房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議模板

房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等）。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1價(jià)格及支付方式雙方同意，乙方按照主合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋。乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.2交付及過(guò)戶2.2.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。2.2.2乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3房屋維修及保養(yǎng)2.3.1甲方保證在交付房屋時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。自交付之日起，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.3.2甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行保修。如出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.4物業(yè)費(fèi)用2.4.1房屋交付后，物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4.2甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知乙方。2.5戶口遷移2.5.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。如甲方未按約定遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.6.2如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付違約金=房款總額×逾期交付天數(shù)×日利率。日利率為_(kāi)___%。2.7爭(zhēng)議解決雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.家具家電清單5.物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定遷出戶口，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.甲方提供的物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.逾期交付違約金：甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約金。4.戶口遷移：甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。5.物業(yè)公司：提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房屋：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定交付房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.甲方未按照約定遷出戶口：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定遷出戶口。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如甲方不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。4.甲方提供的物業(yè)公司聯(lián)系方式及物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不實(shí)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)的信息。如甲方不履行，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方在主合同履行過(guò)程中，對(duì)交付、過(guò)戶、維