老房改造合同范本集錦

老房改造合同范本集錦合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋改造范圍和內(nèi)容第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1改造方案提交3.2設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙3.3方案修改和調(diào)整第四章改造工程量和費(fèi)用4.1工程量清單4.2工程造價(jià)預(yù)算4.3工程費(fèi)用支付方式第五章施工期限5.1施工開始日期5.2施工結(jié)束日期5.3延期條款第六章施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收和保修第七章施工材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備品牌及型號(hào)7.2材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收和質(zhì)量保證第八章施工安全8.1安全措施和規(guī)定8.2安全事故處理8.3施工保險(xiǎn)第九章合同的變更和解除9.1變更條件和程序9.2解除條件和程序9.3變更和解除的后果處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額計(jì)算第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同附件14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止后的事宜合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確雙方在老房改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲方的改造需求。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：________________合同簽訂時(shí)間：________________第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房產(chǎn)證號(hào)：________________2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述：________________2.3房屋改造范圍和內(nèi)容改造范圍：________________改造內(nèi)容：________________第三章改造方案和設(shè)計(jì)3.1改造方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)提交改造方案。3.2設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙乙方應(yīng)提供完整的改造設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。3.3方案修改和調(diào)整方案修改和調(diào)整的程序和時(shí)間：________________第四章改造工程量和費(fèi)用4.1工程量清單乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程量清單。4.2工程造價(jià)預(yù)算乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的工程造價(jià)預(yù)算。4.3工程費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：________________第五章施工期限5.1施工開始日期施工開始日期：________________5.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期：________________5.3延期條款延期情況和處理的程序：________________第六章施工質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求：________________6.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3質(zhì)量驗(yàn)收和保修質(zhì)量驗(yàn)收程序和保修期限：________________第八章施工安全8.1安全措施和規(guī)定乙方必須遵守國(guó)家和地方的安全法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全措施。8.2安全事故處理發(fā)生安全事故的程序和責(zé)任：________________8.3施工保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買并維護(hù)施工期間的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)和建筑工程一切險(xiǎn)。第九章合同的變更和解除9.1變更條件和程序合同變更的條件和通知程序：________________9.2解除條件和程序合同解除的條件和通知程序：________________9.3變更和解除的后果處理變更和解除后的責(zé)任處理：________________第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為的定義和描述：________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的承擔(dān)方式：________________10.3違約賠償金額計(jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法：________________第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序：________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱：________________11.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式：________________第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同生效的條件：________________12.2合同變更程序合同變更的程序：________________12.3合同終止條件合同終止的條件：________________第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款：________________13.2保密條款保密信息的定義和保護(hù)措施：________________13.3合同的轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序：________________第十四章附則14.1合同附件附件的清單和描述：________________14.2合同的修訂合同修訂的程序：________________14.3合同的解除和終止后的事宜解除和終止后的處理事項(xiàng)：________________合同編號(hào)：_______________甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定改造所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的產(chǎn)品，除非甲方明確同意乙方可使用其他供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方應(yīng)在施工期間定期現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在發(fā)現(xiàn)不符合約定問題時(shí)要求乙方立即整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，如需對(duì)工程內(nèi)容、工程量、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更，并按變更后的工程量和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成，甲方有權(quán)書面通知乙方提前終止合同。提前終止合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)甲方的工作人員提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)改造后的房屋。技術(shù)支持和培訓(xùn)的具體內(nèi)容和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括但不限于工程完成情況、下一步計(jì)劃和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。乙方應(yīng)在每月末向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告。3.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量在保修期內(nèi)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、客觀地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。3.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三方中介應(yīng)根據(jù)合同約定和法律原則，公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。4.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除第三方中介的服務(wù)。解除第三方中介服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造方案設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.工程造價(jià)預(yù)算5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工安全措施方案7.材料和設(shè)備供應(yīng)合同8.質(zhì)量保修條款9.變更和解除合同的協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.保險(xiǎn)單據(jù)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料4.乙方未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)5.乙方未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告6.乙方未保持工程質(zhì)量和安全性符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.第三方中介未公正、客觀地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.第三方中介未按約定履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.老房改造：對(duì)老舊房屋進(jìn)行翻新、加固、節(jié)能等工程的活動(dòng)。2.甲方：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提出改造需求和支付工程款。3.乙方：指承擔(dān)老房改造工程的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的協(xié)調(diào)方。5.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保修期：指工程竣工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)與甲方指定的供應(yīng)商協(xié)調(diào)，確保材料及時(shí)供應(yīng)。4.技術(shù)支持和培訓(xùn)不足：乙方應(yīng)增加技術(shù)支持和培訓(xùn)力度，確保