xiǎn)責(zé)任：購(gòu)買(mǎi)方是否需要為車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。4.車庫(kù)管理費(fèi)用：如物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的承擔(dān)方及金額。5.轉(zhuǎn)讓條件：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.出租規(guī)定：如車庫(kù)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后是否可以出租，出租條件等。7.違約金計(jì)算方式：明確違約金的具體計(jì)算方法。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫(kù)所有權(quán)證書(shū)等。2.車庫(kù)現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以證明車庫(kù)的交付狀態(tài)。3.車庫(kù)的設(shè)計(jì)圖紙或