美國住房合同模板

美國住房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]

美國住房合同模板

合同各方：

1.出租人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追叫彰鸧

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂穄

2.承租人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳叫彰鸧

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂穄

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课莸刂穄，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等。

1.2房屋面積：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菝娣e]。

1.3乙方租賃的房屋僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡K止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~]美元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如有逾期支付租金的情況，乙方應(yīng)支付給甲方逾期部分的租金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谧饨鸾痤~]美元。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸾痤~]美元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生、舒適。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與清潔。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付違約金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金金額]美元。

7.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并支付違約金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金金額]美元。

第八條解除合同

8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付給對(duì)方違約金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金金額]美元。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至美國法院訴訟解決。

第十條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懜郊Q，如房屋照片、家具清單等]。

甲方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

乙方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]

美國住房合同模板

合同各方：

1.出租人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追叫彰鸧

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂穄

2.承租人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳叫彰鸧

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂穄

3.第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌矫Q]

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌降刂穄

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方為了確保房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，引入了第三方作為服務(wù)提供商，以保障甲方的權(quán)益。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课莸刂穄，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等。

1.2房屋面積：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菝娣e]。

1.3乙方租賃的房屋僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡K止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~]美元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如有逾期支付租金的情況，乙方應(yīng)支付給甲方逾期部分的租金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谧饨鸾痤~]美元。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸾痤~]美元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方作為服務(wù)提供商，有責(zé)任確保房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修、物業(yè)管理等。

5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方和乙方的權(quán)益。

5.3第三方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方的問題和需求。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并支付違約金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金金額]美元。

6.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第七條甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前30天書面通知乙方。

7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否續(xù)租，如甲方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知乙方。

7.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求第三方提供房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。

8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至美國法院訴訟解決。

第十條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懜郊Q，如房屋照片、家具清單等]。

甲方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

乙方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

第三方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供商，介入甲方和乙方之間的租賃合同，旨在為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋租賃過程中的質(zhì)量與安全。第三方負(fù)責(zé)房屋維護(hù)、設(shè)施維修和物業(yè)管理等工作，減輕甲方和乙方的負(fù)擔(dān)，使雙方能夠更好地享受租賃過程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋的合理使用、維護(hù)和利益最大化。通過引入第三方作為服務(wù)提供商，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤幪?hào)]

美國住房合同模板

合同各方：

1.出租人（以下簡稱“甲方”）：

-姓名：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追叫彰鸧

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂穄

2.承租人（以下簡稱“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳叫彰鸧

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂穄

3.第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“第三方”）：

-名稱：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌矫Q]

-地址：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌降刂穄

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，乙方為了確保租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，引入了第三方作為服務(wù)提供商，以保障乙方的權(quán)益。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课莸刂穄，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等。

1.2房屋面積：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课菝娣e]。

1.3乙方租賃的房屋僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫鹗既掌赸至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懡K止日期]。

2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽饨鸾痤~]美元。

3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如有逾期支付租金的情況，乙方應(yīng)支付給甲方逾期部分的租金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹馄谧饨鸾痤~]美元。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付給甲方押金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懷航鸾痤~]美元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方作為服務(wù)提供商，有責(zé)任確保租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修、物業(yè)管理等。

5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方和乙方的權(quán)益。

5.3第三方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方的問題和需求。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并支付違約金：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戇`約金金額]美元。

6.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

第七條乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供房屋租賃過程中的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否續(xù)租，如乙方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前6個(gè)月書面通知甲方。

7.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保乙方享有舒適的居住環(huán)境。

第八條保險(xiǎn)

8.1乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。

8.2乙方不得以任何理由要求甲方支付因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用美國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至美國法院訴訟解決。

第十條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懜郊Q，如房屋照片、家具清單等]。

甲方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

乙方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

第三方（簽字）：日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懭掌赸

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同