樓板裂紋,鑒定報(bào)告

樓板裂紋,鑒定報(bào)告

№J/D11-030-00306

鑒定報(bào)告

委托單位：重慶金港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

工程名稱：重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟

鑒定內(nèi)容：樓板結(jié)構(gòu)安全性

報(bào)告日期：

重慶市建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心

委托單位：重慶金港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：重慶市建筑工程設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司

施工單位：江蘇弘盛建設(shè)集團(tuán)重慶分公司

監(jiān)理單位：重慶新魯班監(jiān)理公司

鑒定：

審核：

批準(zhǔn)：

鑒定單位：重慶市建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心

地址：重慶市渝中區(qū)人和街31號(hào)

聯(lián)系電話：023-,,

郵編：

本報(bào)告共8份，其中正本2份，副本6份。

目錄

1工程概況............................................................................................................................1

2.鑒定的目的、內(nèi)容及方法.............................................................................................1

目的......................................................................................................................1

內(nèi)容及方法..........................................................................................................1

3主要鑒定依據(jù)...................................................................................................................2

4主要檢測(cè)設(shè)備...................................................................................................................2

5結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況............................................................................................................2

樓板混凝土強(qiáng)度檢測(cè)..........................................................................................2

樓板厚度檢測(cè)......................................................................................................3

樓板鋼筋配置檢測(cè)..............................................................................................5

樓板裂縫寬度、走向檢測(cè)..................................................................................6

6鑒定結(jié)論及建議...............................................................................................................8

7附件...................................................................................................................................8

附件一：抽檢樓板厚度測(cè)點(diǎn)位置示意圖..........................................................9

附件二：抽檢樓板裂縫特性示意圖................................................................11

附圖三：二～三十一層平面布置示意圖........................................................14

重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟

樓板結(jié)構(gòu)安全性鑒定

重慶市建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心受重慶金港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對(duì)重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟樓板的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定。接受委托后，我中心檢測(cè)人員于XX年9月13日至15日在工程現(xiàn)場(chǎng)，依據(jù)“合同”內(nèi)容和相關(guān)規(guī)范的技術(shù)規(guī)定對(duì)該棟住宅樓板進(jìn)行了檢測(cè)，經(jīng)對(duì)搜集的技術(shù)資料、檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算、整理及分析后，現(xiàn)提供報(bào)告如下：

1工程概況

金港·觀山水一期D棟工程位于重慶市黔江區(qū)濱江路地段(黔江區(qū)植物油廠內(nèi))，建筑用途住宅。該工程地上共34層，其中負(fù)一層為地下室,采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系,基礎(chǔ)為人工挖孔樁；建筑總高為99米，建筑面積約27945㎡；建筑按丙類建筑,結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為6度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，合理使用年限為五十年。

該工程建筑單位為重慶金港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)單位為重慶市建筑工程設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司，施工單位為江蘇弘盛建設(shè)集團(tuán)重慶分公司，監(jiān)理單位為重慶新魯班監(jiān)理公司。該工程于XX年5月開(kāi)工建設(shè)，XX年4月竣工。

2.鑒定的目的、內(nèi)容及方法

目的

該棟住宅樓業(yè)主在接房及裝修過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分樓板存在貫穿性裂縫，這些裂縫是否會(huì)對(duì)樓板的安全使用造成影響，是業(yè)主普遍關(guān)心的問(wèn)題，基于此目的，重慶金港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司特委托我中心對(duì)該棟住宅部分的樓板結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

內(nèi)容及方法

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，結(jié)合該工程的實(shí)際情況，本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容如下：

1、采用混凝土回彈儀，檢測(cè)樓板的混凝土抗壓強(qiáng)度；

2、采用樓板測(cè)厚儀，檢測(cè)樓板的厚度；

3、采用鋼筋位置測(cè)定儀，檢測(cè)樓板鋼筋的配置情況；

4、采用肉眼觀察及裂縫測(cè)寬儀、卷尺等設(shè)備，檢測(cè)樓板裂縫的寬度、長(zhǎng)度、走向等特性；

5、根據(jù)上述實(shí)體檢測(cè)結(jié)果及施工情況的調(diào)查，分析樓板開(kāi)裂原因，對(duì)樓板的結(jié)構(gòu)安全性及耐久性進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出樓板裂

縫處理方案。

3主要鑒定依據(jù)

重慶金港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與重慶市建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)試中心簽訂的技

