三維技術(shù)在不動產(chǎn)登記管理中的應用研究-國際計算機科學進展

【摘要】本文探討了在不動產(chǎn)登記管理中應用三維技術(shù)的高效數(shù)據(jù)管理與分析以及數(shù)據(jù)隱私與安全性所面臨的問題。并討論了在不動產(chǎn)登記管理中應用三維技術(shù)的優(yōu)勢與挑戰(zhàn)。從空間數(shù)據(jù)采集和建模,數(shù)據(jù)可視化與分析,不動產(chǎn)信息管理與查詢等多個維度介紹了三維技術(shù)的空間關(guān)系可視化能力。探討了三維技術(shù)應采用合適的數(shù)據(jù)脫敏和加密技術(shù)，建立安全的數(shù)據(jù)存儲和傳輸機制，同時遵守相關(guān)的法律和法規(guī)?！娟P(guān)鍵詞】三維技術(shù)；不動產(chǎn)登記管理；空間關(guān)系可視化；技術(shù)成本【收稿日期】2023年8月6日【出刊日期】2023年9月27日【DOI】10.12208/j.aics.20230033Researchonapplicationofthree-dimensionaltechnologyinrealestatereg【Abstract】Thispaperexplorestheproblemsfacedadvantagesandchallengesodatavisualisationandanalysis,realestateinformationmanagementandquery.Thecequipmentrequirements,aswellastheissuesofdataprivacyandsecurityfacedbytheapplicationof3Dtechappropriatemeasurestoreducethetechnologycost,meettheequipmentrequirements,andensuredataprivacyandsecurity.Thisincludesadoptingappropriatedatadesensitisatiostorageandtransmissionmechanisms,andcomplyingwithrelevantlawsandregulatio【Keywords】Three-dimensionaltechnology;隨著科技的快速發(fā)展，三維技術(shù)在不動產(chǎn)登記管理領(lǐng)域的應用逐漸受到關(guān)注。三維技術(shù)具有空間關(guān)系可視化能力，可以直觀的方式展示不動產(chǎn)之間本文將重點探討在不動產(chǎn)登記管理中應用三維技術(shù)的高效數(shù)據(jù)管理與分析以及數(shù)據(jù)隱私與安全性利用激光掃描和攝影測量等技術(shù)，可以對不動產(chǎn)進行全面的地形、地貌、建筑物等方面的數(shù)據(jù)采基于建立的三維模型，可以進行空間數(shù)據(jù)的分析和遮擋關(guān)系等。通過這些分析，可以為不動產(chǎn)登記管理提供更豐富和準確的數(shù)據(jù)支持；三維模型可以與數(shù)據(jù)的共享和交互。通過將不動產(chǎn)的三維模型與其他相關(guān)數(shù)據(jù)（如權(quán)屬信息、土地利用信息）關(guān)聯(lián)起可以支持不動產(chǎn)數(shù)據(jù)在不同部門和機構(gòu)之間的共享和傳輸；基于三維模型和空間數(shù)據(jù)分析，可以進行用規(guī)劃、城市更新方案的評估等。通過這些分析和決策支持，可以優(yōu)化不動產(chǎn)的利用和管理，提高登記管理的效率和精確度[1]。激光掃描技術(shù)利用激光束掃描物體或場景，測量出每個點的三維坐標信息。通過掃描儀的運動和激光束的發(fā)射，可以獲取高密度的點云數(shù)據(jù)，從而激光掃描技術(shù)適用于建筑物、地形地貌、文物等物體的三維數(shù)據(jù)采集；攝影測量技術(shù)利用一系列照片或視頻，通過計算圖像間的幾何關(guān)系來推導出可以獲得不同視角的影像數(shù)據(jù)。結(jié)合計算機視覺和影像處理技術(shù)，可以從影像中提取出物體的三維點攝影測量技術(shù)適用于大規(guī)模場景、地理環(huán)境等的三維數(shù)據(jù)采集；雷達測距技術(shù)通過發(fā)射雷達波并測量其回波時間來計算物體距離，從而獲取物體的三維位置信息。