山東省 二手房交易 合同 范本

山東省二手房交易合同范本合同編號(hào)：【__________】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。1.1.1甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，乙方為擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的買(mǎi)方。1.1.2本合同的簽訂標(biāo)志著雙方對(duì)交易事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。1.1.3本合同的有效性取決于雙方的簽字和相關(guān)手續(xù)的完善。1.2雙方承諾本合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。1.2.1甲方需提供有效的房產(chǎn)證明文件，以確保房產(chǎn)的合法性。1.2.2乙方需在合同簽訂前了解房產(chǎn)的具體情況，包括產(chǎn)權(quán)狀態(tài)及相關(guān)費(fèi)用。1.2.3雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)有效，避免因虛假信息造成的法律責(zé)任。1.3本合同的履行將依賴(lài)于雙方的誠(chéng)信與合作。1.3.1雙方應(yīng)及時(shí)溝通，處理交易過(guò)程中的各種問(wèn)題。1.3.2任何一方不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同義務(wù)。1.3.3如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。二、交易房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1交易房產(chǎn)坐落于_______________________。2.1.2房產(chǎn)類(lèi)型為_(kāi)______________________，建筑面積為_(kāi)______________________平方米。2.1.3房產(chǎn)的權(quán)屬情況為_(kāi)______________________，無(wú)抵押及糾紛。2.2交易價(jià)格與支付方式2.2.1雙方同意房產(chǎn)交易總價(jià)為_(kāi)______________________元人民幣。2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付定金_______________________元人民幣。2.2.3余款于房產(chǎn)交付前______日內(nèi)支付完畢，支付方式為_(kāi)______________________。2.3房產(chǎn)交付2.3.1甲方承諾在收到全款后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.3.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方需確保房屋內(nèi)的設(shè)施完好，符合交易約定。2.3.3乙方有權(quán)在交付前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確保房產(chǎn)情況符合約定。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保其擁有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，且無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.1.2甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)及所有權(quán)。3.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，確保交易順利進(jìn)行。3.2.3乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。3.3保密條款3.3.1雙方均需對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露本合同相關(guān)信息。3.3.3如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)由此造成的損失。四、其他約定4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，具備法律效力。4.1.2雙方應(yīng)妥善保存本合同的副本，作為日后履行的依據(jù)。4.1.3合同如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。4.2爭(zhēng)議解決4.2.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2.3爭(zhēng)議解決期間，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。4.3其他事項(xiàng)4.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。4.3.2任何補(bǔ)充協(xié)