術(shù)合同書(shū)；

《設(shè)計(jì)施工圖》(含設(shè)計(jì)更改)及竣工資料；

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-XX)；

《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-XX)；

《回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-XX)；

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-XX)；

《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50367-XX)；

其它相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范。

4主要檢測(cè)設(shè)備

主要采用以下設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作：

裂縫測(cè)寬儀BJQF-1(編號(hào)：Q-126)；

混凝土回彈儀ZC3-A(Q-099)；

鋼筋位置測(cè)定儀DJGW-1A(編號(hào)：Q-108)；

樓板測(cè)厚儀DJLC-A(編號(hào)：Q-125)；

卷尺。

以上設(shè)備均在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi)，并處于正常狀態(tài)，儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員均取得檢測(cè)上崗證。

5結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況

樓板混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

采取回彈法對(duì)該D棟住宅樓工程的樓板混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測(cè)，抽樣檢

建設(shè)工程質(zhì)量鑒定報(bào)告

項(xiàng)目名稱：“心靈家園”地下室混凝土樓板裂縫問(wèn)題的技術(shù)鑒定

委托單位：攀枝花鋼城集團(tuán)建筑安裝有限公司

參加人員：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

執(zhí)筆人：

審核人：

批準(zhǔn)人：

報(bào)告日期：二○一二年七月二日

“心靈家園”地下室混凝土樓板裂縫問(wèn)題的技術(shù)鑒定報(bào)告

我院受攀枝花鋼城集團(tuán)建筑安裝有限公司的委托，對(duì)“心靈家園”地

下室混凝土樓板裂縫問(wèn)題進(jìn)行技術(shù)鑒定。

1工程概況、鑒定范圍及內(nèi)容

“心靈家園”工程位于成都市光華大道，該工程地下室位于中庭下部，并與周?chē)ㄖ撞控炌ǎ叵率覕M作機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房。其設(shè)計(jì)為地下2層，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主要柱網(wǎng)尺寸為×；地下1層層高，地下2層層高；該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為三級(jí)。

據(jù)調(diào)查，該工程由四川陽(yáng)城實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，中國(guó)建筑西南設(shè)計(jì)研

究院有限公司設(shè)計(jì)，四川蜀通巖土工程公司進(jìn)行地質(zhì)勘察，攀枝花鋼城集團(tuán)建筑安裝有限公司施工，四川省城市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，成都市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站全程監(jiān)督工程，主體結(jié)構(gòu)于XX年5月開(kāi)工，目前主體結(jié)構(gòu)已完工。

據(jù)委托單位介紹，在檢查中發(fā)現(xiàn)該地下室部分現(xiàn)澆混凝土樓板發(fā)現(xiàn)不

月28~29日對(duì)該存在裂縫的混凝土板進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢查?，F(xiàn)將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、檢查、分析及鑒定結(jié)論敘述如下。

2鑒定依據(jù)

該項(xiàng)目的委托書(shū)；

該項(xiàng)目相關(guān)的結(jié)構(gòu)施工圖紙及質(zhì)保資料；

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；

《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/50010-XX)；

《房屋裂縫檢測(cè)與處理技術(shù)規(guī)范》(CECS293:XX)。

3現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況

圖紙資料核查

1）該地下室現(xiàn)存資料有：建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖，鋼材、水泥的合

格證及復(fù)檢報(bào)告，混凝土立方體試件抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告，基礎(chǔ)驗(yàn)收、建設(shè)工程隱蔽檢驗(yàn)記錄。

2）經(jīng)查，該地下室標(biāo)高-樓板混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)為C30，板

筋為C10@200，樓板厚度設(shè)計(jì)為160mm。

裂縫檢查情況

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，該工程地下室鋼筋混凝土樓板裂縫主要表現(xiàn)為下列三

種形式：

樓板角部斜向裂縫

12~○13/○D~○E軸樓板角部存在與梁軸線呈45o且經(jīng)查，地下室負(fù)1層○

沿樓板厚度方向貫穿的斜向裂縫，裂縫寬度自縫中向兩端逐漸變窄，板底裂縫寬度較大處約，典型斜向裂縫照片見(jiàn)圖片1。

圖片1樓板斜向裂縫

導(dǎo)致該地下1、2層樓板開(kāi)口處角部出現(xiàn)多條斜向貫穿裂縫，并存在滲水

30~○31/○D~○E軸樓板板底裂縫寬度較大處約現(xiàn)象；經(jīng)查，地下室負(fù)1層○

，樓板開(kāi)口處斜向裂縫照片見(jiàn)圖片2。

圖片2樓板開(kāi)口處斜向裂縫

樓板混凝土二次澆筑區(qū)裂縫

5~○6/○K~○R軸樓板混凝土二次澆筑區(qū)存在經(jīng)查，地下室負(fù)1層頂板○

貫通于框架梁、板的通長(zhǎng)冷接縫，部分裂縫已貫穿并存在滲水現(xiàn)象；經(jīng)檢測(cè)，其板底裂縫中間區(qū)段較大寬度為，樓板混凝土二次澆筑區(qū)裂縫照片見(jiàn)圖片3。