不同類型的雷達可以應用于不同場內(nèi)、靜態(tài)場景的三維數(shù)據(jù)采集，而聲納雷達適用于水下或地下的三維數(shù)據(jù)采集；結(jié)構(gòu)光掃描技術(shù)通過投射結(jié)構(gòu)化的光或紋理模式在物體表面形成特定的圖案，然后通過相機或其他傳感器捕捉物體表面的形變情況，從而推導出物體的三維形狀信息。結(jié)構(gòu)光掃描適用于小型物體、人體等的三維數(shù)據(jù)采集；多視圖立體攝影技術(shù)是指通過多個相機同時拍攝同一個物體或場景，然后利用圖像匹配和重建算法來計算相機和場景之間的幾何關(guān)系，從而實現(xiàn)對物體的三維數(shù)據(jù)采集。這種技術(shù)適用于小型物體和細節(jié)豐富的場景的三維數(shù)據(jù)采集[2]。三維地圖是一種以三維形式呈現(xiàn)地理信息的可用戶可以更準確地了解不動產(chǎn)的位置和周邊環(huán)境，通過三維技術(shù)，可以將不動產(chǎn)的三維模型與相和觀察不動產(chǎn)的各個角度和細節(jié)，從而更深入地了解不動產(chǎn)的特征和狀態(tài)。這種場景展示可以用于不基于不動產(chǎn)的三維空間模型和相關(guān)數(shù)據(jù)，可以面積、高度等參數(shù)，進行相鄰關(guān)系和遮擋關(guān)系的判定，比較不同不動產(chǎn)之間的空間距離等。這樣的分析可以為不動產(chǎn)登記管理提供更全面和準確的數(shù)據(jù)支持；通過關(guān)聯(lián)分析，可以發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)數(shù)據(jù)之間的相關(guān)性和聯(lián)系，從而揭示出潛在的規(guī)律和特征。通過這些分析，可以幫助理解不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的內(nèi)在結(jié)構(gòu)和特點，進而為決策提供更有依據(jù)的信息；利用歷史的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)和相關(guān)因素，可以進行預測和模型建立。這樣的預測和模型可以為不動產(chǎn)登記管理提供決策支持，幫助合理規(guī)劃和管理不動產(chǎn)資源；通過可視化方法，將不動產(chǎn)數(shù)據(jù)以直觀的方式展示出來，可以更好地理解和發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中的模式和趨勢。這樣的可視化分析方法可以促進不動產(chǎn)登記管理工通過建設(shè)數(shù)據(jù)庫，可以存儲和管理不動產(chǎn)相關(guān)據(jù)庫設(shè)計過程中，需要確定不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)和屬性，并進行合理的數(shù)據(jù)模型設(shè)計，以支持數(shù)據(jù)的存三維技術(shù)在不動產(chǎn)登記管理中的應用研究和刪除等操作。通過數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，可以對不動產(chǎn)數(shù)據(jù)進行有效的管理和維護。例如，可以定期更可以設(shè)置數(shù)據(jù)訪問權(quán)限，確保數(shù)據(jù)的安全性和合規(guī)通過空間查詢，可以根據(jù)地理位置或空間范圍來檢索不動產(chǎn)信息。這樣的查詢方法能夠幫助用戶查找特定地區(qū)或特定范圍內(nèi)的不動產(chǎn)信息；通過屬性查詢，可以根據(jù)不動產(chǎn)的屬性條件來檢索相關(guān)信息。這樣的查詢方法能夠幫助用戶根據(jù)特定的要求進行精確的不動產(chǎn)信息檢索；通過關(guān)鍵詞查詢，可以根據(jù)用戶輸入的關(guān)鍵詞來檢索相關(guān)的不動產(chǎn)信息。