標準私人房產合同模板

標準私人房產合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就甲方擁有的房產（以下簡稱“標的房產”）達成如下合同：

第一條標的房產

1.1甲方同意向乙方出售位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號：________________。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋坐落：________________；

（2）房屋結構：________________；

（3）房屋面積：________________平方米；

（4）房屋用途：________________；

（5）產權性質：________________；

（6）其他特殊情況：________________。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房產。

2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將標的房產的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________日期：________________

附件：

1.標的房產的房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，第三方為協(xié)助方，甲方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就甲方擁有的房產（以下簡稱“標的房產”）達成如下合同：

第一條第三方主體

1.1甲方同意與乙方及第三方共同簽訂本合同，第三方作為協(xié)助方，負責協(xié)助甲方完成標的房產的出售及過戶手續(xù)。

1.2第三方應具備相應的資質和能力，以確保本合同的履行。

第二條標的房產

2.1甲方同意向乙方出售位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號：________________。

2.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋坐落：________________；

（2）房屋結構：________________；

（3）房屋面積：________________平方米；

（4）房屋用途：________________；

（5）產權性質：________________；

（6）其他特殊情況：________________。

第三條交易價格

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房產。

3.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任及權益

4.1第三方作為協(xié)助方，應確保甲方和乙方的權益得到保障，協(xié)助甲方完成標的房產的出售及過戶手續(xù)。

4.2第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.3第三方應向甲方支付服務費用，服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求第三方提供相應的擔保，以確保本合同的履行。

5.2甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求第三方協(xié)助維護甲方權益。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，甲方有權要求第三方協(xié)助解決。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付購房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的____%。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方協(xié)助維護甲方權益。

6.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方和第三方，并積極尋求解決方案。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________日期：________________

第三方（蓋章）：________________日期：________________

附件：

1.標的房產的房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.第三方資質證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方和乙方完成房產的出售及過戶手續(xù)，確保合同的順利履行。第三方作為協(xié)助方，具有專業(yè)的知識和經驗，能夠提供專業(yè)的服務，確保合同的合法性和有效性。同時，第三方的介入也有利于保護甲方的權益，第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任，向甲方支付違約金。此外，第三方的介入還可以協(xié)助解決合同履行過程中的爭議，提供專業(yè)的解決方案。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分的保障。在本合同中，甲方作為出售方，其權益應得到優(yōu)先考慮。甲方有權要求第三方提供相應的擔保，以確保本合同的履行。同時，甲方也有權要求第三方協(xié)助維護其權益，如乙方違約或遇到不可抗力因素導致合同無法履行時。通過本合同的約定，甲方可以確保其權益得到充分的保障，同時也保護了乙方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為出售方，乙方為購買方，第三方為協(xié)助方，乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就甲方擁有的房產（以下簡稱“標的房產”）達成如下合同：

第一條第三方主體

1.1乙方同意與甲方及第三方共同簽訂本合同，第三方作為協(xié)助方，負責協(xié)助乙方完成標的房產的購買及過戶手續(xù)。

1.2第三方應具備相應的資質和能力，以確保本合同的履行。

第二條標的房產

2.1乙方同意購買甲方位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”），房產證號：________________。

2.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋坐落：________________；

（2）房屋結構：________________；

（3）房屋面積：________________平方米；

（4）房屋用途：________________；

（5）產權性質：________________；

（6）其他特殊情況：________________。

第三條交易價格

3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房產。

3.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責任及權益

4.1第三方作為協(xié)助方，應確保乙方和甲方的權益得到保障，協(xié)助乙方完成標的房產的購買及過戶手續(xù)。

4.2第三方應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

4.3第三方應向乙方支付服務費用，服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求第三方提供相應的擔保，以確保本合同的履行。

5.2乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權要求第三方協(xié)助維護乙方權益。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，乙方有權要求第三方協(xié)助解決。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方應按照本合同約定的時間、金額交付標的房產，如甲方逾期交付，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價格的____%。

6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方協(xié)助維護乙方權益。

6.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，甲方應立即通知乙方和第三方，并積極尋求解決方案。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：________________日期：________________

乙方（蓋章）：________________日期：________________

第三方（蓋章）：________________日期：________________

附件：

1.標的房產的房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.第三方資質證明復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分的保障。在本合同中，乙方作為購買方，其權益應得到優(yōu)先考慮。乙方有權要求第三方提供相應的擔保，以確保本合同的履行。同時，乙方也有權要求