店鋪租賃轉讓合同模板

店鋪租賃轉讓合同模板合同編號：__________

店鋪租賃轉讓合同模板

合同各方當事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪轉讓給乙方使用事宜，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現有裝修及設施設備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1店鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條轉讓事項

4.1甲方同意將店鋪轉讓給乙方，乙方有權使用該店鋪進行經營活動。

4.2店鋪轉讓過程中，涉及的相關稅費由乙方承擔。

4.3乙方在租賃期內不得將店鋪轉租給第三方，如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并經甲方書面同意。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2若甲方提前終止租賃合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

5.3若乙方逾期支付租金，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現有裝修及設施設備清單

3.店鋪租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

店鋪租賃轉讓合同模板

合同各方當事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

擔保人（以下簡稱第三方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對甲方的權益提供保障，就甲方將其店鋪轉讓給乙方使用事宜，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現有裝修及設施設備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1店鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條轉讓事項

4.1甲方同意將店鋪轉讓給乙方，乙方有權使用該店鋪進行經營活動。

4.2店鋪轉讓過程中，涉及的相關稅費由乙方承擔。

4.3乙方在租賃期內不得將店鋪轉租給第三方，如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并經甲方書面同意。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保人，為乙方向甲方支付租金及履行合同義務提供擔保。

5.2第三方應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方權益不受損失。

5.3如乙方逾期支付租金，第三方應按照甲方的要求承擔相應的違約金。

5.4第三方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方提供擔保財產的證明文件。

第六條甲方權利條款

6.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的正常運營。

6.2甲方有權在合同期內對店鋪進行合理的裝修和改造。

6.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照約定恢復店鋪原狀，并承擔修復費用。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付甲方應付租金的__________%作為滯納金，并承擔違約責任。

7.2乙方未按照合同約定使用店鋪，導致店鋪損壞的，應承擔相應的修復費用。

7.3乙方在未經甲方書面同意的情況下轉租店鋪的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現有裝修及設施設備清單

3.店鋪租金支付銀行賬戶信息

4.第三方擔保財產證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人的介入，旨在確保甲方的權益在租賃期內得到保障。第三方承擔連帶責任，一旦乙方出現違約行為，第三方需按照甲方的要求承擔相應的違約金，從而確保甲方利益不受損失。此外，第三方的介入也有利于增強乙方履行合同的積極性，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為店鋪的出租方和權益的主導方，通過本合同的制定，明確了乙方在租賃期內的權利和義務，確保了甲方的權益得到充分保障。甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，并在合同期內對店鋪進行合理的裝修和改造。租賃期滿后，甲方有權要求乙方按照約定恢復店鋪原狀，并承擔修復費用。通過本合同，甲方旨在實現店鋪的順利租賃，確保店鋪的正常運營，同時保護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

店鋪租賃轉讓合同模板

合同各方當事人：

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

擔保人（以下簡稱第三方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人對乙方的權益提供保障，就甲方將其店鋪轉讓給乙方使用事宜，達成如下協議：

第一條店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2店鋪現有裝修及設施設備情況如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

第二條租賃期限

2.1本店鋪租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1店鋪租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條轉讓事項

4.1甲方同意將店鋪轉讓給乙方，乙方有權使用該店鋪進行經營活動。

4.2店鋪轉讓過程中，涉及的相關稅費由乙方承擔。

4.3乙方在租賃期內不得將店鋪轉租給第三方，如乙方確需轉租，應提前一個月通知甲方，并經甲方書面同意。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方作為擔保人，為乙方向甲方支付租金及履行合同義務提供擔保。

5.2第三方應對乙方的違約行為承擔連帶責任，確保甲方權益不受損失。

5.3如乙方逾期支付租金，第三方應按照甲方的要求承擔相應的違約金。

5.4第三方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方提供擔保財產的證明文件。

第六條乙方權利條款

6.1乙方有權按照合同約定使用店鋪，并確保店鋪的正常運營。

6.2乙方有權在合同期內對店鋪進行合理的裝修和改造。

6.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照約定恢復店鋪原狀，并承擔修復費用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方逾期交付店鋪的，應支付乙方應付租金的__________%作為滯納金，并承擔違約責任。

7.2甲方未按照合同約定交付店鋪，導致乙方經營受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在未經乙方書面同意的情況下干涉乙方的經營活動，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.店鋪現有裝修及設施設備清單

3.店鋪租金支付銀行賬戶信息

4.第三方擔保財產證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為店鋪的承租方和權益的主導方，通過本合同的制定，明確了甲方在租賃期內的權利和義務，確保了乙方的權益得到充分保障。乙方有權按照合同約定使用店鋪，并確保店