報(bào)社食堂翻新合同

報(bào)社食堂翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋權(quán)第二章翻新工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程延期條款第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修期限第五章合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條件5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付方式第六章甲方（報(bào)社）義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)調(diào)相關(guān)單位6.4按時(shí)支付價(jià)款第七章乙方（施工方）義務(wù)7.1施工資質(zhì)7.2施工團(tuán)隊(duì)7.3材料采購7.4工程保密第八章工程變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款8.4變更對(duì)工期的影響第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除和終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同簽訂日期第十三章其他約定13.1環(huán)境保護(hù)13.2安全生產(chǎn)13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4見證單位簽字蓋章合同編號(hào)：HSZB2023001第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為報(bào)社，乙方為具有相關(guān)施工資質(zhì)的施工方。第二條款合同目的1.2本合同的目的是就報(bào)社食堂的翻新工程達(dá)成一致，確保工程按期、按質(zhì)量完成。第三條款合同生效條件1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以交付乙方施工場(chǎng)地、材料和款項(xiàng)為必要條件。第四條款合同解釋權(quán)1.4對(duì)于本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改。第二章翻新工程概述第五條款工程名稱2.1本工程名稱為報(bào)社食堂翻新工程。第六條款工程地點(diǎn)2.2本工程地點(diǎn)為報(bào)社食堂現(xiàn)有場(chǎng)地。第七條款工程規(guī)模2.3本工程包括但不限于食堂餐廳、廚房設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、水電布線等的翻新。第八條款工程預(yù)算2.4工程預(yù)算為人民幣【金額】元整。第三章工程進(jìn)度安排第九條款工程啟動(dòng)時(shí)間3.1本工程計(jì)劃啟動(dòng)時(shí)間為【日期】。第十條款工程竣工時(shí)間3.2本工程計(jì)劃竣工時(shí)間為【日期】。第十一條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，并相互通知。第十二條款工程延期條款3.4若非因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)因延期產(chǎn)生的任何費(fèi)用。第四章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十三條款施工質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條款材料質(zhì)量要求4.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方驗(yàn)收合格后使用。第十五條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第十六條款質(zhì)量保修期限4.4工程質(zhì)量保修期限為【年限】，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五章合同價(jià)款及支付方式第十七條款合同總價(jià)5.1本合同總價(jià)為人民幣【金額】元整。第十八條款支付條件5.2甲方應(yīng)按照約定的付款條件及時(shí)支付合同價(jià)款。第十九條款進(jìn)度付款5.3乙方完成約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)。第二十條條款最終付款5.4工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。第二十一條條款支付方式5.5雙方約定支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第六章甲方（報(bào)社）義務(wù)第二十二條條款提供施工場(chǎng)地6.1甲方應(yīng)提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括施工所需的水電等基礎(chǔ)設(shè)施。第二十三條條款辦理相關(guān)手續(xù)6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批、許可等手續(xù)。第二十四條條款協(xié)調(diào)相關(guān)單位6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位，確保工程順利進(jìn)行。第二十五條條款按時(shí)支付價(jià)款6.4甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的合同價(jià)款，不得無故拖延或拒絕支付。第八章工程變更第二十六條款變更條件8.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面形式提交，并說明變更的理由和內(nèi)容。第二十七條款變更程序8.2變更請(qǐng)求應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議作為本合同的附件。第二十八條款變更價(jià)款8.3變更導(dǎo)致的價(jià)款增減應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第二十九條款變更對(duì)工期的影響8.4工程變更可能導(dǎo)致的工期延長，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第九章違約責(zé)任第三十條款甲方違約9.1若甲方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十一條款乙方違約9.2若乙方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十二條款違約賠償9.3違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。第十章爭(zhēng)議解決第三十三條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十四條款仲裁地點(diǎn)10.2雙方同意仲裁地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。第三十五條款仲裁費(fèi)用10.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同的解除和終止第三十六條款合同解除條件11.1在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。第三十七條款合同終止條件11.2合同在工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交最終履約證明后終止。第三十八條款解除和終止后的處理11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章附則第三十九條款合同附件12.1本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料采購合同等。