XX鑒定報(bào)告江蘇·南京

XXXXX安全鑒定有限公司

鑒定報(bào)告

第JC*******號(hào)

XX國(guó)際公寓13幢13XX室頂板質(zhì)量

及對(duì)安全性影響鑒定報(bào)告

委托單位：XXXX建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

鑒定對(duì)象：XX國(guó)際公寓13幢13XX室

鑒定內(nèi)容：頂板質(zhì)量及對(duì)結(jié)構(gòu)安全性影響

資質(zhì)證書(shū)：AXX--***-***

鑒定類別：結(jié)構(gòu)安全與可靠性評(píng)價(jià)

鑒定時(shí)間：XX年3月3日

鑒定項(xiàng)目組技術(shù)負(fù)責(zé)人

鑒

審定：XXX核：XXX(高級(jí)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師)

審定：XXX

項(xiàng)目組其他人員：XX、XXX

一、項(xiàng)目概況

XX國(guó)際公寓13幢建于XX年-XX年間，為二十四層的高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，近期13XX室房屋業(yè)主在進(jìn)行裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋屋面板鼓起、黃色條狀銹斑的問(wèn)題，為保證樓板安全使用，為后續(xù)處理提供科學(xué)依據(jù)，XXXX建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部委托XXXXX工程安全鑒定有限公司對(duì)13XX室屋面板鋼筋保護(hù)層及其對(duì)樓板安全性的影響進(jìn)行檢測(cè)、鑒定。

二、鑒定對(duì)象、內(nèi)容和依據(jù)

鑒定對(duì)象

本次鑒定的對(duì)象為XX國(guó)際公寓13幢13XX室次臥室頂板。

鑒定內(nèi)容

根據(jù)委托要求，確定本次鑒定工作的主要內(nèi)容為：

13XX室次臥室頂板設(shè)計(jì)、施工基本情況調(diào)查；

現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查13XX室次臥室頂板板底保護(hù)層厚度、樓板厚度等相關(guān)項(xiàng)目；

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果、房屋設(shè)計(jì)資料與施工資料，結(jié)合相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)13XX室頂板板底出現(xiàn)鼓起和條形銹斑的原因及其對(duì)樓板安全性的影響進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。

鑒定依據(jù)

本次鑒定的主要依據(jù)有：

XX國(guó)際公寓13幢13XX室設(shè)計(jì)圖紙和部分施工資料；

現(xiàn)場(chǎng)勘查與檢測(cè)結(jié)果；

國(guó)家相關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，主要有：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-XX、《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-XX等。

三、設(shè)計(jì)、施工資料核查

委托單位提供了XX國(guó)際公寓13幢的竣工圖紙和部分施工資料，核查結(jié)果如下：

設(shè)計(jì)情況

根據(jù)委托單位提供的竣工圖紙，該房屋由南京市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)編號(hào)為BXXXX-XXX。根據(jù)該圖紙，13幢樓為剪力墻結(jié)構(gòu)體系，設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，裂縫控制等級(jí)為三級(jí)。與13XX次臥室有關(guān)的樓板基本情況如下：頂板為現(xiàn)澆板，板厚120mm，現(xiàn)澆板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)為C30；樓層板底雙向布置Φ8@100鋼筋，均沿長(zhǎng)度拉通；板面雙向均布置Φ10@200的II級(jí)鋼筋。

四、現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)

根據(jù)委托要求，檢測(cè)、鑒定技術(shù)人員于XX年3月3日赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)XX國(guó)際公寓13幢13XX室屋面板進(jìn)行了檢查、檢測(cè)，檢測(cè)、檢查結(jié)果如下：

頂板損傷現(xiàn)狀檢查

根據(jù)委托要求，現(xiàn)場(chǎng)檢查檢查了13XX室次臥室頂板，檢查發(fā)現(xiàn)，板底局部出現(xiàn)黃色條狀銹斑，并有局部鼓起的現(xiàn)象。

圖1：1301室頂板布置圖

圖2：頂板板底鼓起和銹斑現(xiàn)狀

板底鋼筋間距、保護(hù)層厚度、樓板板厚檢測(cè)、

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)13XX室次臥室頂板的板底鋼筋間距和鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果見(jiàn)表1、2。

板底鋼筋設(shè)計(jì)間距為100mm，檢測(cè)結(jié)果顯示,現(xiàn)場(chǎng)抽取的板底連