小型超市合同范本

小型超市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX區(qū)XX小型超市

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方營業(yè)地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商貿(mào)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方作為一家小型超市，擁有豐富的零售經(jīng)驗(yàn)，良好的商譽(yù)及穩(wěn)定的客源；乙方作為一家專業(yè)的商貿(mào)公司，具備優(yōu)質(zhì)的商品供應(yīng)鏈，豐富的商品種類及優(yōu)惠的價(jià)格。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項(xiàng)，以確保雙方在公平、公正、誠信的原則下開展合作。甲方同意向乙方提供商品銷售場地，乙方負(fù)責(zé)提供商品并負(fù)責(zé)商品的經(jīng)營管理，雙方共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)、便捷的購物環(huán)境。

1.甲方具備合法的經(jīng)營資格，擁有本合同項(xiàng)下的超市所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將超市出租給乙方使用。

2.乙方具備合法的經(jīng)營范圍，擁有穩(wěn)定的商品供應(yīng)鏈，能夠保證所提供商品的質(zhì)量和價(jià)格優(yōu)勢。

3.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行合作，確保合同的順利履行。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，遵循商業(yè)道德，共同維護(hù)良好的市場秩序。

5.雙方同意在合同有效期內(nèi)，如一方遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施減輕損失。

基于以上背景和前提條件，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供小型超市的經(jīng)營場地，乙方利用自身的商品供應(yīng)鏈，在此場地內(nèi)進(jìn)行商品的銷售與管理。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供小型超市的經(jīng)營場所，確保場地的合法使用權(quán)，并為乙方提供必要的經(jīng)營支持。

2.乙方負(fù)責(zé)商品的采購、陳列、銷售、售后服務(wù)及日常經(jīng)營管理，保證商品質(zhì)量，滿足消費(fèi)者需求。

第二條定義

1.小型超市：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的零售商店，位于本合同指定的地址。

2.商品：指甲方同意乙方在小型超市內(nèi)銷售的各種商品，包括但不限于食品、日用品等。

3.經(jīng)營管理：指甲方授權(quán)乙方對小型超市進(jìn)行日常管理和運(yùn)營活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金和其他費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)對乙方在小型超市內(nèi)的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證小型超市場地的正常使用，確保乙方正常開展經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)小型超市的維修、保養(yǎng)及安全防范工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在小型超市內(nèi)銷售商品，并享有銷售利潤。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于場地維護(hù)、水電供應(yīng)等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付甲方租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證所銷售商品的質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消費(fèi)者權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小型超市的日常經(jīng)營管理，維護(hù)店內(nèi)秩序，確保商品安全。

（4）乙方應(yīng)在合同終止或解除后，按照甲方要求將小型超市恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)妥善處理消費(fèi)者投訴及售后服務(wù)，維護(hù)甲方商譽(yù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的價(jià)格，向甲方支付小型超市的租金。租金支付方式為每季度預(yù)付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.雙方約定的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按照實(shí)際發(fā)生金額，由乙方承擔(dān)，并在甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，除非雙方另有約定或出現(xiàn)本合同約定的解除情形。

2.合同到期前三個(gè)月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供小型超市場地或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方若提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。

2.乙方在小型超市內(nèi)銷售的商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，造成消費(fèi)者權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方若提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取積極措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，另一方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式適用于合同解除或終止后產(chǎn)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的約定。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印