某辦公樓大廈物業(yè)管理服務投標書

第二部分3要標志，也是客戶的人性需要。因此，我們將在物業(yè)管理中導入ISO14000環(huán)境管理體系，全面實施環(huán)境保護計劃，從大廈園區(qū)綠化本公司已經(jīng)建立起科學嚴密的ISO9002質量保證體系并在所管為了保證###大廈信息反饋渠道通暢，確保所有信息都能得到及時處樓宇各種智能化設備進行控制外，還負責樓宇所有信息的接受和處理，并在處理措施指令發(fā)出后進行跟蹤。3、CIS（企業(yè)形象設計系統(tǒng)）——提升大廈的文化品味12345第一章大廈維修保養(yǎng)（管理）計劃書第一節(jié)概述第二節(jié) 電站電工:有高壓電工操作證和入網(wǎng)證，中級以上技術等級，5維修電工:有(高)低壓電工操作證，中級以上技術等級，35值班調(diào)度(樓宇自控值班員兼)。（1）24（a第三節(jié)：（一）建立基本技術保障體系。由工程師牽頭，高中級專業(yè)技第四節(jié)設備設施管 一．實施設備管理責任定員（一）設備運行管理方式24（三）制定關鍵設備、重點設備的強制性保養(yǎng)計劃1.電梯2.擦窗機3.消防水泵4.高壓配電開關5.電力變壓器6.熱力泵7.主補水泵8.消防排煙風機9.應急燈10.燃氣閥門、管線1112.主排污泵13.防盜報警器14.火警探測器15.發(fā)電機16.衛(wèi)星天線結構17.樓頂、室外廣告牌(架)結構18.燃氣灶具19.桑那電爐20.各種蓄電池(電瓶)20.冷凍機21.冷卻塔22.其他涉及使用安全的設備發(fā)生的單項維修費用符合海關財務制度規(guī)定的固定 （二）工程管理制度（一）（二）技術措施七建議部分需業(yè)主另行“委外”的專項維修（或保養(yǎng)）第五節(jié)維修服務（1）（2

報修投訴信息通 工作分配（工作單 持反 操報修——10分鐘內(nèi)（第六節(jié)低值易耗材料第二章大廈保安（管理）計劃書第一節(jié)概述第二節(jié)人力資源配備8：00- 1 14：00- 18：00- 2 14：00- 220：00-8：00（次日）1 1人休8：00- 2 14：00- 220：00-8：00（次日）2 2人休確認、消除報警（內(nèi)保辦公室8：00- 1 14：00- 120：00-8：00（次日 1 1人休8：00- 1 14：00- 120：00-8：00（次日 1 1人休20：00-8：00（次日 28：00- 1 14：00- 18：00- 1 14：00- 1共計：30第三節(jié) 項目各部門日常工作中使用鑰匙應到中央檔案室領取,特殊或緊急情況下方可借用中控備存鑰匙,保安部中控室借出鑰匙需由登記簽名,不得隨意取用轉交他人。 3 第三章大廈保潔（管理）第一節(jié)第二節(jié) 1）2）工作范圍 空氣清新機/肥皂液箱干濕布擦 消防設備箱及警釧撣子除 第五節(jié)一、二、三、四、五、六、七、第六節(jié)510輕微蠟漬1：10一般蠟漬 頑固蠟漬適用于混凝土，水磨石，馬賽克及粗面花崗巖，云石，PVC普通污漬1：40一般污漬 頑固污漬八、1：15九、1：43—515十、 1：20 第七節(jié)二三四公司有一支年輕并有熟練清潔工作技能的綜合隊伍隨時支援各項目五 因此希望每一位員工能根據(jù)自己以往的工作經(jīng)驗在本守則中及時補充你工作過程中務必將產(chǎn)生的垃圾及其他廢棄物放置在規(guī)定的容器 第四部分##########管理有限公司10解情況。由保安部主任決定是否上報公安機關。1017:30—22:30）由值班經(jīng)理負責應急處理。經(jīng)理值班時間以（記錄只能利用UPS立即奔赴消防控制中心，檢查報警主機及控制臺備用DC24V工 總經(jīng)理決工 總經(jīng)理決 電給電梯電運輸水暖防供給調(diào)防煙勢小失火現(xiàn)場勢火人員疏散 4.5.2.l4.5.2.2國家驗收規(guī)范規(guī)定的有關資料。檢查施工人員身份工程部進行 第五部分這是安全保障及其責任的需要，也是政府行業(yè)管理的規(guī)定。懂得水、電、消防、電梯等各系統(tǒng)工作環(huán)節(jié)才能及時準確地判斷并通訊線路等其它弱電系統(tǒng)的運行維護。因為技術含量較高，弱電人工成本相應較高。24保安：29700區(qū)域——樓內(nèi)除客房房間、辦公室、23的全部區(qū)域（含車庫、機房、營業(yè)廳、燈管、燈泡（不含特種光源、保險、膠帶、藥劑、潤滑劑、油漆、軟化劑、皮帶、電線、電門、插座等綠化、外圍、車場、垃保安、消防、門禁負責保安