房產(chǎn)營(yíng)銷策劃全案合同

房產(chǎn)營(yíng)銷策劃全案合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），并希望乙方為其提供房產(chǎn)營(yíng)銷策劃全案服務(wù)；乙方具備豐富的房產(chǎn)營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供專業(yè)的營(yíng)銷策劃服務(wù)；雙方為了實(shí)現(xiàn)合作共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房產(chǎn)營(yíng)銷策劃全案服務(wù)，包括：（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研：收集和分析項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)情況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶群等信息；（2）項(xiàng)目定位：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目確定合適的定位和目標(biāo)客戶群；（3）營(yíng)銷策略制定：制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷策略，包括價(jià)格策略、推廣策略、銷售策略等；（4）營(yíng)銷活動(dòng)策劃：策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，吸引潛在客戶，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度；（5）銷售代理：乙方有權(quán)代理甲方的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，按照約定的比例獲取銷售傭金。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的營(yíng)銷策劃方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動(dòng)續(xù)約__________年。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），其中包括：（1）營(yíng)銷策劃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（2）銷售代理費(fèi)：按照實(shí)際銷售額的__________%支付乙方。3.2甲方支付乙方費(fèi)用的具體付款日期和方式，雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等；（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的營(yíng)銷策劃方案進(jìn)行實(shí)施，并按照約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷活動(dòng)策劃，提供必要的支持和配合；（4）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的營(yíng)銷策劃服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）乙方應(yīng)按照約定的比例獲取銷售傭金，并開具正規(guī)發(fā)票；（4）乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件7.項(xiàng)目地理位置圖8.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件9.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件10.營(yíng)銷策劃方案11.銷售代理協(xié)議12.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，屬于違約行為。2.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，屬于違約行為。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的服務(wù)質(zhì)量和時(shí)間提供營(yíng)銷策劃服務(wù)，屬于違約行為。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，屬于違約行為。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的房產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中約定的房產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)提供商。3.營(yíng)銷策劃全案服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略制定、營(yíng)銷活動(dòng)策劃、銷售代理等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用，包括營(yíng)銷策劃費(fèi)和銷售代理費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。6.滯納金：指甲方逾期支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)提供商時(shí)適用。2.甲