住房銀行合同模板

住房銀行合同模板合同編號(hào)：__________

住房銀行合同模板

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供住房貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___萬(wàn)元的住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“本貸款”），用于乙方購(gòu)買住房。

第二條貸款期限

本貸款的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

本貸款的貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按____方式計(jì)息。

第四條還款方式

乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下第____種還款方式進(jìn)行還款：

1.等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本息。

2.等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部貸款本金。

3.先息后本還款方式：乙方每月償還利息，貸款到期時(shí)一次性還清本金。

第五條還款賬戶

乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的銀行開(kāi)立還款賬戶，并授權(quán)甲方按約定的還款方式和還款金額自動(dòng)扣收乙方應(yīng)還貸款本息。

第六條貸款發(fā)放

甲方在確認(rèn)乙方符合貸款條件后，將本貸款直接劃入乙方購(gòu)買住房的開(kāi)發(fā)商賬戶。

第七條貸款用途

乙方應(yīng)確保本貸款僅用于購(gòu)買住房，不得挪作他用。

第八條擔(dān)保

乙方同意以自己名下的房產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

乙方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為本貸款逾期部分的萬(wàn)分之五，同時(shí)甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.在合同履行期間，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，并以書面形式作出。

第十二條附件

本合同附件包括：

1.乙方提供的購(gòu)房合同或其他購(gòu)房證明文件。

2.乙方提供的身份證明、收入證明等貸款申請(qǐng)材料。

3.甲乙雙方約定的其他附件。

第十三條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

住房銀行合同模板

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供住房貸款事宜，并丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___萬(wàn)元的住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“本貸款”），用于乙方購(gòu)買住房。

第二條貸款期限

本貸款的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

本貸款的貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按____方式計(jì)息。

第四條還款方式

乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下第____種還款方式進(jìn)行還款：

1.等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本息。

2.等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部貸款本金。

3.先息后本還款方式：乙方每月償還利息，貸款到期時(shí)一次性還清本金。

第五條還款賬戶

乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的銀行開(kāi)立還款賬戶，并授權(quán)甲方按約定的還款方式和還款金額自動(dòng)扣收乙方應(yīng)還貸款本息。

第六條貸款發(fā)放

甲方在確認(rèn)乙方符合貸款條件后，將本貸款直接劃入乙方購(gòu)買住房的開(kāi)發(fā)商賬戶。

第七條貸款用途

乙方應(yīng)確保本貸款僅用于購(gòu)買住房，不得挪作他用。

第八條擔(dān)保

丙方同意以自己名下的房產(chǎn)作為本貸款的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。

第九條甲方權(quán)益保障

1.乙方未按約定時(shí)間、金額還款的，甲方有權(quán)按約定收取違約金，并有權(quán)提前收回全部貸款本息。

2.甲方對(duì)乙方的還款行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)查詢乙方的還款賬戶，確保乙方按時(shí)還款。

3.甲方在貸款期間內(nèi)對(duì)乙方提供的購(gòu)房合同或其他購(gòu)房證明文件有保管權(quán)。

第十條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，違約金為本貸款逾期部分的萬(wàn)分之五，同時(shí)甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。

3.乙方在貸款期間內(nèi)不得將購(gòu)房合同或其他購(gòu)房證明文件轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第十一條丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按期償還貸款本息。

2.丙方同意在乙方無(wú)法償還貸款本息時(shí)，按甲方的要求履行還款義務(wù)。

3.丙方對(duì)甲方的貸款監(jiān)督行為有配合義務(wù)，應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十三條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.在合同履行期間，甲乙丙三方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商同意，并以書面形式作出。

第十四條附件

本合同附件包括：

1.乙方提供的購(gòu)房合同或其他購(gòu)房證明文件。

2.乙方提供的身份證明、收入證明等貸款申請(qǐng)材料。

3.甲乙丙三方約定的其他附件。

第十五條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了更加有力的保障，確保了甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方償還貸款的信譽(yù)度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的還款行為，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，在本次貸款過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方和丙方簽訂合同，甲方明確了各方的責(zé)權(quán)利，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了自己的利益。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于實(shí)現(xiàn)貸款的安全、合規(guī)和有序進(jìn)行，確保各方權(quán)益的平衡和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

住房銀行貸款合同模板

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方為專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)，具備住房貸款資質(zhì)；乙方擬購(gòu)買住房，需申請(qǐng)住房貸款；丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期償還貸款，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___萬(wàn)元的住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“本貸款”），用于乙方購(gòu)買住房。

2.乙方承諾本貸款僅用于購(gòu)買住房，不得挪作他用。

第二條貸款期限

本貸款的貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

本貸款的貸款利率為_(kāi)___%（年利率），按____方式計(jì)息。

第四條還款方式

乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下第____種還款方式進(jìn)行還款：

1.等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本息。

2.等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部貸款本金。

3.先息后本還款方式：乙方每月償還利息，貸款到期時(shí)一次性還清本金。

第五條還款賬戶

乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的銀行開(kāi)立還款賬戶，并授權(quán)甲方按約定的還款方式和還款金額自動(dòng)扣收乙方應(yīng)還貸款本息。

第六條貸款發(fā)放

甲方在確認(rèn)乙方符合貸款條件后，將本貸款直接劃入乙方購(gòu)買住房的開(kāi)發(fā)商賬戶。

第七條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的貸款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方未能按期償還貸款本息，丙方應(yīng)按甲方的要求履行還款義務(wù)。

3.丙方對(duì)甲方的貸款監(jiān)督行為有配合義務(wù)，應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第八條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按約定使用本貸款購(gòu)買住房。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇還款方式。

3.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款。

第九條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間和方式發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間和方式扣收乙方應(yīng)還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更貸款利率，如甲方提高貸款利率，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

2.在合同履行期間，甲乙丙三方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商同意，并以書面形式作出。

第十二條附件

本合同附件包括：

1.乙方提供的購(gòu)房合同或其他購(gòu)房證明文件。

2.乙方提供的身份證明、收入證明等貸款申請(qǐng)材料。

3.甲乙丙三方約定的其他附件。

第十三條其他約定

本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次貸款過(guò)程中，乙方作為借款人，為主導(dǎo)方，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲方和丙方簽訂合同，乙方明確了各方的責(zé)權(quán)利，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)