2024房屋租憑合同模板

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________第二條租憑期限租憑期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管，不得損毀、改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付房屋。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還乙方押金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確房屋信息：詳細(xì)填寫房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，以免在后期產(chǎn)生糾紛。如房屋情況有變更，應(yīng)及時(shí)更新合同內(nèi)容。3.租憑期限的約定：雙方應(yīng)明確租憑期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，以免產(chǎn)生租期糾紛。4.租金支付：雙方應(yīng)約定租金的支付方式和時(shí)間，確保租金的按時(shí)支付。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。5.押金退還：雙方應(yīng)明確押金的退還條件和時(shí)間。如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后退還乙方押金。6.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并按約定時(shí)間、方式向乙方交付房屋。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及賠償方式。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租憑期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，包括起始日期和終止日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，如無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃雙方為國(guó)內(nèi)居民或企業(yè)。4.短期或長(zhǎng)期租賃，如民宿出租。5.租賃房屋用于居住、辦公或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶攜帶寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)要求的細(xì)節(jié)。4.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同條款進(jìn)行變更的條件和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在租賃期間雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能產(chǎn)生的費(fèi)用。6.合同轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括對(duì)受讓方的要求。7.法律適用：明確本合同適用的法律及爭(zhēng)議解決的地域法院。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀和設(shè)施情況。2.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。4.租金支付記錄：記錄乙方的租金支付情況。5.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和其