杭州市馬術(shù)俱樂部租賃合同

杭州市馬術(shù)俱樂部租賃合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品的描述2.2數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3物品的交付與驗(yàn)收第三章租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間3.2租賃期限的延長及方式3.3提前解除合同的條件與責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金的計(jì)算與標(biāo)準(zhǔn)4.2支付租金的時(shí)間與方式4.3租金的延遲支付及其后果第五章使用與管理5.1租賃物品的使用范圍5.2租賃物品的維護(hù)與管理5.3違約使用及處理方式第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維持6.2保險(xiǎn)事故的處理6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七章維修與保養(yǎng)7.1租賃物品的維修責(zé)任7.2維修保養(yǎng)的時(shí)間與方式7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)處理第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3因違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.3爭議解決的語言與貨幣第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更11.3未能送達(dá)的通知處理第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.3附件的有效性與優(yōu)先權(quán)第十三章附件13.1租賃物品詳細(xì)清單13.2租賃物品的技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件與資料第十四章簽署14.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同雙方的授權(quán)代表14.3合同的生效與復(fù)印件效力合同編號(hào)：HGHMC2023001第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的設(shè)施和物品包括馬匹、馬術(shù)器材、場地、看臺(tái)等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合約定質(zhì)量和數(shù)量的租賃物品。1.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，并合理使用租賃物品。第二章租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品的描述2.1.1租賃物品包括但不限于馬匹、馬術(shù)器材、場地、看臺(tái)等。2.2數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物品。2.2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量提出要求。2.3物品的交付與驗(yàn)收2.3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物品交付給乙方。2.3.2乙方應(yīng)在收到租賃物品后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。第三章租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束時(shí)間3.1.1租賃開始時(shí)間為合同簽署后的第二天。3.1.2租賃結(jié)束時(shí)間為租賃期限屆滿之日。3.2租賃期限的延長及方式3.2.1如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方延長租賃期限的通知后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。3.3提前解除合同的條件與責(zé)任3.3.1如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。3.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。第四章租金及支付方式4.1租金的計(jì)算與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金根據(jù)租賃物品的數(shù)量、租賃期限和約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.1.2租金的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.2支付租金的時(shí)間與方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。4.3租金的延遲支付及其后果4.3.1如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日收取千分之一的滯納金。4.3.2如乙方延遲支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。第五章使用與管理5.1租賃物品的使用范圍5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物品。5.1.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給他人。5.2租賃物品的維護(hù)與管理5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和管理。5.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。5.3違約使用及處理方式5.3.1如乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為。5.3.2如乙方違反合同約定的使用范圍，甲方有權(quán)解除本合同。第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止的條件與程序8.2.1在租賃期限屆滿前，雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。8.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止后的相關(guān)處理8.3.1終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)將租賃物品按照合同約定的方式歸還甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第九章違約責(zé)任9.1違約的定義與處理9.1.1違約是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.3因違約導(dǎo)致的損失賠償9.3.1因違約導(dǎo)致的一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院10.2.1仲裁地點(diǎn)為杭州市。10.2.2法院為杭州市人民法院。10.3爭議解決的語言與貨幣10.3.1爭議解決的語言為中文。10.3.2爭議解決的貨幣為人民幣。第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式與時(shí)間11.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.1.2通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式的變更11.2.1如雙方的送達(dá)地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。11.2.2未及時(shí)通知的，發(fā)送通知的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)重新發(fā)送。11.3未能送達(dá)的通知處理11.3.1如通知未能送達(dá)，發(fā)送通知的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施。第十二章其他條款12.1合同的保密條款12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.1.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方或分包給第三方。12.2.2違反轉(zhuǎn)讓或分包條款的，轉(zhuǎn)讓或分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3附件的有效性與優(yōu)先權(quán)12.3.1附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等效力。12.3.2如附件與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三章附件13.1租賃物品詳細(xì)清單13.2租賃物品的技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)13.3其他相關(guān)文件與資料第十四章簽署14.1合同的簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1本合同于2023年簽署，地點(diǎn)為杭州市。14.2合同雙方的授權(quán)代表14.2.1甲方授權(quán)代表：____________14.2.2乙方授權(quán)代表：____________14.3合同的生效與復(fù)印件效力14.3.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量。說明：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際需求和市場情況，適時(shí)調(diào)整租賃物品的數(shù)量和質(zhì)量，確保乙方的正常使用。1.2甲方應(yīng)保證租賃物品的安全性和合規(guī)性。說明：甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因物品問題導(dǎo)致的乙方損失。1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)。說明：甲方應(yīng)根據(jù)市場和技術(shù)的發(fā)展，不斷改進(jìn)和升級(jí)租賃物品，以滿足乙方日益增長的需求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物品。說明：乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和要求，合理使用，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的物品損壞或損失。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物品提出改進(jìn)和升級(jí)的建議。說明：乙方應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際需求和市場變化，向甲方提出改進(jìn)和升級(jí)的建議，促進(jìn)租賃物品的優(yōu)化。2.3乙方有權(quán)在合同期限屆滿前提出延長租賃期限的要求。說明：乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面延長協(xié)議。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立地位，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向無關(guān)方泄露合同信息，保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。3.3第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用。說明：第三方中介在提供中介服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品詳細(xì)清單2.租賃物品的技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行過程中的相關(guān)記錄表格4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方和乙方的授權(quán)代表身份證明文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.其他相關(guān)文件與資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間交付租賃物品交付的租賃物品不符合約定的數(shù)量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提前解除合同且未按照約定方式處理后續(xù)事項(xiàng)未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按照約定時(shí)間支付租金未能合理使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或損失未能按照約定方式使用租賃物品未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：未能公正、公平地履行中介職責(zé)泄露合同內(nèi)容給無關(guān)方未按照約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為防止租賃物品在合同履行過程中發(fā)生損失而進(jìn)行的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付時(shí)間延遲：solution:雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.租賃物品損壞或損失：solution:及時(shí)拍照取證，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。3.租金支付延遲：solution:乙方按