購物中心裝修項目管理協(xié)議

購物中心裝修項目管理協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章項目概述第一條款項目名稱與地點第二條款項目規(guī)模與范圍第三章項目進(jìn)度與時間表第一條款項目啟動時間第二條款項目完工時間第三條款項目關(guān)鍵節(jié)點第四章項目預(yù)算與資金第一條款項目預(yù)算金額第二條款資金支付方式與時間第五章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)第二條款施工要求與標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收第二條款質(zhì)量問題處理第七章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全事故處理第八章變更與調(diào)整第一條款變更程序與方式第二條款調(diào)整后果與責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款違約賠償方式與金額第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁地點與機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款解除條件與程序第二條款解除后的權(quán)益處理第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容與期限第二條款泄密后果與責(zé)任第十三章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十四章其他條款第一條款法律適用與爭議解決第二條款合同的簽訂與備案合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2本協(xié)議所指的購物中心指的是位于________的購物中心，具體地址為________。1.3本協(xié)議所指的裝修項目是指購物中心進(jìn)行的整體裝修或者部分區(qū)域的裝修，具體范圍由甲方與乙方共同商定。第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修項目的場地、設(shè)施、資料等必要的資源。2.1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行裝修項目的管理和實施，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對裝修過程中的安全、質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章項目概述第一條款項目名稱與地點1.1本裝修項目的名稱為________。1.2本裝修項目的地點位于________。第二條款項目規(guī)模與范圍2.1本裝修項目的規(guī)模為________，包括________等區(qū)域。2.2本裝修項目的范圍包括但不限于________。第三章項目進(jìn)度與時間表第一條款項目啟動時間1.1本裝修項目的啟動時間為________。第二條款項目完工時間2.1本裝修項目的預(yù)計完工時間為________。第三條款項目關(guān)鍵節(jié)點3.1本裝修項目的關(guān)鍵節(jié)點包括________。第四章項目預(yù)算與資金第一條款項目預(yù)算金額1.1本裝修項目的預(yù)算金額為________元。第二條款資金支付方式與時間2.1甲方按照乙方完成的工作進(jìn)度，分階段支付裝修款項。2.2具體支付方式與時間為________。第五章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計，確保設(shè)計符合________。第二條款施工要求與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量符合________。第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.1本裝修項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為________。1.2裝修項目完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行驗收工作。第二條款質(zhì)量問題處理2.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)要求乙方在________內(nèi)進(jìn)行整改。2.2如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為________。第七章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。第二條款安全事故處理2.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八章變更與調(diào)整第一條款變更程序與方式1.1如需對裝修項目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)向乙方提出書面變更請求。1.2乙方收到變更請求后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行評估，并在________內(nèi)提出變更方案。第二條款調(diào)整后果與責(zé)任2.1因變更導(dǎo)致的額外費用和時間延誤，由甲方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)按照變更后的方案繼續(xù)進(jìn)行裝修項目，確保項目按時完成。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任1.1甲方未按約定時間支付裝修款項，應(yīng)支付違約金，違約金金額為________。1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項目，應(yīng)支付違約金，違約金金額為________。第二條款違約賠償方式與金額2.1違約金支付方式為從甲方應(yīng)支付的款項中直接扣除。2.2違約金的具體金額按照實際損失的________%計算。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁地點與機(jī)構(gòu)2.1雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十一章合同解除第一條款解除條件與程序1.1在合同履行過程中，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的實際損失。1.2甲方解除合同應(yīng)提前________天書面通知乙方。第二條款解除后的權(quán)益處理2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止裝修項目的施工。2.2甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工作量支付剩余款項。第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容與期限1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起________年。第二條款泄密后果與責(zé)任2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的違約程度確定。第十三章合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的生效以甲方支付乙方預(yù)付款為前提。第二條款合同變更程序2.1合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.2合同變更不得影響甲方的權(quán)益和利益。第三條款合同終止條件3.1.1合同約定的裝修項目全部完成并驗收合格。3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十四章其他條款第一條款法律適用與爭議解決1.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2本合同的爭議解決按照第十章的約定執(zhí)行。第二條款合同的簽訂與備案2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，備案事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商條款：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供裝修材料和設(shè)備。說明：甲方基于質(zhì)量、成本或供應(yīng)鏈管理等方面的考慮，可能要求乙方使用指定的供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。說明：甲方作為投資方和業(yè)主，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保項目順利進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和商業(yè)策略的變化，對裝修項目進(jìn)行變更。說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，如有新的需求或市場變化，有權(quán)對項目進(jìn)行相應(yīng)的變更。4.甲方提前終止權(quán)條款：在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同。說明：甲方在合同履行過程中，如有充分理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)提前終止合同。5.甲方索賠權(quán)條款：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。說明：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，有權(quán)向乙方提出索賠。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)對裝修項目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保項目達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目符合合同要求。2.乙方進(jìn)度保證條款：乙方應(yīng)確保裝修項目按約定時間完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對項目進(jìn)度負(fù)責(zé)，確保項目按時完成。3.乙方安全責(zé)任條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，防止安全事故發(fā)生。4.乙方保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。說明：乙方作為施工方，應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，防止泄露。5.乙方索賠權(quán)條款：如甲方未按約定時間支付裝修款項，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。說明：乙方在合同履行過程中，如甲方未按約定支付款項，有權(quán)向甲方提出索賠。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保項目順利進(jìn)行。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)者，應(yīng)確保甲方、乙方之間的溝通暢通，協(xié)調(diào)各方利益。2.第三方中介費用條款：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確。說明：甲方作為項目的主人，應(yīng)支付第三方中介的費用，以保證項目協(xié)調(diào)的順利進(jìn)行。3.第三方中介的公正性條款：第三方中介應(yīng)保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。說明：第三方中介在項目中應(yīng)保持公正，確保各方權(quán)益得到公平對待。4.第三方中介的信息披露條款：第三方中介應(yīng)及時向甲方、乙方披露項目的進(jìn)展、變更等信息。說明：第三方中介作為信息的傳遞者，應(yīng)確保甲方、乙方及時了解項目情況。5.第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介在項目中應(yīng)盡其所能保證項目的順利進(jìn)行，如因第三方中介原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心裝修項目管理協(xié)議2.甲方提供的裝修設(shè)計圖紙和技術(shù)要求3.乙方提交的施工方案和進(jìn)度計劃4.裝修材料和設(shè)備清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.保密協(xié)議7.變更和索賠相關(guān)文件8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付裝修款項未提供施工所需場地、設(shè)施、資料等資源未經(jīng)乙方同意，擅自變更設(shè)計要求或項目范圍2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項目未按約定時間進(jìn)度進(jìn)行施工未確保施工過程中的安全3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)展緩慢或出現(xiàn)糾紛未保持中立公正立場，偏袒某一方未及時披露項目進(jìn)展、變更等信息三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。3.工期延誤：施工時間超過合同約定的完工時間。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。5.保密義務(wù)：合同各方對獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付款項，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時整改，必要時可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，乙方承擔(dān)整改費