2024租房押金合同范本及注意事項(xiàng)

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同的向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為租房押金。第二條押金退還1.在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方剩余押金。2.如乙方未按照本合同約定退還房屋或房屋及附屬設(shè)施有損壞、欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第三條押金退還時間及方式1.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞、無欠費(fèi)后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的15日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。2.甲方退還押金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。第四條合同的解除和終止1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。2.如乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。3.如租賃期滿，乙方未按照本合同約定退還房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第五條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿后雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.請?jiān)诤炗喓贤?，詳?xì)閱讀本合同的全部內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.如合同期內(nèi)遇國家法律法規(guī)政策變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)政策相應(yīng)調(diào)整本合同的內(nèi)容。4.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。注意事項(xiàng)：1.租賃押金：乙方在簽訂租賃合同的需向甲方支付一定金額的押金，作為租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的保障。2.租賃期滿：租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.押金退還：租賃期滿且無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。4.押金扣除：如乙方未按照約定退還房屋或房屋及附屬設(shè)施有損壞、欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.法律法規(guī)政策變化：合同期內(nèi)如遇國家法律法規(guī)政策變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)政策相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)的書面合同。4.押金：承租方在簽訂租賃合同的向出租方支付的一定金額的錢款，用于保障租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好。5.租賃期限：租賃合同約定的承租方使用房屋的時間范圍。6.附屬設(shè)施：與房屋租賃相關(guān)的一切設(shè)施，如家具、電器等。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.法律法規(guī)政策：國家制定或認(rèn)可，用以規(guī)范社會行為的一系列法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場合：1.個人出租住房給承租人。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)出租辦公空間給承租人。3.其他各類租賃業(yè)務(wù)，如設(shè)備、車輛等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方養(yǎng)寵物，需雙方協(xié)商確定寵物的種類、數(shù)量、管理等事項(xiàng)。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。3.變更條款：如合同期內(nèi)雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議。4.提前解約條款：雙方同意提前解除合同的情況下，需明確解約條件和違約責(zé)任。5.保險條款：建議承租方購買相應(yīng)的保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.租賃押金支付憑證。3.