轉(zhuǎn)租合同協(xié)議三方版

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議三方版合同編號(hào)：__________甲方（原承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條租賃房屋及轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方租賃的房屋位于____________________，房屋面積為____________________平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按約定時(shí)間將房屋交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付地點(diǎn)為____________________。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。5.2乙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的法律后果，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本協(xié)議約定。5.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.4丙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)房屋租賃合同約定的出租方義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：乙方（轉(zhuǎn)租方）：丙方（出租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.租賃合同原件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付證明5.房屋維修記錄6.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明7.物業(yè)管理費(fèi)支付證明8.房屋現(xiàn)狀照片9.轉(zhuǎn)租方身份證明10.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整，或未確保房屋符合租賃用途。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。3.轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.賠償金：因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方應(yīng)向受損方支付的金額。4.租賃期限：本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限。5.租金：轉(zhuǎn)租方按月向乙方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋維修問(wèn)題：及時(shí)與甲方溝通，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。3.水電燃?xì)赓M(fèi)用問(wèn)題：轉(zhuǎn)租方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。4.物業(yè)管理問(wèn)題：遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商解決。5.轉(zhuǎn)租同意問(wèn)題：如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原承租方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)租房屋。2.轉(zhuǎn)租方尋