這樣的查詢方法能夠幫助用戶快速定位和獲取特定的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)；通過相似性查詢，可以根據(jù)不動產(chǎn)的特征或形狀來檢索與之相似的不動產(chǎn)信息。這樣的查詢方法能夠幫助用戶找到與特定不動產(chǎn)相似的其他不動產(chǎn)信息[3]。通過三維技術(shù)，不動產(chǎn)的空間關(guān)系可以直觀形擋關(guān)系等。這樣的可視化展示使得用戶可以更清晰地了解不動產(chǎn)之間的空間關(guān)系，有助于全面把握不動產(chǎn)的布局和分布情況；三維技術(shù)的空間關(guān)系可視化能力對于決策制定具有重要幫助。例如，在城市規(guī)劃中，可以通過三維模型展示不動產(chǎn)的高度、體量和分布，輔助決策者進行城市布局和用地規(guī)劃方面的決策。這樣的可視化能力可以提供更直觀的空三維技術(shù)可以通過激光掃描、航空攝影等方法獲取精確的不動產(chǎn)數(shù)據(jù)。相比傳統(tǒng)的手工測量和調(diào)查，三維技術(shù)可以提供更準確的測量結(jié)果，減少了人為誤差和主觀判斷的影響。這有助于提高不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的準確性和可靠性，為后續(xù)的分析和決策提供更可信的基礎(chǔ)；三維技術(shù)可以維護不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的一致性，確保不同數(shù)據(jù)源或部門采集的數(shù)據(jù)保持統(tǒng)一和互操作。通過統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準和格式，可以實現(xiàn)三維技術(shù)可以實時或定期獲取不動產(chǎn)的空間和屬性三維技術(shù)可以將不動產(chǎn)的空間數(shù)據(jù)、屬性數(shù)據(jù)和權(quán)屬信息等集中管理，存儲在數(shù)據(jù)庫中。通過數(shù)據(jù)集中和集成，可以減少數(shù)據(jù)的重復存儲和管理，提高數(shù)據(jù)的一致性和可管理性。同時，可以將不同來源和格式的數(shù)據(jù)進行集成，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享和交換，方便不動產(chǎn)登記管理部門和其他相關(guān)用戶的訪問和使用；在三維技術(shù)的支持下，可以通過空間查的方式進行不動產(chǎn)數(shù)據(jù)的查詢與檢索；三維技術(shù)可幫助用戶更好地理解和分析不動產(chǎn)數(shù)據(jù)，從不動產(chǎn)這樣可以幫助不動產(chǎn)登記管理部門進行更深入的數(shù)三維技術(shù)的應用需要購買和維護相應的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)。這些設(shè)備和系統(tǒng)通常價格較高，包加了額外的成本投入。此外，大規(guī)模數(shù)據(jù)的采集和處理需要具備高性能的計算機和專業(yè)的數(shù)據(jù)存儲設(shè)備。對于規(guī)模較小的不動產(chǎn)登記管理部門來說，購三維技術(shù)采集的數(shù)據(jù)可能包含不動產(chǎn)及其周圍掃描或航拍圖像可能揭示房屋內(nèi)部細節(jié)，甚至可以識別出在不動產(chǎn)內(nèi)部的人員。因此，在處理和存儲三維數(shù)據(jù)時，需要采取必要的數(shù)據(jù)匿名化、脫敏和傳輸、存儲和處理過程中可能面臨數(shù)據(jù)安全性的威脅。黑客攻擊、數(shù)據(jù)泄露或惡意篡改等風險可能導采集和處理三維數(shù)據(jù)的系統(tǒng)和設(shè)備，需要采取安全在不動產(chǎn)登記管理中，三維技術(shù)的應用具有許多優(yōu)勢，如空間關(guān)系可視化能力可以直觀呈現(xiàn)不動產(chǎn)之間的關(guān)系，支持空間決策和分析模擬，促進用包括技術(shù)成本和設(shè)備要求的問題以及數(shù)據(jù)隱私和安全性的挑戰(zhàn)。為了充分利用三維技術(shù)，我們需要采取適當?shù)拇胧﹣斫档图夹g(shù)成