私募股權(quán)辦公大樓裝修合同

私募股權(quán)辦公大樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修施工要求2.4裝修材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度4.1工期約定4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤及提前完工的處理第五章質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十章ForceMajeure10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一章合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同失效第十二章稅務(wù)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)及支付第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4合同簽署地點(diǎn)及日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容及要求第一條款裝修工程范圍第二條款裝修設(shè)計(jì)要求第三條款裝修施工要求第四條款裝修材料要求第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款付款方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度第一條款工期約定第二條款工程進(jìn)度報(bào)告第三條款工期延誤及提前完工的處理第五章質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟或仲裁地點(diǎn)及法院第八章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密期限第三條款保密違約責(zé)任第十章ForceMajeure第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力事件的后果第十一章合同的生效、修改與失效第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同失效第十二章稅務(wù)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)第二條款稅務(wù)申報(bào)及支付第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十四章其他條款第一條款合同附件第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第四條款合同簽署地點(diǎn)及日期甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：額外裝修要求甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，在合同簽訂后提出額外的裝修要求。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)的裝修方案和報(bào)價(jià)。額外裝修費(fèi)用的支付方式及工期調(diào)整將由雙方另行協(xié)商確定。附加條款二：設(shè)計(jì)修改權(quán)甲方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方要求提供修改后的設(shè)計(jì)方案。因設(shè)計(jì)修改導(dǎo)致的費(fèi)用及工期變化將由雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)對(duì)乙方因采購(gòu)指定供應(yīng)商材料而產(chǎn)生的額外費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。附加條款四：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督不應(yīng)影響乙方的正常施工進(jìn)度。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款五：乙方的裝修方案及報(bào)價(jià)乙方應(yīng)在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和需求，提供詳細(xì)的裝修方案和報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后的10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。附加條款六：工期延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日延誤金額為合同總價(jià)的0.5%，累計(jì)延誤天數(shù)不超過30天。附加條款七：質(zhì)量保修期乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期2年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。附加條款八：乙方變更權(quán)如乙方因不可抗力或其他特殊原因無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)變更合同主體。乙方應(yīng)在變更后的15個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提交新的合同主體相關(guān)信息。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款九：第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。第三方中介不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。附加條款十：第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。如合同履行過程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。附加條款十一：第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期2年。附加條款十二：第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)和見證職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.工期延誤證明7.違約金計(jì)算公式8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方使用的材料不符合合同規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或資料，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和見證職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.私募股權(quán)：指非公開募集的股權(quán)投資。2.辦公大樓：指用于辦公的建筑物。3.裝修工程：指對(duì)建筑物進(jìn)行內(nèi)部改造和裝飾的活動(dòng)。4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。5.質(zhì)量：指工程符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。7.第三方中介：指在合同履行過程中協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商確定違約金支付方式，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.遇到材料不符合要求：乙方應(yīng)立即更換材料，并向甲方說明原因。3.遇到支付糾紛：雙方查閱合同條款，按照約定解決支付問題。4.遇到質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果處