第四十條款合同修訂歷史12.2本合同自【日期】起生效，取代所有之前的書面和口頭協(xié)議。第四十一條款合同簽訂日期12.3本合同于【日期】由雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他約定第四十二條款環(huán)境保護(hù)13.1乙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第四十三條款安全生產(chǎn)13.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第四十四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方及其員工的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)許可使用甲方的商標(biāo)、專利等。第十四章簽字蓋章第四十五條款甲方簽字14.1甲方（報(bào)社）授權(quán)代表：【姓名】第四十六條款乙方簽字14.2乙方（施工方）授權(quán)代表：【姓名】第四十七條款合同蓋章14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十八條款見證單位簽字蓋章14.4見證單位（如有）：【名稱】授權(quán)代表：【姓名】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更1.1若甲方根據(jù)實(shí)際需要提出工程設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并在變更請(qǐng)求書面提交后【時(shí)間】內(nèi)提供變更方案和影響報(bào)價(jià)。說明：此條款確保甲方在必要時(shí)能對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)要求乙方及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的方案和報(bào)價(jià)。附加條款二：材料和設(shè)備選擇1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算對(duì)工程所使用的材料和設(shè)備進(jìn)行選擇，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：此條款明確甲方在材料和設(shè)備選擇方面的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行采購。附加條款三：工程進(jìn)度調(diào)整1.3若甲方因特殊原因需要調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)盡力配合，并制定新的進(jìn)度計(jì)劃。說明：此條款保障甲方在特殊情況下調(diào)整工程進(jìn)度的權(quán)利，同時(shí)要求乙方積極配合。附加條款四：工程質(zhì)量把控1.4甲方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合質(zhì)量要求的部分。說明：此條款確保甲方在工程質(zhì)量方面的監(jiān)督權(quán)，促使乙方注重施工質(zhì)量。附加條款五：工程驗(yàn)收1.5甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余合同價(jià)款。說明：此條款明確甲方在工程驗(yàn)收方面的權(quán)利，保障甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工方案和工藝2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝，并提交甲方審批。說明：此條款要求乙方在施工前制定合理的施工方案和工藝，確保工程順利進(jìn)行。附加條款二：施工人員和管理2.2乙方應(yīng)保證施工人員的專業(yè)技術(shù)和管理水平，確保工程質(zhì)量。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在施工人員和管理方面的責(zé)任，保障工程質(zhì)量。附加條款三：材料和設(shè)備供應(yīng)2.3乙方應(yīng)保證所采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行供應(yīng)。說明：此條款明確乙方在材料和設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任，確保工程質(zhì)量。附加條款四：工程變更處理2.4乙方應(yīng)在收到甲方變更請(qǐng)求后【時(shí)間】內(nèi)提出評(píng)估意見，并與甲方協(xié)商確定變更方案和影響報(bào)價(jià)。說明：此條款要求乙方在工程變更處理方面及時(shí)響應(yīng)，并與甲方協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)。附加條款五：工程保修2.5乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，并按照約定履行保修義務(wù)。說明：此條款確保乙方在工程保修方面的責(zé)任，保障甲方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介角色和職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)作為雙方之間的協(xié)調(diào)者和見證者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和協(xié)調(diào)雙方的矛盾。說明：此條款明確第三方中介的角色和職責(zé)，確保中介能有效履行職責(zé)。附加條款二：中介費(fèi)用和支付3.2雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。說明：此條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的權(quán)益。附加條款三：中介的獨(dú)立性3.3第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響，以確保公正、客觀地處理合同履行過程中的問題。說明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介的獨(dú)立性，確保中介能公正地處理合同履行過程中的問題。附加條款四：中介的變更和解除3.4雙方應(yīng)在合同中約定中介變更和解除的條件和程序，以確保合同履行過程中中介的穩(wěn)定性。說明：此條款規(guī)定中介變更和解除的條件和程序，保障合同履行過程中中介的穩(wěn)定性。附加條款五：中介的責(zé)任和義務(wù)3.5第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，并履行約定的義務(wù)。說明：此條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料采購合同4.施工方案和工藝說明5.施工人員和管理資質(zhì)證明6.材料和設(shè)備供應(yīng)合同7.工程變更協(xié)議8.工程保修協(xié)議9.中介服務(wù)合同10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款或拒絕支付價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工。6.中介未按約定履行協(xié)調(diào)和見證職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定，不履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致不能履行或部分履行合同。5.中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商